這幾年菏澤人買房子就跟網購差不多
很多人也許會疑惑，為什麼我會這麼講？
原因很簡單，因為所有的賣點包括是交房以後的所有的一切都是靠別人描述的，沒有親身體驗。
前幾年買房子，老百姓走進裝修的處處精緻的售樓處
然後看著沙盤，聽著置業顧問講區位，講優勢，講綠化，講園林
之後跟著去景觀示範區，去樣板間溜達一圈
暈暈乎乎的就把錢交了
一出大門才驚覺，你剛剛買的房子可能連地基都沒打
其實這還不是最坑的，最坑的是你連房號都確定了，但是項目正式開售以後，你發現壓根就沒有你買的那棟樓，你看，多荒謬。
但是，最荒謬的是，這居然是真的。
早期的混戰，花兒正當時
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2016年開始，菏澤正式進入打拆遷時代，2016年，2017年連續兩年全國地級市拆遷量排名第一，你也就可以想象，一夜之間有多少人流離失所，邁進售樓處，又有多少人徘徊在去售樓處的路上。
很多人都講，2017年跟2018年上半年是整個菏澤樓市最輝煌的時刻，那個時候去項目上調研，通常都是月月加推，加推必清盤。
一個月賣個兩三百套房子也算是稀鬆平常的事情了。
也許有人會問，為什麼呀？
其實原因就像是某個樓盤的置業顧問講的，因為，我們項目有房呀
你看，原因就這麼的簡單。
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菏澤離邁入現房到底有多遠？
由於近期疫情的影響，各個房地產開發項目的工程量通通後延，但是實際調研瞭解下來，跟去年相比（有現房何必準現？菏澤即將進入現房時代！）菏澤城區部分項目的交房時間都有4-6的交房時間後延，不過總體來講，影響不大。
據統計2020年交房項目5萬套左右，不過根據信息瞭解，百分之八十以上的房源都已經售出，真正意義上來講，菏澤目前市場上的準現房項目並不算多，或者換句話來講，你想買到心滿意足的準現房還是一件比較艱難的事情的。
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如何置業最安心？
其實對於買房子這件事來講，我一直以來的想法就是，對於真正的有購房需求的人，該下手的時候就下手，別等著你看好的房子人家都進去裝修了，而你還糾結在是買東關還是南關的路上。
其實就我個人而言，買房這件事只是我人生中很小的一個組成部分，價格合適，區位配套喜歡，就直接下手買了，但是過了兩年以後的今天所有人都在誇我當時的明智。
買房小提示：首選現房準現房，買跟規劃方向相關的房子（菏澤城就那麼大？但是你真的會買房麼！），畢竟城市就在這裡，但是城市的發展方向是不變的。
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