二古基
看你買多大的，工作生活在哪裡方便，學區房考不考慮，家人跟不跟住都要考慮，我是武漢人，有過買賣幾套房的經驗，不清楚可以問我
奢侈品店11年改衣師傅
買房除了看首付能出多少外，還要看能能承受多少的月供，如果按照剛需三成首付80萬，那麼新房總價在240萬以內能選擇新房還是蠻多的。你們是結婚準備買新房，建議三居室兩廳兩衛的戶型，可以提早考慮養育下一代，現在雙職工家庭，大多是父母輪流幫忙帶孩子，所以三代人居住，如何做到居家空間夠用，互不干擾是很重要的。既然首付充足建議不購買剛需100平米小三室，建議是105-115之間的舒適三居室，折中選擇110平米三居室，每個居家功能空間寬敞一些，這樣不至於家裡人多了顯得侷促。再次，買房你們需要考慮到家庭和工作單位的通勤距離，以後後期小孩學校和家的距離。所以這樣綜合考慮下來，我們先按照剛需三成首付80萬，總價240萬內，建面110平米左右，均價大概在20000元/平-21000元/平左右，學區房近地鐵，這樣條件看，大武漢有哪些房源可滿足需求？
如果你們在東湖高新工作，東湖高新片區新房均價在18000元/平-20000元/平左右，但這邊是新開發區，學校資源部分尚在規劃中，且地鐵在建，部分房源無地鐵，若購置這塊新房需要考慮交房時間和學校的建設是否匹配，若延期後期若有小孩上學時問題。
東湖高新發展比較齊全的區域光谷，光谷-關山大道周邊新房均價在24000元/平，琨瑜府、泛悅城臨地鐵但目前無房源，保利時代對口光谷一小新竹路小學，但前期新房售完可考慮二手房；旭輝千山凌雲前期售完，後期加推待定，需要考慮是否有匹配的戶型。
洪山區白沙洲不建議，個人覺得環境略差，且人較為擁堵，你們可以實地看下就知道，目前的新房價格已從最開始的13500元/平漲到18000元/平，買入不划算；武昌區可考慮融創望江府，毛坯均價21300元/平，前期售完，疫情後可看加推情況，臨江無地鐵。
漢口主城區江岸區、江漢區和礄口區在售新房不多而且價格不便宜，江岸區可以考慮後湖，花樣年·花好園全新盤，可關注；百步亭和諧裡預計上半年加推5號樓，主推建面約115-129平米毛坯房源，均價約16736元/平米，可關注。後湖的優勢是居住環境好，有優質學區教育，育才系教育，且自駕公交到漢口核心較為便利；礄口區不建議只有輕軌1號線，遠期地鐵規劃還要坐等，且教育資源不如江岸區。
我們再看漢陽區，漢陽主城區五里墩板塊，地鐵4號線五里墩站正地鐵口的萬科金域國際可關注，均價20900元/平方米，萬科物業+萬科幼兒園+正地鐵口+月湖橋頭，自駕公交地鐵出行都很便利，唯一的就是周邊學區資源略遜色，五里墩正地鐵口就萬科還值得看。
再就是漢陽經開的新房，如果是在沌口工作蠻適合，那邊的新房均價15500元/平——20000元/平都有，唯一就是教育資源比漢陽主城和漢口差點。
其實買房你們現在要看自己想在哪個區域，我能負擔多少月供，主要需求是什麼，未來多少人居住，然後再在區域內找房會快一些。
大武漢購房指南
首付80萬，新房可以選擇總價260萬以下的樓盤，二手房可以選擇230萬以下的樓盤。新房漢陽的話，推薦漢陽城二期雲頂，恆韻府，融創1890，武昌推薦金科城，融創望江府，福星惠譽東湖城，天下南湖灣，漢口的遠洋心漢口，星河2049，金地悅江時代。
您好，如果首付80萬的完全可以考慮主城區，那我們先看看新房。武漢的幾個主城區，武昌區，洪山區，青山區(不建議)，江漢區，江岸區，礄口區，東湖高新區，漢陽區。目前武昌區的新樓盤比較少，而且單價比較高，有一個百瑞景，單價3.25，可以考慮80-90的。
一.洪山區
金科城，融創望江府，天下南湖灣，福星惠譽東湖城，這四個樓盤，相對而言，更傾向於福星惠譽東湖城，因為它有地鐵，有學校，而且離華僑城特別近，有東湖風景區，有歡樂谷，各方面相對來說比較成熟，很適合居住，當婚房也挺好的。融創望江府除了可以看江+品牌，其他方面還有待提升，天下南湖灣沒有地鐵，金科城環境沒那麼好。所以考慮大武昌，可以選擇福星惠譽東湖城。
二.漢陽區
漢陽城二期雲頂，恆韻府，融創1890，相對而言，更傾向於漢陽城二期雲頂，因為它屬於鍾家村商圈，鍾家村商圈的前景不可限量，這個樓盤也有學校規劃。而其他兩個樓盤，屬於七里廟版塊，地段不一樣，價值不一樣。
三.大漢口
遠洋心漢口，星河2049，金地悅江時代，這三個樓盤，各有優缺點，遠洋心漢口，位置挺好，但是沒有學校，金地悅江時代，可以看江，但礄口發展有的跟江岸，江漢不整齊劃一。星河2049屬於後湖版塊，整體來說還不錯。這3個看您，自己喜歡。
如果考慮二手房，大漢口可以考慮常青花園五小區，六小區，地鐵口+雙市重點學區+永旺商圈，也可以考慮越秀星匯君泊小區，地鐵口+學區+永旺商圈。大武昌可以考慮百瑞景中央生活區三期，地鐵+雙學區+成熟商圈，學區房對小孩還是很重要的，避免短時間置換。
總之，考慮新房可以考慮武昌的福星惠譽東湖城，百瑞景中央生活區五期，漢陽的漢陽城二期雲頂，漢口的星河2049，遠洋心漢口或者金地悅江時代。二手房，推薦地鐵口+永旺商圈+雙學區的小區，還是挺合適的。
一個特立獨行的房產人，關注我，帶您瞭解更多武漢房產。
武漢陸小鳳
如果是在漢口區域，推薦百步亭後湖區域的星河2049，以及漢悅府坤璟，開發商是武漢地產集團，國企品質值得信賴，價格在18000到20000之間，戶型100平的話，總價在200萬左右，比較符合你們的需求。特別是漢悅府，小區門口就是地鐵站，過條馬路就是漢口城市廣場。
刀筆小周
建議您可以瞭解一下法拍房，武漢的法拍房價格挺不錯的，基本都是市場價七折開拍，還是能撿到漏的
長沙法拍
恭喜您，推薦現在線上看房吧，找一個大品牌的中介，把需求說清楚就可以了
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