①日本公寓新房和舊房的價格年收入比率都在上升
國土交通省旅遊局在13日宣佈了令和元年的“住房市場趨勢研究”的結果。對於在2018財年（2018年4月至2019年3月）中已搬遷，重建或翻新的家庭，將他們分為定製住房，分讓住房，現有住房，私人租賃住房和翻新住房。進行了調查。自2001年以來，該計劃每年都執行一次，今年是第19次。
從公寓的平均購買價格和年收入比率方面看，分讓公寓為4,457萬日元（比上一年度下降2.6％），年收益倍率5.59倍（上升0.14點）；中古（現有）公寓為2,764萬日元。（比上一年度下降2.5％），年收益倍率3.96倍（上升0.02點）。新建和現有建築物的價格均與上一年持平，但自2015年調查以來已上漲約10-20％，年收入比率也一直呈上升趨勢。
定製房屋：5085萬日元（上升15.0％），年收益倍率6.51倍（上升0.84點）；分讓住宅：3851萬日元（下降2.0％），5.60倍（上升0.27點）；中古（現有）獨棟房屋為2,585萬日元（下降8.1％）和3.59倍（下降0.60點），這樣來看，定製房屋的價格和年收入均大幅上升。
關於選擇房屋的原因，購買了新建分讓公寓的家庭中有61.3％的家庭“因為房屋的位置環境良好”。在住公寓的家庭和有獨棟的家庭中，獲取的最多回答是“因為價格合適”，分別為65.1％和57.2％。在擁有定製房屋的家庭中，“因為他們是可靠的建築所製造的”排名最高，為49.4％。
② 現有公寓成交額度連續78個月上漲
房地產流通促進中心於2月10日宣佈了2020年2月在全國指定流通機構的銷售合同的狀態。
現有公寓的成交數量為6,962（同比增長3.69％），這是五個月來首次實現正增長。成交金額為2,923萬日元（同比增長3.25％），每平方米的單價為436,800日元（同比增長2.88％），均連續78個月保持正增長。
現有戶建住宅的成交數為3,335件（同比增長4.94％），合同價均為2,282萬日元（同比增長0.05％）。（成交）建築面積為四個月以來首次降為111.38平方米（下降0.59％），（成交）土地面積為五個月以來首次下降為184.29平方米（下降0.49％）。
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