做租房中介工作怎麼樣?

用青春得出來的經驗


做房產經紀人是要耐的住長時間的積累和磨練的,租房是交易項最基本,最簡單的,通常會讓新人來做,涉及金額比較小,一般根據客戶要求,匹配好房源帶看三到四套就差不多了,客戶看上了,業主在外地,讓客戶先交個定金,業主在的話直接約籤,打印租房合同也很簡單,雙方簽約後,讓客戶轉錢給業主,大部分是押二付一,那就是三個月的租金(是沒交定的),如交定金外,一定要把定金轉為租金,再把剩餘的金額補上,別忘了還有佣金,租賃佣金是雙方各一半(一個月的租金),接下來是物業交割了(水電,燃氣),去物業找物業抄水電錶,燃氣表,叮囑業主一定要把之前欠費結清。(粗略簡介,中間細節就不細談了)


深莞惠購房團


這個問題我知道一點:

我有一個朋友在做租房中介的工作,是那種臨街店面的一個小門面,主要業務範圍就是附近各大小區的房子的出租面向的客戶群體就是租房子的人員和房東,也有小區物業,現在還帶著售房業務,主要就是二手房買賣業務。

因為租房就收客戶的房屋中介費,這個在前期和房客和房東協商好。租房的就是利潤少一些,但是可以細水長流,可以保證日常的工資等,也容易開單,好上手些,主要是在各大房屋網站,生活信息類網站,QQ群,微信群,發佈租房信息,有人問就帶房客到小區看房,還要會介紹房源信息,除了找房客,還要就是要找房源,這個就要和一些質量好的小區的物業打好關係,他們有時也知道那些房東要出租房子,要賣房子,還有你帶房客去看房,也方便,不容易阻攔。還有就是二手房買賣了,這個金額大,出單比較慢,有客戶要有某一個小區的意向的話,就要長期跟蹤客戶,積極聯繫這個小區的房源,給客戶介紹,一旦簽單成功,這個工資提成也是特別高,相當於三個月不上班都可以

當然,這一行也特別辛苦,要房源啊,房客啊,兩頭都要有,才可以做好這一行,還要和房客房東搞好關係,這樣就有房客可以給你介紹客戶,這就是一個長期積累的過程!

最後他們的工資一般是底薪+提成,底薪比較低,住要看提成,還有就是光拿提成,這個提成就特別高,但是沒有業績就沒有提成,不建議新手去這樣做,光拿提成的都是做這一行好幾年,有穩定的客戶資源,對業務很熟練了才這樣做的。

好了,我所瞭解的就這麼多,希望對題主有所幫助!



武功老胡


你對於租房中介的工作內容有了解嗎?一定不要因為看電視劇或聽別人說提成有多高,就去做。

首先,問問周圍做房屋中介的人,他們平時都是幹哪些工作,需要具備什麼樣的能力之類的,他們做這份工作的感受,評估一下自己是否可以勝任這份工作。

其次,我們都知道,租房中介,是一份銷售工作,之前是否有從事過銷售類型的工作。銷售性公司容易灌雞湯,讓把梳子賣給和尚之類的。那難度可想而知,自己是否適合銷售呢?新進入一個領域,客戶積累出結果可能需要很長的一段時間,自己是否有這樣的心裡承受能力。

遇到好多人,找銷售工作,為了鍛鍊自己,為了變得開朗,愛說話,提高個人的語言表達能力等等。但銷售一般有固定的工作流程,大部分還是電銷,不間斷的重複相同的信息內容,個人是否在強大壓力之下,還要重複性的幹著服務型工作。(服務型工作,個人的心態情緒也影響著顧客的心裡情緒。)

最後,做租房中介的,大部分還是不能按照國家標準休息,顧客大部分還是休息時間來看房。休息時間比其他工作更少。薪資可能也不太穩固。同時,租房中介比較辛苦,跑來跑去,陪客戶看房,客戶這個理由不來,來了看了,又各種理由說房子不滿意之類的,成交的推三阻四,壓低房價,中介費等等。

當然,租房中介的提成比較的高,但想要出成績,拿到高提成,可能需要一段時間的沉澱。

如果都能想清楚,並且願意去做,那祝你早日找到工作,早日賺到租房中介的第一桶金。



哈哈有被笑到


中介行業門檻非常低,一般三五個人合夥一人湊個幾萬就可以租個門面,然後蒐集房源,在各大網站58同城,安居客……開端口,發佈房源,然後客戶瀏覽你的帖子,有需求就打電話給你,然後就是匹配房源,帶看房,籤合同,收中介費。當然店鋪一般開在小區門口,人流量很大,上面的客戶和業主都有。

這一行也特別辛苦,房源,房客兩頭都要維護,才可以做好這一行,還要和房客房東搞好關係,這樣就有房客可以給你介紹客戶,這就是一個長期積累的過程。

一般前期幾個月都是熬,積累,學習專業知識,能堅持下來的人,業績都不錯。



光腳的丫丫


如今的房地產行業房展大好,有許多人投入大這個行業中來,這個行業也得到越來越多的人認可,我們可以從中看到這個行業的前景,下面小編為大家介紹一下關於房屋中介工作怎麼樣?工作內容有哪些?希望這些知識能為您加入這個行業提供幫助。

如今的房地產行業房展大好,有許多人投入大這個行業中來,這個行業也得到越來越多的人認可,我們可以從中看到這個行業的前景,房屋中介的工作也越來越規範化,如何成為一名專業的房屋中介?他的工作內容是什麼呢?下面小編為大家介紹一下關於房屋中介工作怎麼樣?工作內容有哪些?希望這些知識能為您




南方才神爺


做中介也很好啊,現在正流行的電視劇《安家》,就是介紹房產中介的日常情況的,你可以看看。但建議不要光做租房這一項,租房的中介費不是很高的,而且某些地方開單量沒有賣房高,除非你做出自己的特色來,還是要全面發展的比較好!另外,步入中介行業,一定要吃苦耐勞,持之以恆,加油喲!!!挺你!!!


長春地產新觀察


針對這樣問題,我是根據個人想法來說,希望對你有所幫助。

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北漂哥vlog


我個人感覺還是挺不錯的,只是現在租房租客不用出佣金,所以還是比較多租客願意的


小產權解答


首先要想好怎麼學著做好一份工作。跟誰學,從哪裡學,快速掌握技巧,然後豐富自己的行業經驗。這個工作需要有較強的抗壓能力,忙的時候忙死,閒的時候閒死。要能說會道,察言觀色,嘴腿手勤快,自尊心可以稍微放低一些。能夠換位思考,分析客戶。


一粒兒塵埃


租房中介是個沒前途,收入少的行業。房產新手,小白練練手,做長期沒出路;建議儘快升級版本:租房中介>房產銷售>金融結合做>自持物業。


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