我行我素1402
父母徵信不好，影響孩子買房嗎？
作為購房者買房時，在申請銀行貸款時，銀行主要審查的是個人徵信，主要有以下兩種情況。
(1)子女是成年人，已經具備獨立買房的資格，所以他貸款買房的徵信審核，是以他個人為單位進行。雖然他的父母具有徵信上的不良記錄，但是不會影響到子女買房，只要他個人徵信較好，是完全可以申請貸款買房的。
(2)子女是成年人，但是買房時也需要在房產證上上自己父母的名字，父母作為共同還款人，這個時候銀行審核就有影響了，父母的徵信報告與子女一樣都要審核，徵信不好可能銀行審核不通過。
希望我的回答能夠幫組到你。
房地產新勢力
你好！這個問題由我來為大家回答，
首先貸款買房必須年滿18歲，父母徵信不會影響孩子買房貸款。銀行只需要貸款人及其配偶提供個人徵信報告，不需要父母提供徵信報告。房貸是以個人為單位的，並不是以家族為單位。
貸款人辦理一套房貸款時，需要攜帶借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明、戶籍證明、經濟收入證明、職業證明、《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》、房地產開發企業開具的首期付款收據或發票等材料前往銀行。
由於不同地區的銀行存在差異，貸款人在辦理房貸之前，應當提前聯繫銀行，諮詢具體事項。在銀行需要的材料中，並不需要貸款人父母提供徵信報告。
根據《中華人民共和國民法總則》第十八條規定：成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
我國規定成年人的標準是18週歲，18週歲之前被稱為未成年人，由父母監護。銀行為貸款人辦理貸款的首要條件就是，貸款人需要年滿18週歲，具有完全民事行為能力。
黃曦瑤的美好生活
父母徵信不會影響孩子買房貸款。銀行只需要貸款人及其配偶提供個人徵信報告，不需要父母提供徵信報告。房貸是以個人為單位的，並不是以家族為單位。
貸款人辦理一套房貸款時，需要攜帶借款人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明、戶籍證明、經濟收入證明、職業證明、《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》、房地產開發企業開具的首期付款收據或發票等材料前往銀行。
由於不同地區的銀行存在差異，貸款人在辦理房貸之前，應當提前聯繫銀行，諮詢具體事項。在銀行需要的材料中，並不需要貸款人父母提供徵信報告。
根據《中華人民共和國民法總則》第十八條規定：成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六週歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
我國規定成年人的標準是18週歲，18週歲之前被稱為未成年人，由父母監護。銀行為貸款人辦理貸款的首要條件就是，貸款人需要年滿18週歲，具有完全民事行為能力。
文豪聊樓市
您好，我是祥子，很高興為您解答！
父母徵信不好，不會影響孩子買房的。
1孩子滿18週歲之後是一個獨立的家庭。他有自己的購房權利。
2買房辦貸款的時候，銀行需要看個人的徵信報告。以及個人流水，收入，現有的負債。
3徵信報告不能體現有逾期。逾期不能連三累六。不然銀行拒貸的。
希望能給您解除疑惑。
祥子的日記
你好，需要徵信就是貸款買房，首先看孩子買房需不需要父母給做貸款擔保，如果孩子成年並且本身徵信良好，銀行流水和收入都滿足貸款條件，可以直接買房就行，父母徵信好壞並無影響，其次就是孩子未成年或者自身收入不夠需要父母擔保一起還款的話則需要孩子和父母雙方的徵信報告，收入證明和銀行流水，所以如果父母徵信不好，影響貸款審批的，最差的結果就是買房貸款申請被銀行退回不予通過，無法正常購房。
現在徵信報告越來越重要，而且後期可能增加更多的徵信細則，將變的越來越正規細緻，對每個人的影響也將更大，所以，如果不是故意為之，就不要覺得徵信不重要而讓其出現不良徵信，就像現在要用到了才開始想辦法解決，說實話一但徵信出現不良解決起來很麻煩，不止是影響買房，以後很多關於徵信的都會很麻煩的。
島城房地產置業李曉平
你好。很高興能回答你這個問題。首先能明確告訴你，不影響。孩子一旦成年就是具有獨立購房資格，貸款也只是看其個人的償還能力。但是有以下情況還是有些麻煩，第一，還在未成年的情況下，父母如果給孩子買房子不能貸款，只能一把付現，不存在貸款，自然不會影響。如果已成年，但是償還能力一般，這個時候父母會要求其父母做共同還款人，這個時候如果父母徵信不好，就直接會影響小孩子的貸款審批，就是貸款額度沒有那麼高，最後也就是追加首付。如今社會，徵信很重要，不管怎麼一定要保證自己信用良好。不然用時，追悔莫及
黃山房產服務
既然你提到了徵信，那孩子肯定是要按揭買房了，這個要分為兩種情況來說了。
第一種，孩子已經年滿18週歲，並且有足夠的收入支付房貸，還款能力充足。這種情況下，父母徵信不好，是不影響孩子買房的，因為銀行只會查詢和考核孩子及其配偶的徵信，無需提供任何父母的相關資料。
第二種，孩子已經年滿18週歲，目前收入不夠支付房貸，還款能力不充足，需要追加父母作為該貸款的共同還款人。這種情況下，銀行是會要求提供父母的相關資料，並且會查詢和考核父母的徵信情況的，如若父母徵信不好，對該筆貸款的審核是會有影響的，同時就影響了孩子買房。
因此，大家日常還是要多注意徵信記錄，不要隨意開通網上借貸、或者任何跟徵信相關的業務，一定要看清楚條款再確認，以免開通了一些自己都不知情的消費貸或者信用卡，造成大量逾期記錄並且無法更改，總歸是不好的。
星星偏要點燈
大家好，我是小馬哥，今天非常榮幸能夠回答這個問題，正常來講父母的徵信對小孩的購房是不會產生直接的影響的，除非是小孩的償還能力不夠這個時候可能就會有些影響。
一般來講，一般成年孩子購房，小孩屬於是獨立家庭，按揭買房需要通過自己或者成家的還有通過配偶雙方的徵信核查，只要沒有信用問題，收入達到貸款要求就可以購房，當然如果是夫妻有一方徵信問題不嚴重，而例外一方一個人就夠償還能力就沒有也沒有問題，如果嚴重那也將對購房產生一定的影響，如果需要雙方一起償還，那任何一方徵信都會對買房產生影響。
那當夫妻雙方的償還能力加起來還是滿足不了貸款的要求，這個時候可以申請擔保人，也就是自己的父母進行貸款擔保，這個時候如果父母徵信有問題那麼買房就不行了。
以上回答希望大家滿意，謝謝，有什麼疑問歡迎給我私信！
三亞小馬哥房探長
孩子如果已成年並且有足夠固定收入，不需要父母做貸款擔保，則不影響。
凱文凱莉
這個要看情況，如果小孩剛成年或剛參加工作，這時收入不高無法覆蓋貸款的償還能力，此時買房辦理貸款，銀行一般要求父母作為共同還款人，如果徵信不好就會影響到小孩貸款。如果小孩已經工作較長時間，收入也足以覆蓋貸款的償還能力，那麼父母即使徵信不好，對小孩的貸款也沒有影響。
