近日，房地產市場升溫，多地樓盤高調宣佈漲價，隨著各地售樓處的陸續復工，全國樓市都好像迎來了觸底反彈，已經有的地方開始上漲，且取消優惠。
近來網上關於2020年政府對於樓市的調控會放鬆的消息非常多，這個消息一出來，也讓不少買房投資的人覺得自己一定可以將自己過去幾年虧得錢賺回來，但是很快樓市即將放鬆的觀點就遭到央媒人民日報的闢謠，在19年12月份的中央經濟工作會議上，國家再次強調，房子是用來住的，不是用來炒的，並且表示會放鬆調控的城市只是少數幾個城市，而大部分的城市依然會加強調控，保持房地產市場的平穩健康發展。
疫情之下，很多人覺得房價會跌，甚至暴跌。但是現在房價上漲已經在路上，剛需自住的朋友，一定要謹慎。
原因如下：全球的流動性在極度寬鬆，美聯儲的利率已經是0了，市場上的錢會來越來越多。
二、中國的利率還比較高，不說貸款利率，就說存款利率，三年期存款利率，也已經到2.75%以上；貸款利率就更高了，好多地方房貸利率還得上浮15%-20%，三年期的貸款利率，最低也在4.75%；實際在社會上，這個利率是不容易拿到的。比如你是搞工程的，想用基準利率貸個2000萬，很難拿到。中國利率高，美國利率低，熱錢肯定要進來啊，就導致市場上的錢會變多。
三、中國也在寬鬆，各種投資很大，刺激經濟，市場上的錢也在變多。中國自己的寬鬆和國際上的寬鬆，這麼多錢，肯定會影響房地產的。
四、中國大城市的房價已經橫盤3年左右。像北京、鄭州，已經3年沒變，甚至下降。漲久必跌，跌久必漲，只要城市化還在快速進行，需求擺在那裡，房價就不可能長期橫盤。何況，還有通脹呢，還有激增的流動性呢。
五、房地產是經濟的重要基石，更是地方政府的心頭肉。地方政府也有漲房價的衝動，至少是溫和上漲。
大家買房是為了自住，所以在房價比較平穩的時候大家去購買房子也是可以的，如果大家想要等到房價大跌的時候去購買，有這麼多需求，再加上流動性氾濫，和各種刺激，房價可能跌嗎？
1-2月份全國商品房銷售面積下降39.9%，商品房銷售額下降35.9%。國家統計局新聞發言人毛盛勇16日在新聞發佈會上說，房地產“房住不炒”的定位沒有改變。房地產發展政策，按照推動高質量發展的要求，不把房地產作為短期刺激政策。
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