【河源搜狐焦點訊】3月18日，中國房地產業協會和上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯合發佈了“2020中國房地產開發企業500強”測評成果，憑藉過去一年在各個業務板塊的良好表現，中梁繼續保持
行業綜合實力20強，並榮獲“發展潛力十強NO.1”稱號，企業綜合實力和可持續發展能力備受肯定。
據瞭解，500強測評工作已連續開展12年，相關測評成果已發展成為全面評判房地產開發企業綜合實力及行業地位的重要標準。2020年的500強測評從企業規模、風險管理、盈利能力、成長潛力、運營績效、創新能力、社會責任七大方面，採用了收入規模、開發規模、資產規模、利潤規模、融資能力等21個二級指標，包括房地產業務收入、持有性物業租賃收入、房地產銷售面積、資產總額、利潤總額、現金流動負債比等56個三級指標全面衡量企業的綜合實力。
2019年，在行業整體增速放緩、梯隊分化格局不斷加劇的背景下，中梁逆勢突圍，各業務版塊穩步發展。此次能夠蟬聯發展潛力十強NO.1、2020中國房地產開發企業20強，離不開中梁過去一年在銷售規模、盈利水平、佈局優化、財務管控等方面的亮眼表現。
2019年，中梁銷售業績穩步增長，全年合約銷售金額達1525億元，同比增長50%，目標完成率達117%，不僅成為2019年8家目標完成率在115%之上的房企之一，銷售增速更是遠高於6.5%的行業整體水平。
今年前兩個月，雖然中梁銷售規模一定程度上受疫情影響略有放緩，但放緩速度低於行業平均水平。據克而瑞研究中心發佈的《2020年1-2月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》顯示，今年前兩月中梁控股全口徑銷售金額位列19，也繼續穩居前20名。
中梁控股執行董事、地產業務聯席總裁李和慄在接受媒體採訪時表示，疫情雖然對行業的銷售產生了衝擊，市場信心的恢復也需要一段時間，但是我們依然
看好行業的未來。越是不確定的時刻，越是修煉內功的最佳時機。除了銷售規模創新高，中梁盈利能力也穩步提升。據中梁控股3月2日發佈的業績盈喜公告，2019年，公司股東應占核心淨利潤預期同比增長80%~100%。盈喜原因主要為物業銷售交付的面積較上年度增加。銷售規模、盈利能力穩步攀升，支撐著中梁行業地位更加穩固。
土地是房企的重要生命線，中梁的快速發展離不開充足、優質的土地儲備。2019年，中梁新增139塊土地，投資總金額約為764億元，新增地塊中二線城市佔比達50%，實現了對全國重要城市群、重點二三線城市的基本覆蓋。此外，中梁全國化佈局已覆蓋20多個省市、140餘座城市，佈局結構全面均衡。充足、全面的土地儲備，為中梁在激烈的市場競爭中贏得戰略主動。
作為中梁的“上市元年”，2019年中梁在財務管控方面也持續向好。據未經審核的數據顯示，截至2019年底，中梁在手現金約260億元，覆蓋2020年到期債務總額，現金流充沛。此外，中梁還擁有完善的財務管理體系，不僅積極降槓桿穩健經營，淨負債率保持在行業較低水平，還精準把脈市場節奏，通過境內銀行貸款、境外美元債等多元方式積極融資，並持續降低融資成本。近期，中梁還成功發行2.5億美元短期債，利率較上次發行大大降低。
在經營業績、土地儲備和資本市場的良好表現，促使中梁不斷收穫著資本市場的認可。繼上市以來持續收穫國內外評級機構的一致肯定外，2月28日，中梁控股再獲“聯合國際”給予“BB”的國際長期發行人評級，展望穩定。聯合國際認為，中梁擁有穩固的市場地位，在深耕長三角區域的同時，積極落實城市轉移及升級戰略，成功增加二線城市的土儲比例；同時，積極拓寬融資渠道，預期中梁將會
逐步減少信託貸款，降低短期債務。2020年，是中梁登陸資本市場後再發力的關鍵一年，面對突如其來的“新冠肺炎”，全體中梁人堅持擁抱變化，緊抓“危中之機”，緊跟“開放合夥 開創平臺 九全破局 共識共創”的年度主題，轉對角色、對標完善、刻意訓練、穩健發展，確保“一五戰略”的圓滿收官，持續推動美好生活的實現。
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