一生有你4338754809884
這屬於不可控因素，誰都不想這樣，你不想晚，開發商更想開工，所以只能等等了！
人潮68292742
這次全國疫情後，很多購房業主都收到了開發商延期交付的通知，給業主帶來了困擾。
這涉及到合同中的不可抗力條款，我們籤的購房合同中基本上都有這一條款，必定合同是經過開發商法律顧問審定過的（記得我買房時，因物業費高於當地發改委規定，想更改都不行）。不可抗力條款(Force Majeure Clause) 是指合同中訂明如當事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務的，免除其全部或部分責任的條款。另一方當事人不得對此要求損害賠償。因此，不可抗力條款是一種免責條款。
根據相關律師事務所解釋：截至目前為止，依據公開披露的信息，“新冠病毒”來源不明，並無可用於預防或治療的疫苗和藥物，且已治癒的並列多數是依靠自身免疫力以及有效的防控措施而恢復。因此，我認為依據現有科學技術水平，“新冠病毒”疫情具有不能預見、不可避免、不能克服的特性，其構成不可抗力事件。對於時間期限如何界定，不可一概而論，應當因時而定、因地而定、因事而定，即應在疫情出現前或過程中根據法定和約定的情形進行判斷。時間期限可以從以下個方面考慮：房企延遲復工期限，自主停工、分散施工等措施導致的延期交付期限，因政府管制導致的一系列問題引起的延期期限。
現在購房業主能夠爭取的，是延期的時間，多長合適，這個可以和開發商坐下來好好磋商。如果個人不好爭取到業主應得的權益，可以聯合一些業主選擇發表和開發商溝通。溝通的前提還是相互理解，畢竟這次疫情是天災，對各行各業都有影響。
願這次回答對你有所幫助！
探索與尋覓
通常開發商延期交房一般都會給賠償的，按照合同約定的數額賠償。這裡提醒下，如合同約定的違約金不能彌補的經濟損失（以房屋的正常市場租金作為參照），可以要求開發商賠償的經濟損失。如果不賠償，們可以多找些業主一起聯合請律師打官司。這種官司很好打，容易勝，所以律師也很樂意接，價錢也不貴，幾千元而已，大家分攤點，沒多少。
下面具體看看延期交房如何維權：1.首先要清楚入住的條件，小心開發商的文字遊戲。
入住是普通公眾常用的概念，通常理解為房屋具備能夠居住使用的條件，如生活用水、用電、用氣等能夠正常提供。如果合同約定將入住作為交付條件，則入住就成為判斷交付條件是否具備的標準。
2.審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明
關於房屋在約定時間尚未達到入住條件，開發商即要求購房者入住，那麼購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明（即竣工驗收備案表）等材料。實際上，有部分開發商為避免承擔延期交房的違約責任，在房屋尚未達到入住條件時便通知購房者入住。
因此，應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》等材料。否則，購房人有權拒絕接收該房屋，由此所產生的延期交房的責任由開發商承擔。
3、不可抗力導致延期不能全免責
不可抗力是法律概念，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。發生不可抗力導致不能履行合同的，除法律規定發生不可抗力事件不免除責任的情形外，則根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但合同當事人在延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
開發商對延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區設計變更等，目的是免除自身違約責任。如開發商延期交房確屬不可抗力事件造成，根具體情況逾期交房責任部分或全部免除。
至於小區設計變更，而要主張延期交房是不可抗力造成的，開發商應當提供相關機構的證明文件，證明該情況符合法律認可的條件。否則，開發商不能輕易免除延期交房的違約責任。
4、購房者需要保留的證據材料
購房者應從購房伊始就要收集和保留購房過程中形成和出現的認購書、購房合同、開發商書面通知、短信息、報紙公告、銷售廣告、照片、錄像、政府相關部門證明等證據材料，以備在維權需要時所用。
以上就是關於延期交房維權方面的一些分享，需要注意的一點是：購房者在遭遇延期交房的情況時，除了保留向開發商提起索賠的證據，包括購房合同、認購書、開發商書面通知、相關部門證明材料等，還要注意不要超過提起訴訟的時效！
教父愛如山
疫情期間，不可抗力！只能等一下了，畢竟大家都不想
蘿崗張經理
疫情期間，延遲交樓，這個是屬於風險的一部分，作為被國家定性為……不可抗力的因素，是需要雙方各自承擔自己的損失。
延遲交樓也會有個標準，那就是疫情控制期間，一旦超出了這個標準時間，購房者是可以按照購房合同中相關條款就行合理索賠的。
其實在疫情面前，這些事情也都該理解一下，君不見，很多開發商給租戶減免了租金，政府給施工單位提供了相應復工補助，稅務局給多個行業免徵增值稅為，部份商家給醫護人員提供奶茶、食品。
在疫情期間，沒有一個人能夠倖免，那麼就讓我們共同努力，盡一份力。
成都新北一條街
我們小老百姓能怎麼辦！耐心等唄。
楚之林華
首先，非常時期，要支持、理解、配合疫情防控！然後，具體問題具體分析。你的問題太籠統，建議你先確定自己是否急著要收房入住？延期交房會不會立即對自己造成不良影響？然後再看看開發商什麼情況，如果開方商不是惡意拖延交房，而是有正當理由，那就應該淡定，從容對待；如果它是以疫情為藉口惡意拖延，那就先禮後法。
投條世道
首先要看延期多久，如果是三個月左右，是可以理解的，因為疫情卻是對進度有影響。
接不接受就看廣大業主朋友們怎麼看待這個問題
可以全體業主商討出一個應對方案
為幸福安家徐鵬
理性看待這個問題，在有些不可抗力的情況下，我們適當寬容一下對方，也是一種修養。但寬容不是縱容，開發商需要把延遲的原因說明，以及具體交房時間的一些細節再詳細說明一下。彼此留下法律依據最好。
