博媽的生活日常
問題:你有幾套房?假設一 二線城市有三套且商品房(安置算了) 且無貨款,手裡有80w還買房?腦子壞了?哈哈
梅花依舊
我是個例子7年前拿著18萬首付款買了一套79萬的房 現在房價值140萬 每個月還2000多 然後3年前我又花18萬首付買了一套50萬的房 現在值150萬 還清第二套房款買了一個24萬的公寓現在漲到50萬3年時間 去年全款240萬買了一個洋房現在300萬都有人買 存錢好還是買房好?我的話肯定選買房 不過現在一套房都要100多萬200萬 如果月收入5000不建議做房奴 拿來做生意買車過的輕鬆一些也是好事情 生意做好了 再來買房未嘗不可 現在房價浮動不大
琴子姐姐愛生活
這個問題對於我來說,也一直在糾結,農村有一套房子,建好才5年,花了40多萬,有一臺10多萬的小車,手上也有幾十萬餘款,如果買套房在城裡,擔心以後老了的生存問題,另外小孩還小,買了現在也沒有時間去住,一直在猶豫這個問題,要不等小孩長大了由他來決定,以後他長大了,要買房給他100萬,少了讓他自己還房貸,至於我和老婆,以後肯定要住農村,因為我們那裡現在農村也規劃得很好
jungghhhh
沒有房子肯定買房,有房的情況下,可以買,也可以不買,不買有現金週轉應急。還可以理財什麼的。別把所有錢都拿去買固定資產。沒房子肯定早買房好,像我前年買的房子,現在漲了幾千,我們工資也要接近十年的收入,所以還慶幸買了房!
M雲飛
買房還是存款?一直是老百姓繞不開的一個話題,確實,對普通人來說,有錢不買房,放在銀行會越來越貶值,將來可能就買不起房子了。
以前的時候,很多人都非常肯定,有錢要先買房子,甚至貸款要買房子,但是現在呢?肯定有很多人比較糾結,是擁有70萬的房子好,還是擁有70萬的現金好呢?
其實我現在,也和題主一樣糾結,早在三年之前,我購買了一套改善性住房,原來的福利分房就空了出來,當時考慮過出售或出租,因為房價一直在上漲,所以就沒捨得賣,而出租的價格又非常低,所以就一直放在那裡閒置著。
單位的有些同事已經把房子賣了,也有的人和我一樣在那裡閒置。經歷了2018年房價大幅上漲之後,今年的二手房房價有所降低,而且現在出手的人很多,成交量也非常少,所以我也很猶豫,是該留著房子還是該賣掉呢?
如果賣掉房子的話,這些資金理財,每年收益率,大概能到5%左右,70萬元每年可以多收入3.5萬元,10年之後能達到105萬元。
如果繼續持有房子,從現在看,近期內房價幾乎不再上漲,甚至短期有可能出現下跌。我的房子已經住了20多年,再下去10年,就會變得很破舊了,10年之後,即便房價上漲,會不會超過利息收入呢?
所以,擁有70萬的房子,還是擁有70萬的現金,這個問題還是比較糾結的。如果擁有70萬現金,我現在不會去買房子,但是現在我手裡有價值70萬的房子,我很糾結是否把房子賣掉,從這個角度看,我應該是更傾向於持有現金吧。
互金直通車
在平常人眼裡七八十萬的房子,比七八十萬的存款當然重要,因為房子是你的固定財產,如果地段好的話還有很大的升值空間,它的升值能讓你少奮鬥十年,八年的,在你享受新房的同時,還能給你帶來很大的升值潛力,這是那些買不起房又沒有存款的人無法比擬的,所以說房子就很重要了。
有些人手裡有七八十萬,就會去買輛二三十萬的車,剩下的錢會留做其它用途,但是必須走上正道,假如不好好計劃,大吃大喝,以及賭博,那麼剩下的錢很快就會花光,讓自已悔恨當初,無法挽回自己的損失。
但是,如果以生意人的眼光來看,假如手裡有七八十萬,他肯定是會選擇做生意,做生意肯定是有風險,如果投資失敗,大不了從頭再來,有拼才會贏,這是每個做生意人都必須考慮的。
當然如果你投資成功了,你的七八十萬很可能
變成幾百萬,一千幾萬,甚至更多,能讓你走向成功,逐步成為有錢人,讓你過上衣食無憂的生活,從而讓你的人生走向輝煌。
那麼綜上所述,你是擁有房子好,還是做生意好,我的看法是做生意好,有膽量的人總是喜歡拼一拼,拼輸了從新開始,拼贏了你就是成功人士,你就會很有錢,你就能實現你人生的所有目標。大家說對嗎?談談你的看法好嗎?
