2020年3月17日，由中國房地產TOP10研究組主辦的“2020中國房地產百強企業研究成果發佈會”舉行。本次百強企業研究以“提質增效，行穩致遠”為主題，發掘行業中綜合實力強、成長潛力大、經營穩健、社會責任感強的優秀房地產企業群體，鼓勵企業積極改進業務模式、高效整合發展資源，引領行業在新時代下實現持續、健康成長。
正榮邁入高質量轉型道路，用優質的土地佈局、卓越的產品體系、良好的資信水平、高效的管理模式提升綜合實力，榮登“2020中國房地產百強企業”並榮獲“2020中國房地產產品力優秀企業”榮譽。
圖：榮譽獎證書
聚焦高質量戰略轉型，深化高能級城市佈局
在經歷了2013-2015年的擴張期、2016-2018年的升級期之後，正榮將2019-2021的新三年設定為“高質量發展期”。2019年是正榮“新三年戰略”首年，在承繼2018年千億銷售的良好發展基礎之上，正榮堅持穩中求進，把“高質量發展”作為企業發展的首要目標，2019年超額完成年度銷售目標。現階段正榮通過運營提效以及優質的土儲佈局帶動企業的盈利能力持續穩步提升，同時債務水平進一步下降，債務結構的明顯優化為日後企業的可持續高品質規模發展奠定基礎。
在業務佈局上，2019年正榮深化“1+6+X”全國化戰略佈局（即一個職能總部、六大發展區域、X個項目深耕），在夯實長三角、海西等傳統優勢區域基礎上，重點關注中部、西部以及珠三角區域，持續加碼6大區域佈局，深耕核心都市圈及核心的一、二線城市的土地佈局。在西安、鄭州、福州、南昌、重慶、天津、合肥、南京、成都、蘇州、廈門、佛山等地拿下多宗優質土地，充足的土地儲備為未來發展形成有力支撐；核心一二線城市屬於國家戰略重點發展區域，土地升值空間大且具有極強的可變現能力，後期將享受更多的溢價空間。
圖：正榮重點區域業務佈局
產品不斷精進，品質優著卓越
立足“改善大師，匠心正榮”的品牌定位，專注人居改善，產品力實現跨越式提升。正榮堅持匠心築家，專注改善人居和美好生活打造，滿足中高端人群居住改善需求，始終強調建築的人居關懷，深研東方人居文化和現代生活習性，尊重城市地域文化，從項目選址、生活環境、產品品質、居家體驗等多個維度，在價值各異的產品序列中打造人居精品。
立足“幸福無處不在”的價值內核，正榮淬鍊出“自然人居”的產品觀，著力打造“文化、溫度、健康”等價值點。在不斷的項目實踐中，正榮的產品逐漸形成了自然和諧、人際和諧、內心和諧的鮮明特色。目前，已建立起“正榮府”、“正榮·紫闕臺”及“正榮·雲麓”三大住宅標杆產品品牌，通過產品落地實現了三大產品系列的全國佈局，並逐步實現產品品牌的溢價。並樹立起自身的品牌影響力和市場號召力。三大產品系列一脈匠心相承，並在2019年不斷升級迭代，滿足不同城市人群的改善型居住需求。
圖：正榮住宅三大精築人居產品系列
兼具東方儀式感與生活功能性的精品人居系列，“正榮府”實現2.0版本的優化升級，隨著全新正榮府項目的落地，呈現更加精質和人文的提升，正榮府全國已佈局21城31府；而集聚城市地脈與文脈的高端住宅系列“紫闕臺”，相繼落地武漢、南京、長沙、西安、天津等重點城市，並匠心的高端作品榮獲2019中國房地產系列項目品牌價值TOP10，再立城市人居標杆。
圖：正榮典型產品升級
隨著正榮對設計研發系統的全新升級，產品核心競爭力實現突飛猛進的提升，榮獲國內外多項產品獎項。2019年6月，正榮·財富中心|天樾城市展廳突破重圍，斬獲GFDA2019全球未來設計大獎榮譽提名獎，該項目由正榮開發，室內硬裝設計由梁景華先生操刀，軟裝設計由HWCD設計公司擔綱。2019年9月，正榮濟南璟樾-錦悅府項目憑藉幾何與光影的藝術空間構造獲得評審團青睞，榮獲“優秀空間設計獎”（金尺獎）。2019年12月，正榮憑藉21載築家實力，入圍十大精品項目，斬獲13項金盤大獎。2020年1月，武漢正榮·紫闕臺、襄陽正榮·濱江正榮府、西安正榮·紫闕臺、莆田正榮|白棠雲麓、合肥北城·正榮府、福州正榮·三江雲麓6個項目斬獲第六屆CREDAWARD地產設計大獎。
