一般而言，購房者通常會根據區域的熱度和樓盤的熱度來選擇去哪看看房，但對很多人來說可能很大程度上的真正決定出手與否的關鍵性因素是價格。
目前，寶雞房價大多集中在5字頭與6字頭，少量4字頭和個別7字頭的房源。
也就是說，寶雞市場上的房子基本上每平米最低價格與最高價格之間相差近2千，很多人都會猶豫不決，到底是買便宜一些的好還是買貴一些的好？便宜的怕買了“踩坑”，價格高一些的怕後期還貸壓力大。針對這種情況，本文將寶雞均價在4字頭樓盤與6字頭樓盤做一個對比，看看哪一種更值得買？
不難發現，目前寶雞均價在6字頭的樓盤大多數集中在高新區的1路以東至10路，大慶路也有少量，可以說都是目前較熱的區域，而均價在5字頭的樓盤集中在城西、城東以及虢鎮，因其發展相對略微滯後，樓盤價格也就相對低一些。
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均價6字頭的樓盤有什麼優勢？
我們前面說過，在寶雞，均價在6字頭的樓盤甚至7字頭往上的樓盤大都集中在高新區，一方面，高新區匯聚高鐵南站、天下匯、吾悅廣場、高新一小、高新二小等配套，另一方面，高新區區作為政府重點發展規劃區，與老城區相比，向周邊延展的能力更有優勢，發展也不斷去舊出新，日漸醇熟。區域內學校、生活、商業等配套不斷完善，也就使得在此區域購房的人較多。
例如：鉑悅公館、華夏中央公園、高新首府、吾悅華府等，它們的毛坯房均價約在6500元/㎡上下，項目位置都在南站附近，不僅可享受到交通、環境、醫療所帶來的的便利，還可享受更多區域發展帶來的紅利。
此外，近幾年高新區的商業發展也十分不錯，尤其以大型商業綜合體——吾悅廣場最為凸顯一面交通的便利一面臨商業再加上位於高新最繁華的位置等，各種優勢成就了6500元/㎡上下的均價。
另外，大慶路上的漢強海德公園、西建福慧城以及市政府周邊的三迪金域鉑灣、水韻尚品價格也是在6000-6500元/㎡。大慶路上交通非常便利，交通路網發達，緊鄰行政中心，連接經二路商圈和行政中心中央政務區，又是通往寶雞各個縣區班車必經的交通要道，其區域潛力不容小覷，因此房價高也是情理之中。
小結：均價6字頭的樓盤在地段、配套上更為醇熟，商業發展的繁華以及未來發展潛力也是可預見的。作為購房者，手中有足夠的資金，可以選擇均價在6字頭甚至以上的樓盤。當然如果你是剛需，在資金不充分情況下依然想置業這些醇熟區域，那麼可以考慮一下有小面積戶型的樓盤先上車也是可以的。
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均價4字頭的樓盤有什麼優勢？
寶雞均價4字頭的樓盤主要集中在城西（包括清姜）和行政中心以東（以下簡稱城東）、虢鎮這三大片區。
城東的話，根據寶雞“東擴”的發展戰略其發展空間還是值得期待的，目前空白區域較多，但也說明區域發展可塑性強，隨著寶雞市政府遷址在這裡，周邊的樓盤也多了起來，除了軒苑盛世、三迪金域中央、九悅香都等這些老盤，近兩年又有軒苑世家星城（已售罄）、麗景華庭、華辰花園洲、紫汀苑等更多新盤上市。
目前城東在售的毛坯參考均價4900/㎡上下，這樣的價格還是不少剛需置業者所能接受的。因為其交通便利，通往寶雞各個縣區的車大都會經過於此，所以引得不少縣區為之駐足。日後，隨著城際鐵路的開通，城東居民可可能會享受到交通設備帶來的發展紅利。
城西算是寶雞的老城區了目前城西在售的樓盤不多，都是老盤了，毛坯參考均價4500元/㎡上下，華旗樾天下、豪城天下等這些樓盤都是購房者置業城西可以考慮的樓盤。
該片區域的商業綜合體至今還是空白，交通、生活、教育等資源配套能滿足日常生活需求，發展空間也因區域位置的因素非常有限，這也是該片區域價格不高的原因所在。
均價在4字頭的樓盤還出現在虢鎮片區，對比發展地段而言，它的配套可能跟其他區域沒法比，還有待完善，但交通和生活配套基本可以滿足居民，但因其價格便宜，是不少剛需購房於此的目的。
目前，虢鎮在售樓盤萬瑞園均價4000元/㎡、東冠世紀城均價4000元/㎡、育才鉑悅府4000元/㎡，相對於高新區毛坯房均價普遍6字頭而言，價格相當親民了。且藍光的入駐，讓寶雞人看到了房企新佈局，其所帶來的藍光長城島項目將開啟虢鎮發展新的篇章。
小結：不難看出，均價4字頭的樓盤大都價格便宜，但位置相比於主城區而言相對較偏，配套上有待完善，不過對於資金匱乏卻是剛需的人群來說也是可以選擇的。
其實，無論均價是4字頭還是6字頭的樓盤，都各有各的優勢。而且，價格只是購房中需要參考的一部分，至於如何選擇，置業者還是要根據自己的需求，理性購房。
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