雷姐1989
有些放假肯定會跌，因為這段時間開發商欠銀行的利息一直在增長，所以疫情過要儘快拋售。
1西瓜小偵探
房價漲是不可能，跌則可以期待。
因為新冠肺炎，2020年樓市開局遇冷是事實。機構發佈的數據顯示，在2020年1月全國百強房企單月銷售額只有5097.05億元，相較去年下降了12%。下跌12％，這是個不小的下跌幅度，足以令急需現金週轉的房企心急火燎。

更壞的形勢可能在2月份。從目前的疫情發展看，房企想在2月份中下旬發力銷售，可能性很小。而年前及過年期間，一般被視為樓市淡季，而十五以後被稱為“樓市開年”，是一年中樓市的首個旺季。
不過，這個開市會延到哪一個月，尚需要看抗疫的發展情況。
從目前一些地方的復工時間安排看，屬於市政、防疫、民生的相關行業，在2月10日或之前開工，而2月15日則允許一些服務企業的行業復工，而房地產與中介則被安排在2月20日復工。當然這只是個初步安排，具體的還得看抗疫的具體情況。
今天看了一條消息，說的是房企充分利用線上銷售自救。感覺這並不會很管用，原因有二：一是現在人們沒有心事去了解房子或房價，還有更重要的東西去了解；二是房子作為大件投入，光靠線上而沒有線下，起不了什麼作用。
如果一季度銷售變現受到大影響，那麼房企一定會更著急。

大家都知道大多數房企都是高槓杆、高負債。幹這一行，如果沒有這樣的特徵，反而會讓人奇怪了。不過，本輪樓市調控令房企的融資通路收窄，資金被鼓勵流向其他實業，而不是房地產業。融資通道有限，那麼銷售變現就很受倚重。
如今這個受倚重的方面受挫，疫情之後，房企大概率地會降價促銷，努力爭取更多的銷售變現。
所以，疫情之後，新房價格極可能會跌
北漂的小強
隨著這次疫情的肆虐，大部分人選擇響應國家及政府的號召，居家自行隔離，往年忙碌的春節已然不見蹤影，不串門、不聚會成為每個人的口頭禪。熱鬧的售樓處也都關門了，中介公司也無限期居家等通知了。
雖然因為疫情，買房人的積極性可能會受挫，如果疫情過後，人人都不買房子了，房價會不會降到人人都買得起的程度呢?
其實不然。
個人認為，恆大的這個舉動也僅僅只能說明恆大這次的促銷力度挺大，在這個非常時期，很多企業急需資金回籠，活動力度大，形式新穎一些也無可厚非。畢竟，購買過恆大房產的朋友都應該清楚，平時，恆大也是經常會出一些活動，都是會有折扣優惠的。
房住不炒，調控之下雖然有降價的趨勢，只不過有的城市降得多，有的城市降得少，也有的城市還在緩慢上漲。特別是一些一線城市，房價跌了嗎？沒有，幾乎都在漲！
蜀鄉石頭
肺炎疫情從去年年底一直延續到春節後，大部分省份都已經延遲復工，包括暫停開放商品房售樓處。剛需購房者都希望房價能有所下跌，那麼肺炎疫情後房價會跌嗎？
一、肺炎疫情後房價會跌嗎
在203年非典疫情期間，各個城市看房、買房的人相比往常都有大幅減少，房價表現也不佳。可見疫情對房價是有一定影響的。
不過2003年我國房地產市場尚在發展初期，與現今不可同日而語，所以肺炎疫情過後房價是否會下跌還未可知。
二、武漢疫情對房價的影響
在房住不炒的政策調控之下，2019年全國各地房地產市場基本處於頹勢，部分城市房價已經開始下降。
年底原本是房企的銷售旺季，因為很多計劃返鄉置業的人士都會選擇在春節期間看房、買房。不過今年受疫情的影響，人們都選擇居家隔離，避免到人群聚集的地方。所以即使有購房需求，也不會選擇在這個時間買房。
房企售樓處和房產中介也紛紛關門謝客，城市甚至關閉了商品房和存量房網籤系統，暫停房地產交易。
房企銷售業績和房價短期內肯定是會受波及的，有數據顯示，2020年春節假期期間，杭州、濟南、廊坊、南京等十餘個城市的二手房成交量均為0。
政策調控期又遭遇突發疫情的衝擊，已在高位運行的房價恐很難不受影響。以上關於肺炎疫情後房價會跌嗎的內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
高奕晨的老高
今天，我們GDP的增速已經來到了6時代，政策面也來到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤整期。所以通過經濟增長和政策刺激帶來的房價上漲動能，已經沒過去那麼強烈了。
靠著“大鍋飯”式的房價回暖，已經不存在了。所以這次疫情過後，部分三四線城市可能會迎來一波小幅度的房價下跌。
但是，我們集中發展核心城市及都市圈的發展戰略，和2億人口的城鎮化進程並沒有改變。
大家的買房需求並沒有因疫情而減少，我國的金融系統也沒有受到疫情而出現混亂，而且中國房企目前已經高度集中化（2018年，top100的房企銷售額佔58.1%，TOP50的房企土地儲備規模佔到81.3%，規模排前15%的房企實際的竣工，銷售面積均佔到了85%），抗風險能力強。
那麼在供需關係的作用下，房產仍舊短缺的人口流入城市，房價依然沒有下跌的基本面。