圖：正榮產品斬獲大獎
精益求精，不僅僅是技藝的升級，更是人居的關懷。2019正榮高效能精裝體系也將迎來全面升級，智慧住區、正榮智造、smartchoice智能系統等的推廣落位，都將對更高維度的時代人居需求作出回應。在工程品質方面，築守匠心品質，彰顯匠心精神，以“金牌工匠”的評選和推出，傾力打造一支優業精築，專業服務的工匠夢之隊，為客戶的歸家之路保駕護航。
資本評級獲雙升，投行機構多覆蓋
近年來，正榮在規模快速擴張的同時，不斷提升自身運營管理水平、品牌實力和文化內核，2017、2018、2019年銷售金額連續3年穩步增長，同時逐步優化財務結構，杆槓水平有所下降、融資渠道逐步拓寬、銷售業績快速增長、優質土儲日益積累，逐步實現高質量轉型增長，獲得境內外多個機構信用評級上調。2019年4月，國際三大評級機構中的穆迪、標普上調正榮主體信用評級，穆迪將正榮主體信用評級上調至B1，評級展望穩定；標普也上調正榮評級展望至正面，確信評級為B，預期公司2019年年底資本結構及流動性狀況將大幅加強。2019年5月，中誠信將正榮主體信用評級由AA+調升至AAA，躋身國內企業最高信用等級，評級未來展望穩定。2019年9月，惠譽評級將正榮(06158)的主體評級由B上調至B+，公司杆槓率或將維持中低水平。
圖：正榮主體信用評級調升機構
正榮在銷售規模、負債水平、融資能力、土地儲備等方面表現優異，逐步被納入MSCI中國指數，德意志銀行、法國巴黎銀行、西南證券、東吳證券、興業證券、建銀國際、東北證券、海通國際、國泰君安、大華顯繼、摩根大通、華泰國際、華泰金融等多家國際知名投行機構先後發佈研究報告，給予正榮“買入”或“增持”評級。
勇擔社會之責，傳遞公益之光
2019年，正榮升級推出“榮光計劃”、“不塑之約”等公益活動，倡導“益”起幸福，傳遞美好正能量。正榮協同各方之力，大力搭建公益平臺、組織公益活動，在愛心助學、精準扶貧、綠色環保等領域持續發力，讓美好照進生活與城市，與社會共生共榮。
2019年，正榮陪伴全球十二站知名國際馬拉松賽事，以上海半馬為起點，拉開幸福奔跑序幕；以此為契機，正榮成立“榮跑團”行動，與全國各城市開展“榮行未來”共同奔跑，表達深耕城市，共榮共贏的決心，並持續開展系列城市文化活動，記錄城市生活的美好瞬間，搭起社區與城市的橋樑，傳遞幸福理念。
2020年1月新型冠狀病毒肺炎爆發以來，生活、生命均迎來巨大考驗，正榮積極投身疫情抗擊、義不容辭，密切關注疫情進展；同時，正榮積極採取應急預案，逐步開展社區系列防疫行動，包括社區封閉管控、防疫宣傳、科普、專人消毒、設置口罩專用垃圾桶等方面，為業主提供安全居住環境，提高內外全體防控水平；值得一提的是，疫情爆發後，正榮率先通過正榮公益基金會捐贈資金，為打贏無硝煙戰役貢獻微薄之力，先期設立1000萬元的新型肺炎疫情防控專項基金用於支援武漢疫區前線，此外還向莆田市紅十字會捐款200萬元用於家鄉的疫情防控。
圖：正榮“榮光計劃”
2019年，正榮開啟新三年高質量轉型戰略之路，用更敏銳的洞察、高水平的設計、強執著的匠心，需求當代中國城市幸福生態與人居需求。未來，正榮將繼續堅守初心，堅持與時代同行、用強勁的盈利能力、良好的資信水平、優質的土地佈局、高效的管理模式讓正榮的發展步伐更加穩健。
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