三月中旬，隨著疫情得到有效的控制，重慶各大售樓處也相繼開門迎客。相比2月，重慶樓市和城市一樣，正在慢慢醒來！
房產市場
上週主城區商品房市場供應9.77萬方，環比上漲54.83%；成交23.08萬方，環比上漲108.87%；建面均價10845元/㎡，環比上漲4.15%。
上週主城區商品住宅市場新增供應9.77萬方，環比上漲54.83%；成交面積16.71萬方，環比上漲113.96%；成交均價12330元/㎡，環比上漲7.39%；
雖然市場供、銷明顯上漲，但相比往年此時，仍然處於低位，市場依然受疫情影響。
住宅在剛需、剛改的帶動下逐漸復甦。
土地市場
上週，土地市場略有回暖，3成交3供應。其中，3宗土地皆“觸網”溢價成交，這也讓房企投資信心回升。
土地供應方面，主城區共供應3宗土地，合計約275畝。分別位於蔡家組團、中梁山組團和西彭組團。
土地成交方面，上週共計成交3宗土地，面積合計約278畝；成交金額12.62億元；成交均價4629元/㎡。
鄭州浩創首次入渝，聯合重慶創民斬獲巴南高職城地塊。區域內，龍湖、金科、協信、恆大等眾多品牌房企都已紛紛佈局，相較於其他兩宗地成交，巴南高職地塊或將成為最快成熟發展起來的地塊。
銷售排名
上週上榜top10的項目分別是：重慶融創·文旅城、龍湖·兩江新宸、龍湖·昱湖壹號、龍湖·春江天鏡、龍湖·九里晴川、龍湖·舜山府、中央雲璟、金科·集美嘉悅、萬科·森林公園、恆大·翡翠灣。
不難看出，短短一週的時間，成交量已經有了明顯的提升。
政策資訊
3月12日，國務院發佈《關於授權和委託用地審批權的決定》，賦予省級人民政府更大用地自主權。提出：
一、將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項授權各省、自治區、直轄市人民政府批准。
二、試點將永久基本農田轉為建設用地和國務院批准土地徵收審批事項委託部分省、自治區、直轄市人民政府批准。
三、國務院委託部分試點省、自治區、直轄市人民政府批准。首批試點省份為北京、天津、上海、江蘇、浙江、安徽、廣東、重慶，試點期限1年。
重慶作為首批試點城市之一，除了能夠增加土地財政收入，還可加快城市重點項目的發展。比如進一步擴大城市發展空間，進一步集中資源，進一步吸引人口。
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