隨著現代技術的發展，一座座高樓大廈拔地而起，從最初的數十米發展到現在的數百米，至於超過一千米的，現在還沒有建出來，一開始是為了滿足商業需要，後來就發展成了“高度競爭”，各國都想自己能夠擁有一座高樓建築，但高樓建築並不是那麼容易就能建成的，需要大量的人力、物力、財力。
至於世界的第一高樓，是位於一片沙漠中，名為哈利法塔，又叫迪拜塔，高828米，總共有162層，自然這座塔就是迪拜建的，迪拜的土豪是眾所周知的，能夠建出這樣一座世界級的高樓不成問題。
當然，迪拜並不是只為了“世界第一樓”的噱頭而花費數十億美元修建，他們想要將''世界第一高樓''的頭銜重新帶回中東，因為埃及的胡夫金字塔，曾經在將近4000年的時間裡是世界上最高的建築，直到1311年被英國林肯大教堂所超越，所以他們鐵了心要建一座最高樓，為此修建了六年時間，每一年都在超越世界上的其他高樓，直到最終超越高度為632米的上海中心大廈。光是靠著這個頭銜，迪拜樓為當地創造了更多的收益，每年都少不了全世界慕名而來觀光的遊客。
有了這些高樓作為前例，一些商人就嗅到了商機，尤其是房地產的商人，他們想要突破傳統的房地產，從而在行業中脫穎而出。比如這位商人，潘蘇通，出生於廣東韶關，在他小時候有移居美國的經歷，而且父母也是事業有成的商人，主要做電器和數碼相機一行，所以潘蘇通早早就繼承了家族的產業，後來成立了松日集團，身價暴漲，這為他積累了一大筆的資產。但潘蘇通的名聲並沒有那麼響亮，他也不是行業內的頂尖人物，直到2008年，他開始投資中國物業。
他將視線移到天津濱海的一個房地產項目——高銀天下，這個項目就包括117層的中國第一高樓，也就是高銀117廈，至於為什麼要修建117層，是因為《易經》中奇數為陽，偶數為陰，數字7為“少陽”因此結緣，看來富豪還是比較迷信，講究風水的。這個項目一經開啟，就成為當地的重點項目，在全國也是備受矚目的，擁有十項工程之最，比如擁有全中國最高的高度597米，但現在高銀117的高度在中國排名第四。
2008年，大廈開始修建，一共投資七百億，直到2015年，大廈竣工，結構封頂，一年後就會完成，但潘蘇通又突然宣佈要擴大規模，還要在大廈中修建賽馬場和酒會場地。
但是他要開拓的這兩個項目被人懷疑潘蘇通資金短缺，在拉投資，所以本該不久後就要完工的大廈始終無法完工，推到了2017年，可仍舊沒有完成潘蘇通的預期設想。這麼一項大工程耗時耗力，最重要的是特別耗錢，不得已負責人只能將其拆除一部分，還將裡面的一些設施賣掉以填補損失。
但117大廈卻無法按照預期目標投入使用，可以說是一項爛尾工程，遠遠比不上迪拜塔為當地創建的收益，但不可否認這座大廈是潘蘇通的心血，他將其看作一個藝術品，希望大廈經久不衰，更希望由他創建的大廈能夠讓後世銘記，而潘蘇通在做完這個項目後，在整個中國聲名大噪，或許這就是有錢人的遊戲，普通人根本沒有能力完成這一切。
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