好運相隨66653672
個人體會:想當年花了九十萬在小城市裡買了個商鋪,以為每年租個五六萬的租金,比存銀行好,可市場變化太快生意不好做,租金一年比一年少,現在的租金收益相當於銀行三年期存款的收益,但有時候租不出去的空檔期 就沒租金了,算下來還不如存銀行穩當!
春雨洗竹林369
說實話,目前來看,中短期(三五年內)持有現金或者存款,會比房產尤其是三四線城市房產要好,而從長期來看,現金或者存款肯定跑輸房產。
目前來看,因為房產進入持續加速上漲後的調控加嚴期,而作為多數人口淨流出的三四線城市,從房價的可持續增長角度去看,嚴重脫離了當地的實際經濟結構和產業結構支持,尤其是在人口結構和人口流入角度,更加難以支持未來房價繼續上漲。但是,對於一二線城市房價來說,的確,目前除了深圳依舊在小幅上漲以外,北上廣杭州都在下跌,但是,從未來城市的產業結構和人口結構角度來看,未來經濟中心地位和產業中心地位以及人口淨流入都很難改變。目前的下跌,更多的是調控和信貸政策影響以及 “買漲不買跌”的房產典型心態所導致。
為什麼從長期來看,存款肯定會跑輸房產?因為房產價格會因為累積漲幅多了而下跌,或者因為調控和信貸政策而下跌,但是,不會每年下跌,或者每年持續下跌6-7%。
而作為現金和存款,則必然要每年固定以複利6-7%的速度貶值,從目前最新的通脹月數據來看,目前月達到3.8%,如果算上覆利增長,事實上,通脹貶值導致存款以每年超過7%的速度在貶值。有數據顯示,人民幣十年以來貶值達到46%,而官方的通脹數據和百姓真實感受的數據,或者年化來看,完全不是百姓感受的真實感受——也就是超過每年6-7%的貶值速度,並且是以複利的速度(也就是1✘1.07✘1.07……)。
因此說,房產目前看的確存在風險和不確定性,但是未來至少能跑贏通脹的貶值速度。
屠龍刀fei0598
讓我選擇,當然是首選現金。縱觀今時,高樓滿天下,何必你爭我吵去搶一套房子,還是首付。想想人生幾十年世界,為什麼只要房子,房子能當飯吃嗎?相信好多人都有了房,那又何必累死累活呢?傾家蕩產?所以你如果有七八十萬現金,也是一筆不錯的資本了,你可以去旅遊,可以逍遙自在。如果你是為了一套房子累活一生,那真是不值了,心寬廣闊,知足常樂就是人生最好的歸宿。
用戶WeiXinHai
當然是擁有房產比擁有現金好,房產是資產,在居住的同時,它是可以根據周邊的潛力發展升值的,城市只會越發展越好,各方面的配套也會越來越好,一句話,只要不發生戰爭,那麼國家就會越來越好,但是現金不一樣,現金是會貶值的,好比10年前的100,和現在的100,你說哪個更值錢? 購買力不一樣了,物價再飛漲,但是100還是那100,