雙露臺+屋頂花園，易蓋房北京昌平50W現代鄉墅怎樣
項目名稱：北京昌平劉家現代別墅
項目經理：趙子寬
圖紙編號：1491
建築面積：327㎡
基地面積：286.7㎡
佔地面積：157.1㎡
建築尺寸：14.8m×19.4m
建築結構：磚混結構
參考造價：52.3萬元（不含室內裝修費用）
項目概況
△總平面示意圖
基地情況：
東：鄰家住宅
西：鄰家住宅
南：鄰家住宅
北：村內道路
項目簡介：
業主在項目前期表示除了需要自家居住外，希望將一層用於出租，因此在功能上有一定特殊需求；在立面造型上，業主喜歡簡潔富有特色的現代風格。設計師根據場地環境，及業主的需求和喜好將項目形式確定為南北朝向的雙層現代別墅。
平面佈局
戶型概況：
2層 / 8室 2廳 8衛 1廚 2露臺 1屋頂花園
△一層平面圖
整個一層用於出租，共佈置5間臥室，均在內部搭配私衛，西南側設置開放的客廳空間，與庭院的觀賞平臺相呼應，綠植景觀作為點綴，豐富了整體建築環境。
△二層平面圖
二層主要為自家居住的休閒娛樂一體化空間，整層佈置3間臥室，其中東南側的主臥套房搭配私衛和露臺空間，中部設置的起居室和過廳空間，為後期拓展帶來更多可能。
造型設計
△南側效果圖
△東南側效果圖
△西北側效果圖
建築為現代風格別墅，整體造型簡潔，外立面以白色真石漆為主，搭配木質紋理裝飾和文化石，凸顯出建築卓然不群的氣質。
△東北側效果圖
△鳥瞰圖
△西南側效果圖
建築體塊凹凸有致，一層北側內凹形成灰空間，房頂預留樓梯空間，採用玻璃房的形式，在增加室內採光效果的同時豐富立面造型。
△局部效果圖
△局部效果圖
室內樓梯設計不僅具有交通作用，且具有非常強的觀賞效果，搭配天窗及大面積開窗，在提升採光效果的同時，不同的光影下能夠烘托出不同的空間氛圍。
△東立面圖
△西立面圖
△南立面圖
△北立面圖
設計師問答
1.作為設計師，設計過程中遇到的困難？
答：此項目佔地面積和高度都有一定侷限性。
2.設計週期？
答：35天左右。
3.本項目採暖和製冷採用什麼設備？
答：天然氣，這樣可以減少設備外露對整體立面效果造成的影響。
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