繞屋
針對想在寧波買一個位置比較好，價格不是很貴的房子，怎麼找合適？這個問題我的觀點如下：
第一，我以前在寧波呆過幾年，也在寧波一家房地產開發公司工作，且主管營銷，對於寧波的樓市有一定了解。相信我的回答會給題主給廣大網友提供參考價值。
第二，如果說想在寧波買房，且要買個位置相對比較好，從寧波市的樓市板塊來說。優先選擇鄞州區和江東區（現在這兩個區己合併為一個區），高新區，這2個區城市建設好，市政生活配套完善，城市園林景觀優美，發展快。鄞州區位置好，當屬鄞州核心商圈“南部商務區”及“鄞州萬達廣場”周邊樓盤。江東區位置好當屬東部新城樓盤。高新區位置好當屬高新科技廣場周邊樓盤。
第三，寧波作為副省級城市，這幾年發展迅猛，城市建設很好，確實是一個很宜居城市，文化底蘊深，生活很悠閒。但寧波房價不便宜，位置稍好點樓市板塊，房價在2一3萬元之間/每平方米。如果想房價優惠點託關係找目標樓盤營銷總監或項目總要折扣，如能要到可省好多錢。如沒關係，自己找，只要自己喜歡，覺得“性價比高”樓盤房子就行。
第四，至於怎麼找，先到網上找目標樓盤，再實地考察。現網絡發達，網上就寧波城市很全樓盤信息，網上也能看房，比如找房天下，我房網，焦點搜房網，新浪樂居等都是專業賣樓網站，有360度遠程看房軟件，很方便。今年疫情期間恆大在網上賣房就採用這種看房方式。
房地產小百科
買房最注重的無非就是房價、地段、配套、交通和環境等，其實對於購房者來說還漏掉了一個重要的因素，那就是未來城市規劃。
一、什麼是城市規劃？
所謂城市規劃，簡單講即研究城市的未來發展、城市的合理佈局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署。城市規劃一般會根據地理環境、人文條件、經濟發展狀況等來確定是否將來在當地進行開發，一旦確定下來，在未來的幾年中會在各個方面都做出較大變化的發展。
二、城市規劃有多重要？
城市規劃對於購房者來說尤其重要，這是因為它相對於一張對未來如何發展的設計藍圖，大家可以從這張設計藍圖上看到較長時間內該區域的價值提升，基礎設施、商業配套、交通、教育等都會跟著得到改善。
城市規劃一般會提前幾年確定下來，在早些時候，趁沒那麼多人意識到時買下價格相對較低的房屋，後期規劃落實以後，必然會享受到規劃增值所帶來的利益。
三、購房者在買房過程中要考慮哪些城建因素？
1、考慮交通因素
面對越來越快節奏的生活，交通便利對於購房者來說實在是太重要了，甚至寧可地段稍微差點，也一定要離交通點更近一些，城市規劃離不開交通規劃，諸如城鐵的開工建設等消息對於沿線樓盤來說可謂一大利好。城鐵一來方便居民出行，二來提升沿線站點周邊樓盤房價。
2、要考慮學校因素
幾乎每家都有正在上學的孩子，選房的時候不免要考慮到孩子的唸書問題，小區附近如果有學校的話，對家長的吸引力是比較大的。新學校的設立，能彌補樓盤的不足，另一方面也對房價有一定程度上的提升。
3、要考慮患病就醫因素
一些購房者考慮到了醫療類的配套對老人小孩還是十分有利的，尤其是老人，身體免疫力下降，對疾病的抵禦力下降，常常會出現各種問題，這個時候距離醫院的路程長短對老人尤為重要，尤其是在生死攸關時，一點點距離的差別甚至能決定老人的生命。
所以在城市規劃中，小區周邊區域內有醫院的話，會吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。
4、要考慮商業綜合體
對於年輕人來說，住房附近如果有商業圈，能夠滿足住戶的娛樂，購物需求，擁有此類規劃的樓盤比較適合改善型需求的購房者，對生活質量的要求較高。
只有基礎設施完善，城市功能不斷升級，才能帶動居住價值的提升。所以當我們準備買房的時候，要多關注政策走勢，多做比較。
青衫尹
一點建議：
（1）市場萬人搖號、出現日光盤的地方，其性價比一般不會太差。
（2）鎮海新城、江北慈城新城，看一下開盤比較早的限價樓盤，如果還能拿到去年價格一定不要錯過。
（3）已經漲了一大波的地區，沒想清楚前不建議嘗試，比如奉化。
（4）密切關注一下最近的寧波城市規劃，思考一下城市發展方向。
浙江說房
江北到洪塘，鄞州到姜山，或者奉化方橋，地鐵三號線據說年底通車，看你自己的需求，樓盤很多
用戶3399989757726
最簡單粗暴的方式就是去附近的房產公司諮詢一下。想省點力氣的話可以通過各種網絡平臺去篩選。比如貝殼找房這種價格就比較準確
蘇州房產小三哥
這個問題感覺真的好奇怪。寧波的房子有1-6萬價格的都有。每個人有自己的心裡價位。房子買來是投資的還是自住的。如果投資。那就找未來有發展潛力的地方。或者升值快的地方。如果自住，肯定選擇近一點的，然後根據自己能承受的價格挑一下就好了
阿明11199309
福人住福屋。如果你現在有錢，買配套設施全的小區，如缺錢買邊遠點，幾年後城市發展，肯定也是旺旺的。
傻妻傻母
現在寧波到市區內房價普遍在20,000塊錢以上，你又想買到位置比較好，但是價格又比較便宜的，這是不可能的。
丁丁同學vlog
看你工作在哪裡，然後附近沿線找。如果價格較高就往偏僻的地方去。可以下個房產app
自由天使6610
諸葛找房啊，我就是在上面找的房子，很靠譜，強力推薦。
