重磅通知！
安徽發佈“公民同招”新政
學區房更難買了
蚌埠43個學區房最新價格曝光
最高漲了4萬元！
一、安徽出臺“公民同招”！滬蘇浙三地同步實行！
三月份已過半，很多家長都開始考慮孩子升學的事情，針對招生入學，安徽發佈了最新的招生入學的通知，明確了2020年安徽省普通中小學招生有關工作和政策。
01
“公民同招”，免試就近入學
3月16日，省教育廳印發《關於做好2020年普通中小學招生入學工作的通知》。
其中重點提到全面落實義務教育免試就近入學：
1.嚴格執行免試就近入學，嚴禁以各類考試、競賽、培訓成績或證書證明等作為招生依據，不得以面試、面談、評測等名義選拔學生；義務教育學校不得招收特長生。
2.民辦義務教育學校招生納入審批地統一管理，與公辦義務教育學校同步招生。公辦義務教育學校按照本地教育行政部門劃定的學區招生；民辦義務教育學校應在審批地範圍內招生，不得跨設區市招生。
3.認真排查並依法依規嚴肅查處社會培訓機構 等以“國學班”“讀經班”“私塾”等形式替代義務教育的非法行為。
此外還明確提到全面規範普通高中招生秩序：
1.保持示範高中指標分配政策，繼續按照不低於當地省示範高中招生計劃80%的比例切塊分解到初中學校，按志願從高分到低分依次錄取，不得單獨設置指標到校生最低錄取分數線。
2.嚴格規範招生行為，嚴禁違規爭搶生源、“掐尖”招生、超範圍招生、超計劃招生和提前招生；同城範圍內（指市域內）的普通高中學生嚴禁借讀；嚴格公參民學校招生管理，嚴禁民辦學校與公辦學校混合招生。
02
滬蘇浙三地發佈新政，實行“公民同招”
3月份，上海、江蘇、浙江也都發布了2020年義務教育學校招生入學政策，明確2020年將全面實施“公民同招”。
上海：
1.實施全面公民辦小學初中同步招生，免試就近入學全覆蓋；
2.報名人數超過招生計劃的，由各區組織實施電腦隨機錄取；
3.民辦學校要在招生簡章中公開“三個承諾”：
4.不提前組織學生報名或變相報名，
5.不舉行任何形式的測試、測評、面試、面談或調查，
6.招生錄取不與任何培訓機構掛鉤。
江蘇：
1.實行全面公民辦學校同步招生，同步登記報名、同步招生、同步註冊學籍；
2.民辦學校報名超計劃全部實行電腦隨機派位錄取；
3.明確招生範圍，民辦學校在審批地招生，原則上不得跨區招生；
4.加強招生計劃審核，學校須嚴格按照計劃招生；
5.嚴格執行免試入學要求，所有義務教育學校不得通過筆試、面試（談）、評測等方式招生；
6.嚴格均衡分班。
浙江：
1.各地建立統一招生平臺，公辦民辦學校同步報名、同步開展錄取、同步註冊學籍；
2.民辦學校在審批地招生，不得跨區域招生；
3.民辦學校報名未超計劃全部錄取，超計劃全部實行電腦隨機派位錄取；
4.嚴格落實免試入學要求，不得以面試、評測等名義挑選學生，嚴禁以各類考試、競賽、培訓成績或證書證明等作為招生依據；
5.九年一貫制學校小學可直升初中，普通義務教育學校停招各類特長生；
6.嚴格按規定控制班額，實施均衡編班。
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二、利好學區房！民辦學校受打擊，雙學區房將更受歡迎！買學區房更難了！
根據寧波市鄞州區教育局副局長王耀鶴表示：實行“公民同招”政策主要有四個好處：一是有利於公民辦學校同步起跑、同步發展。二是有利於規範校外培訓機構的辦學行為。三是有利於區域義務教育優質均衡發展。四是有利於民辦學校的內涵發展。
那麼實行“公民同招”會對學區房會有哪些影響呢？
1.利好學區房
在與民辦教育這場競爭中，該政策明顯突出公辦學校的地位和意義，尤其是那些有特色、實力強的公辦學校將更受熱捧。
一線名校學區房熱度會不減，二線或潛力學區也會得到提振，
學區房價值得到釋放。2.民辦學校受到一定打擊
這幾年，全國民辦“擇校風愈演愈烈”，“公辦和民辦學校兩極分化嚴重”。很大程度上，主要還是因為民辦學校在最初篩選生源的時候，以面試等方式將優秀的學生納入囊中。
而公民同招主要是為了減弱民辦報考熱的現象，民辦優勢得到削減，很大程度上影響民辦的發展，但優質民辦還是會火！
3.雙名校學區房會更吃香
就學區房來看，雙名校學區房更吃香。主要是從政策層面，促使家長會選擇學區房來保底，尤其是初中學區房。
4.刺激學區房市場需求
“公民同招”使得民辦學校的招生方式變得不確定。很多家庭為求“穩”，會優先選擇“公辦學區房”，這會一定程度上刺激了學區房市場需求，尤其是對“優質初中學區房”的需求，使得學區房的市場競爭更加激烈。
三、3月份蚌埠43個學區房價格出爐，最高漲了4萬元！
既然“公民同招”對學區房影響很大，那麼我們來看看3月份蚌埠部分學區房價格情況。
01
17個學區房均價上漲，最高漲了4萬元
根據安居客數據統計的蚌埠10座學校43個學區房3月均價，其中有17個學區房均價是環比上漲的，還與7個學區房持平，19個學區房環比下跌。
從上表中看，一實小和新城實驗學校上漲的學區房佔多數，而慕遠學校和淮上實驗學校環比下跌的學區房較多。
在環比上漲的學區房中，所屬一實小學區的清大德人小區漲幅最高，環比漲幅4.77%，均價比2月份漲了400元/㎡，如果是一套100㎡的房子，總價漲了4萬元。
02
家長要調整好心態，理性看待擇校
面對“公民同招”政策的實行，也啟示家長們要適時調整好自己的心態，調整擇校觀。以前可能只追逐民辦名校，現在要綜合考慮了；以前只看升學成績，以後要從整體穩妥性、學校特色、學校理念等方面綜合考慮。
另外可能家長們也將更加理性看待擇校這件事。學習本身是諸多因素綜合作用的結果，名校與否、學區與否、座位位置等等外部因素與成績的好壞並無必然因果聯繫。從根本上講，好成績來源於良好的習慣、科學的學習方法與自身不懈的努力。
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