BIM的的英文全称是Building Information Modeling，中文名称是建筑信息化模型。BIM是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。具有一下特点：
1、建设项目的数字表达
2、共享
3、贯穿建筑生命周期
4、支持协同作业
目前很大一部分人认为BIM就是三维建模，误将建筑信息模型认为是建筑模型，忽略了最重要的“信息”二字。
下述软件（模型）不是BIM模型。
1）只包含3D数据几乎没有对象属性的模型。这类的模型只能用于可视化，没有对象水平的参数化或智能。这类模型基本不包含用于分析和设计的数据。比如谷歌的Sketch Up程序产生的模型，可以用来渲染，但是不能用来分析和设计。
2）不能自适应的模型 。这类模型定义了对象，但是不能自适应模型的位置和比例，因为他们没有使用智能的参数化；这种模型修改非常费力，无法发现冲突和不精确的问题。
3）包含大量二维参照文件用来定义建筑的模型。本质上，这种模型不是真正的3D模型。
4）在一个视图修改后，不能自动修改其他视图的模型。这类模型不具有智能化，因而很难发现错误。
BIM模型是BIM应用的基础，只有真正的有价值BIM模型才能发挥出BIM的实际作用，摆脱“面子工程”“花架子”。如何使BIM技术在施工阶段得以实际有效的应用，看一看基于工程实例总结BIM技术在机电安装行业的应用。
机电安装行业BIM有什么应用
二维图纸与相应三维模型
不同层次的应用，实际应用过程中，可以结合项目情况、业主要求、施工周期，安排不同层面应用内容。
01
碰撞检测
问题：二维图纸不能全面反映个体、各专业、各系统之间碰撞的可能；同时由于二维设计离散行为的不可预见性，也将使设计人员疏漏掉一些管线碰撞的问题。
解决：利用BIM可视化功能进行管线碰撞检测，在第一时间尽量减少现场的管线碰撞和返工现象，以最实际的方式体现降本增效，践行低碳施工的理念。现在出深化设计施工图的时候，是在模型检验通过以后，才用模型导出来施工图。
02
管线综合
问题：如何实时地与土建、装修专业进行配合，合理的利用安装空间，一直是困扰行业的一个难点。
解决：采用于BIM专业软件可在项目开始阶段，进行机电专业的深化设计，在综合过程中满足各种国家规范要求，满足系统使用要求，尽量避免多余管件，减小系统阻力，考虑预留足够的检修空间，考虑实际管件的采购及制作， 考虑支吊架的制作及安装。
03
预制加工
BIM模型可以多次使用及反复修改，机电专业的各类配件模型描述准确，因此我们可以利用模型来做预制加工，提高工作效率，也方便日后业主的维修维护， 从而起到数据信息共享的作用。
04
施工模拟 进度控制
有了BIM模型即可实现四维模拟。通过它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序，从而使总承包与各专业施工之间的施工协调变得清晰明了；通过四维施工模拟与施工组织方案的结合，能够使设备材料进场，劳动力配置，机械排版等各项工作的安排变得最为有效、经济。设备吊装方案及一些重要的施工步骤，现在都可以用四维模拟的方式很明确地向业主、审批方展示出来。
实际项目典型案例展示
项目名称：万博汇名邸三期工程
项目简介：由长沙盛和房地产开发有限公司建设开发获得“鲁班奖”殊荣的万博汇名邸三期工程，项目为218米的超高层建筑（地上49层），建筑总占地面积为144282.84m2，主要由超高层塔楼、及3栋商业裙房组成，塔楼基础为人工挖孔桩基础，主体结构为框架核心筒结构；裙房基础为筏板基础，主体结构为框架结构。同时该商业项目是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等为一体的多功能复合型超高层商业中心，设施完善、功能齐全。
机电BIM应用一碰撞检测
逐个消除碰撞，减少拆改返工。以地下室三层为例，土建与机电专业管线碰撞68处；机电专业内部碰撞249处，累计提前处理碰撞达317处。
机电BIM应用二机电深化
管线综合排布，优化净高，方便安装和检修
机电BIM应用三综合支架
共享吊架空间，协调施工工序
机电BIM应用四模型出图
土建BIM应用一钢筋下料
土建BIM应用二砌体排砖
砌筑质量标准化，材料消耗指标化
土建BIM应用三幕墙深化
参数化族库，深化节点，指导精细化施工
土建BIM应用四三维场布
立体场地规划，优化布置方案
效果总结
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