就拿疫情最嚴重的武漢市來說，2020會是武漢樓市非常艱難的一年。但長期來看武漢人口流入的現狀、中部核心的政治地位、各產業蓬勃發展的經濟實力等方面都沒有變化，該市的房產資產長期來說依然是保值增值的趨勢。
2020這一年，武漢勢必會出現短期需求疲軟的狀態。
線下售樓處關閉，中介門店暫停營業，武漢一二手房成交量會在2020年呈直線下滑，由此導致的房企業績壓力和回款壓力顯現，不得不暫時打折出售。
並且疫情作用下，總供給也可能會出現增加。部分當地有投資房產的中小企業家也會著急回款，降價出售名下的房產。
在這種情形下，等到疫情結束，有成交數據的時候，房價低迷甚至小幅回落都是有可能的。但持續時間絕對不長，一般來說不會超過半年。
因為，疫情絲毫不減少本來要在武漢置業的剛改群體，相反如果能和武漢市一起扛過這次抗疫戰爭，更加會加深對這座城市的情感，從而置業留下。
至於武漢市什麼時候回暖，因為現在沒有對疫情的一個官方的模型預測，不能亂說疫情會持續多久，但如果武漢樓市在疫情結束以後碰上傳統銷售旺季金九銀十，本來的需求都會延後釋放，可能會對房價產生正面作用。
總之，黑天鵝事件結束的一段時間是短期需求減少，長期需求不變的時期，的確是買樓良機，不過也是因城而異，不能一概而論。
歐陽泉美
在這次疫情下，全球的經濟下滑，雖然我們國家推出了大量的促進經濟的政策和優惠手段，但是由於國家的很多政策是針對具體的領域的，所以我覺得不會出現大量資金湧入房地產的現象；此次疫情維持時間之長，給國內的各行各業造成比較大的影響使其業務量斷涯式的下滑（醫用防護產品除外），也因此很多在大城市的人，果斷放棄在一二線城市的工作，回到家鄉或三四線城市尋找新的工作機會，購房需求下降。同時也由於疫情的影響，很多房主近於經濟壓力急於出手自己手中的房子，供應量也勢必暴發性的增長，基於這幾點疫情之後，購房需求降低，共供應量暴發式增長，房價在短時間內肯定是會下跌的，
洋波的快樂
以兩種角度來看:
【1】目前大部分業主由於還貸壓力小且收支平衡的原因，其降價出售房屋的意願是不高的。而且有73.7%的業主表示因為市場不明朗會選擇暫緩賣房計劃，相對於降價出售，更多業主選擇暫時不賣。而且隨著疫情被控制，市場將會逐漸恢復正常。
【2】從購房地段來看
自疫情發生後，人們明顯意識到小區物業也是及其重要的，購房者會更加偏向社區服務較好的小區。資源集中的大城市仍是多數人的購房首選，所以購房者更願意在資源集中的大城市購房。由此可見，未來城市住房市場依舊不會受到任何影響，房價沒有任何下降的趨勢。
湖北奮鬥的青年
我認為疫情後房價不會下跌，2020年各地土地拍引發業內外廣發熱議，可以達成共識的是，疫情並未打擊各大房企的拿地積極性，樓市前景抱有樂觀期待。眾多業內人士推測，樓市的購房需求只是因疫情而延後，並不會消失。樓市的供應也會隨著開發商復工而逐漸迴歸正軌。預計二季度隨著市場各方預期平穩，供需也會逐漸恢復。估計進入下半年，樓市會逐漸復甦。
房地產專家們認為， 雖然疫情讓社會在短時間內經濟壓力加大，但這或許是個機會點。例如我們會重拾“以經濟建設為中心”，促進經濟復甦，拉動GDP增長，這是對整體經濟都利好的元素。房地產收益首當其中，雖然很難像前些年那麼生猛，但還是會有一些利好，就是政府應該會調整對樓市的態度和政策，對史上最嚴厲的政策進行修訂，不狠狠打擊，而是將房地產視為國民經濟的一個部門，實現平穩調控。
三社老同學
回答這個問題前我們先看一下 近期傳的沸沸揚揚的34萬億投資指向：新基建 和 民生領域。
新基建概括以下： 5G，人工智能，工業互聯網，智慧城市 也就是於此相關的基礎建設領域。
民生包括： 養老，教育，醫療。
新基建投入的高技術領域的基礎建設投資會提升城市尤其是試點城市和核心城市的城市硬件附加值，作為城市的固定資產：房地產一定是直接受益者，從這個角度看房地產是會升值的。
民生投入的會直接增加城市的軟性附加值，作為這些民生工程周邊的房地產升值幅度較其他地區增幅會更大，所以房地產一定會增值。
綜上兩方面考慮 34萬億投資的熱點城市和地區的房價一定會上漲……
憤怒的0927
疫情之下，經濟下滑，雖然國家推出了大量的促進經濟的政策，但是由於國家的很多政策是針對具體的領域的，所以不會出現08年大量資金湧入房地產的現象；此次疫情維持時間之長，給國內企業造成最大的影響使其業務量斷涯式的下滑（當然醫用防護產品除外），這也使的大量企業通過降薪甚至裁員的方式降低運營成本，也因此很多在大城市的人，果斷放棄在一二線城市的工作，回到家鄉或三四線城市尋找新的工作機會，購房需求下降。同時也由於疫情的影響，很多房主近於經濟壓力急於出手自己手中的房子，供應量也勢必暴發性的增長，基於這幾點疫情之後，購房需求降低，共供應量暴發式增長，房價在短時間內肯定是會下跌的，
