長租公寓牽動著租客、房主、運營商等多方神經，未來發展模式深受關注，因此中經聯盟特別二度召開“長租公寓 路在何方”主題線上會議，深度分析長租公寓現狀與未來。
3月13日，中經聯盟邀請到中經聯盟公寓專委會主席、自如資管平臺總經理孟月先生，保利公寓管理有限公司副總經理姚志鵬先生，樂乎公寓創始人CEO羅意先生，中經聯盟公寓專委會副主席、旭輝領寓北京事業部總經理湯若季先生，中經聯盟公寓專委會副主席、貝客公寓總裁助理兼北京公司總經理羅慶先生，做客線上會議室，談經驗、說變局，好料不斷。
孟月先生演講主題為：⻓租公寓如何在不確定性中尋找確定性。他從資產管理角度出發，將集中式長租公寓形容為一場馬拉松，並詳細介紹⾃如資管平臺4⼤合作模式：
1、整棟包租
優選城市核心商圈物業，簽訂10年以上長期租約，業主租金收益穩定且持續
2、委託管理
為物業機構提供全生命週期、全方位的公寓運營管理服務，含設計、裝修、SaaS系統、營銷獲客、運營及智能化等多種支持
3、特許加盟
授權業主或運營方使用自如品牌，線上開放自如客源流量支持，線下派駐項目經理提供運營管理支持
4、投資收購V2
戰略投資優質公寓運營機構，資源與管理賦能。收購自如所在九城優質公寓運營權，緩解業主資金壓力
姚志鵬先生表示疫情期間保利公寓整體門店不間斷遠程監控、保障健康，解決需求，發動租客成為志願者，與兄弟單位對接，為租戶減租，協商房東減租，將優惠政策傳達到租客手中。
羅意先生在會議上分享了“疫後長租市場打法”主題演講，提出4個方面：
1、力爭在四月底前業務全面恢復正常
2、業務發展不盲目追求數量，質量為先
3、豐富產品線和後臺能力，多樣化滿足資產端需求
4、在長租運營服務外，完善長租資產管理能力
湯若季先生的演講主題為：後疫情時代長租的變局。疫情“黑天鵝”加快了長租行業的洗牌期，進一步促進行業的健康。讓市場從低端的價格競爭、市場競爭向模式競爭、認知競爭、格局競爭轉變。
羅慶先生帶來“租賃新時代的社區化”主題演講，分享了貝客公寓的成功經驗：2019年通過與國有平臺的保障房公司合作正式運營了第一個租賃式社區項目；秉持企業願景“創造有愛有體溫的社區”，增加除主營收入外的營業收入。
中經聯盟秘書長、優鋪董事長陳雲峰先生為本次會議致辭並總結，他表示中經聯盟是房地產經理人的組織，承擔著行業責任，即將成立中經聯盟創新大學，集結行業中堅力量，推動行業發展。並評價此次分享討論“不唯上不唯書只唯實”，各位嘉賓的觀點高屋建瓴，促進了行業交流。
迄今為止，中經聯盟線上論壇涉及工程、招採、人力、健康住區、公寓、聯合辦公等許多領域，百位專家學者蒞臨線上直播間，線上論壇系列活動還在繼續，歡迎各界專家做客分享精彩觀點，為行業建言。
閱讀更多 中經聯盟 的文章
