拆建並舉!北滘村改加速度,智能製造提升“含金量”

拆建並舉!北滘村改加速度,智能製造提升“含金量”

順北智能製造產業園正式動工。


  3月17日下午,順德北滘黃龍村,總用地約595畝的黃湧工業區改造(首期)項目的舊廠房正進行拆除。也是在下午,在不遠處2公里的位置,在馬龍西南工業區,順北置業籌建的順北智能製造產業園順利動工,首要任務就是為黃龍村舊工業區廠房拆除的企業做好騰挪和轉移。


  這是北滘推進村改工作中實施"拆建並舉"模式的最直接體現,通過一拆一建,為智能製造築環境,為優質產業騰空間。與此同時,當天清拆的還有金型重工、桃村工業區(首期)兩大項目。


  當天舉行的順德一季度42個村改及重點項目簽約動工活動上,北滘有9個項目現場簽訂正式協議或框架、意向協議。智造北滘更有力量了,正加快邁向“一流城市、世界北滘”。


拆出新空間

容積率從“0.5”到“5.0”,滕出發展新空間


  黃龍村黃湧工業區總用地約595畝,項目改造模式為“掛賬收儲+復墾複綠”,項目改造方案於2019年12月通過村集體表決。項目將分區改造為產業區、商業配套區及復墾複綠區,園區未來主要引入智能家居產業,並配套引入科技孵化中心、創意設計等產業,形成智能家居為主導,研發應用為一體的產業集聚區,打造成為產·城·人協同發展的新發展理念產業園區。


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黃湧工業區舊廠房進行拆除。


  黃湧工業區拆除現場的現場連線項目,桃村工業區改造項目(首期)舊廠房和金型重工項目也在拆遷。


  桃村工業區升級改造項目,總用地約182.9畝,按照“一二級聯動、土地集體轉國有”方式推進。改造後擬結合機器人谷重要載體平臺以及產業發展定位,打造諸如機器人科研服務平臺,智能製造組團,打通上下游產業鏈,形成“研發-生產-應用”及生產生活配套一體的智造生產基地。如今的博智林機器人項目的其中一部分用地就是拆除的這部分。


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桃村工業區、金型重工項目舊廠房進行拆除。


  金型重工改造項目則是北滘拆除重建類工業升級項目,項目總用地面積為205108.3㎡(摺合307.66畝),原總建築面積107536.55㎡,容積率約為0.5。主要為上世紀90年代建成的單層鋅鐵廠房,主要生產為鋼材,土地利用率低下,生產環境比較惡劣。項目擬通過拆除重建“工改工”工業升級改造的方式進行改造,意向容積率為5.0,擬以智能家電+物聯網創新基地為主題,致力將其打造成為一個高質量、現代化產業集聚園區。


建出新高地

引進好項目、擴展本土空間,建設“智造北滘”


  拆除的同時,北滘也積極推動項目建設。這不,上述項目在拆除的同時,順北智能製造產業園項目舉行動工儀式。該項目規劃設計的首要任務是滿足黃龍村工業區部分產業的騰挪轉移,為北滘黃龍村騰出更多發展的空間。並且,在滿足黃龍村工業區部分產業騰挪轉移外,也將順應“一環創新圈”的大潮,建造滿足未來智造產業的工業園區。計劃主導產業為智能化高新產業園,規劃入駐輕工產業、高效節能家電開發與生產、智能製造裝備產業和新型功能材料等類型企業。


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順北智能製造產業園規劃效果圖。


  順北智能製造產業園(原名西南工業區02-E-08地塊改造項目)由順北集團子公司順北置業籌建,產業園升級改造,將培育具有創新能力和具有競爭優勢的產業集群。項目開發完成後,將有效整頓周邊環境惡劣、產值低下的村級工業區,完善西南片區工業產業園開發及規劃,更有效的擴大社會影響。北滘鎮黨委副書記、鎮長王崇曦表示,這個項目是北滘黨委政府經過多點選址、充分論證後的結果,“在西南工業區開發建設“順北智能製造產業園”,並作為北滘村改優質企業的騰挪園區,以保證北滘優質企業不外流、主導產業不斷檔。”


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北滘鎮與多家單位簽訂了投資和建設的相關協議。


  在動工儀式前的順德區第一季度村改及重點項目簽約儀式上,北滘鎮還分別與廣東順北置業發展有限公司、中集產城順德公司、廣東金型重工有限公司、華晟基金管理(深圳)有限公司等簽訂了投資和建設的相關協議,從產業資源、運營資源、金融資源等全方位推進各個項目的開展。


  中集產城為中集集團旗下產業園區運營企業,與北滘政府簽訂了黃湧工業區意向投資框架協議;華晟基金是由中信集團和中銀投資旗下機構合作創立的創新型基金管理公司,也與北滘政府簽訂意向投資框架協議,公司有志於深度參與北滘村改工作,為北滘乃至順德高質量發展貢獻力量。


  此外,尚研電子高端電源製造基地項目、星徽精密順德產業基地、隆深川崎機器人產業園、大族機器人先進製造集中示範園、飛利浦智能機器人及水健康研發製造基地等落地在北滘的項目,當天與順德區有關部門分別舉行了簽約儀式。


北滘加速度

堅定決心,加快邁向“一流城市、世界北滘”


  王崇曦見證了4個項目的拆除、動工後下定決心表示,北滘今年將堅決完成村改任務,主動謀劃好全鎮村改總攻戰略規劃和產業空間佈局,打好每一場村改戰役,做好北滘村改項目招商推介。加快推進村改項目建設,在項目拆除的同時推進建設,按照拆建並舉的思路,同步建設一批新發展理念產業園區和特色產業園區。


  並且,北滘還將堅持推進力度不減。2020年,北滘將對所有村級工業園改造實施掛圖作戰、倒排工期,明確任務表、路線圖;也加快建設工程提速。堅定做好疫情防控,一手抓好建設發展,一手抓好疫情防控,保證任務不變、工期不誤、防疫不斷。


拆建並舉!北滘村改加速度,智能製造提升“含金量”

順德區人大常委會主任列海堅北滘村改現場調研。


  順德區人大常委會主任列海堅也對北滘村改充滿信心。列海堅表示,去年北滘村改從落後到標兵,如今年關一過就多個項目啟動拆除和動工,一步步走出了北滘速度、北滘水平,體現了順德精神。“村改,就是堅決破掉村級工業園的‘舊世界’,加快建立起現代製造產業園的‘新世界’。”列海堅覺得,村改推動中,拆遷難、招商更難,舊產業要提升,新產業要引進,黨委政府需要滿足企業的各類需求,北滘拆建並舉的推動就很好的滿足企業需求,很暖心。


  “北滘鎮黨委政府近年來做了很多貢獻,新形勢下如何落實新發展理念?像智能製造產業園的動工就是很很實在。”當前,順德正打造新時代廣東貫徹落實新發展理念的實驗區,列海堅表示,最重要的就是實實在在做,期待北滘有新發展,探索出新路子。(萬家長)



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