最近朋友圈裡充斥著很多置業顧問“房價要上漲”的消息，其實我已經見怪不怪了，畢竟每隔一段時間這種“要漲價”的信息總會蹦出來，比如每年的“金九銀十”，每年的“1月1日”，每次“降準降息”等等。
上週末，我們小團隊跑了太原十幾個樓盤，發現部分樓盤價格確實有所上調，在溝通的過程中，置業顧問表示：未來還有繼續上調的可能。
我們和大家分享幾個近期很多粉絲關注的樓盤，目前的價格及走勢。
1、龍湖天鉅
樓盤位置：萬柏林西中環與大井峪街交叉口往西200米
主推84㎡-128㎡戶型，目前均價12000元/㎡左右，價格比年前上漲了1000~1500元/㎡。
隨著央企華僑城、華潤、中鐵在煤氣化八宗土地的開發建設，規劃配套小學、中學（目前未簽約）優質教育資源，以及規劃建設購物中心。加上週邊恆大城、西華苑、十二院城、恆大雅苑、太化紫荊天城等小區，未來南內環西將成為容納10萬人的超大社區。因此，南內環西片區也成為目前太原比較熱門的板塊之一。
目前，龍湖天鉅周邊公共交通並不便利，並且沒有配套小學，儘管置業顧問宣傳在樓盤南側、北側均規劃有小學，但是劃片入學，未來還需要看相關的教育政策。
2、融創太原府
樓盤位置：萬柏林長風西街與舊晉祠路交叉口東50米
主推125-223㎡戶型，目前均價15000元/㎡左右，根據戶型、樓層、裝標等，價格差距比較明顯，比如135㎡的西戶，價格大約在13600元/㎡左右，125㎡的價格到了14500元/㎡左右，145㎡的豪裝則15500元/㎡，比疫情期間價格大約上漲了500~1000元/㎡。
近年來，隨著五大文化場館建設開放、公檢法為民服務中心等政務機關落地、34萬方萬象城開業，總佔地2平方公里的長風商務區已經成為太原西南部城市中心。融創太原府就位於長風商務區的核心地段，所在地塊配套小學、中學用地（目前未簽約）。
如果參考融創長風壹號、融創中心等樓盤在太原的銷售情況，結合拆遷補償款項，庫存銷售情況，融創太原府不排除價格繼續上漲的可能。
3、碧桂園玖璽臺
樓盤位置：小店建設南路與親賢北街交叉口北300米路西
一期主推約120-300㎡戶型，目前均價14500元/㎡左右，價格比年前上漲1000~1500元/㎡左右。
碧桂園玖璽臺交通便利，親賢街、長風街、建設路等交通路網完善，毗鄰長風親賢商圈，樓下狄公公園，同時項目自身配備有兩所幼兒園，九一小學，一所中學，為業主的孩子提供全年齡段的教育資源。
目前該片區新建樓盤較少，無同類樓盤競爭，碧桂園也意圖打造太原市首箇中心城級規模品質大盤，不排除未來價格繼續上漲的可能。
我們今天暫且先說上述三個比較有代表性的樓盤，當然也有部分樓盤目前在打折促銷，比如恆大的部分樓盤，以及三給片區的部分樓盤。
實際上我們知道，受到疫情的影響，全球經濟都受到了極大的衝擊。近期，11省先後發佈經濟刺激計劃，高達34萬億元的投資，加上央行降準釋放5500億元，儘管表明與樓市無關，但是樓市或多或少會分一杯羹。
中國房地產業協下設的《中國房價行情》顯示，2020年的2月份，北上廣深的二手房價格上漲了。
在貨幣超發、通貨膨脹的情況下，導致不少機構專家認為樓市將回暖，房價將上漲。假設預期轉變，你認為房價會如何？
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