一個叫宋興龍的人，因為4年來，不停地在網絡上狀告萬達廣場店大欺客“打砸搶”而備受關注。最近，宋興龍又把實名舉報信送達證監會，並在微博上張貼出來，引來媒體轉發，甚至有媒體把早已中止IPO審查的萬達商管上市歸咎為宋的舉報。
幾年來一直低調的萬達商管終於打破沉默，通過官微發出措辭強烈的聲明。這則聲明的核心意思就是宋興龍想訛錢，萬達決定通過法律途徑解決問題。
一位萬達商管集團領導告訴記者，其實這個案子很簡單，早就了結，無論是法律仲裁還是法院判決，萬達都勝訴，最後也是通過法院進行了強制執行。這些情況網上都可以查到，宋興龍不停用輿論給萬達施加壓力，就是想借此獲得鉅額賠償。
誰是宋興龍？與萬達有著什麼樣的瓜葛？站長帶著疑問，抽絲剝繭。
一個早就該了結的舊案
早期，這就是一樁簡單的合同糾紛案。
宋興龍當時是上海奧沙健身的法定代表人，他與上海松江萬達廣場的合作始於2013年12月，當時雙方簽訂合同，奧沙健身租賃松江萬達廣場6層部分區域開設“金仕堡”健身會所。但合作在2015年起了糾紛。
從宋興龍與萬達商管雙方的信息看，事件的時間線如下 ：
2013年12月，上海奧沙健身與上海松江萬達廣場簽訂8年合同，奧沙健身租賃松江萬達廣場6層部分區域開設“金仕堡”健身會所。
2015年8月 ，松江萬達廣場1至5層原來開設的萬達百貨出於自身經營規劃調整決定歇業。為了不影響奧沙健身經營，廣場專門為6層的奧沙健身預留了專門電梯通道，但是奧沙健身認為，此舉影響了6層的健身房經營。
2015年第四季度起，奧沙健身開始拒付租金。在多次催討無果的情況下，松江萬達於2015年11月依照合同約定，宣佈解除了與奧沙健身之間的租賃合同，並要求奧沙健身騰退租賃場地。但是奧沙健身既不繳納租金也不騰退場地。
2016年4月，為了收回奧沙健身拖欠的租金等費用，松江萬達按照租賃合同約定，向北京仲裁委員會提起仲裁。
2016年11月，奧沙健身拖了一年之後，松江萬達認為奧沙健身的場地已經嚴重影響松江萬達廣場正常經營，完全有權收回場地，於是決定依照雙方租賃合同強行收回租賃房屋，並對清退過程進行了現場錄像。
2017年2月，北京仲裁委員會裁定雙方租賃合同終止，要求上海奧沙健身向松江萬達交還拖欠的房屋租金、後續的房屋佔用費及相應的違約金。
2017年6月，上海奧沙健身向北京市第三中級人民法院提起訴訟，要求撤銷北京仲裁委員會的仲裁裁決，隨後訴訟被法院依法駁回。
此案本該到此為止，但是上海奧沙健身法定代表人卻拒不執行仲裁裁決。
2018年6月，松江萬達向上海市第一中級人民法院申請強制執行，要求根據生效的法律文書的規定，請法院強制要求宋興龍向松江萬達支付人民幣240多萬元以及遲延履行期間的加倍債務利息。法院向宋興龍下達了執行通知，同時還對宋興龍下達了限制高消費的裁定。
一個經濟合同糾紛，隨著判決的生效以及法院的強制執行，本該到此結束，但是敗訴的宋興龍卻踏上了網絡“維權”之路。
宋興龍的網絡“維權”之路
宋興龍的網上維權始於北京市仲裁委做出裁決之後。
2017年6月5日，微信公眾號“商業地產創新坊”發佈了一篇題為《萬達百貨鉅虧關門，中小商戶維權卻被這樣打砸搶》的文章，文章中一段工作人員現場拍攝的健身房被不明人員拆除的視頻引人注意，文章報道了宋興龍與松江萬達產生糾紛的過程，認為宋興龍是萬達轉型的犧牲品。目前，這篇文章至今仍可在微信和門戶網站上被檢索到。
一年後，2018年5月31日，宋興龍在自己的微博上發表了更具吸引力的微博文章《萬達這個“坑”人無數，一箇中小商戶的血淚史》。文章以宋本人的名義撰寫，從一箇中小商戶的角度敘述了被萬達這樣的大商家欺負的過程，包括租賃面積縮水、萬達百貨關門拖累健身房經營、場地遭到萬達組織人砸搶等六大“噩夢”。
此後的一個月裡，宋多次在微博上重複發佈這篇文章，並@了眾多官方媒體和相關管理部門的微博。他以“受害者”的身份聲討萬達，稱事件“顛覆了對萬達所有的美好期待與信任”，令自己“深受其害痛不欲生”。
此次傳播很有效果，引來眾多媒體的報道。而此時，正是松江萬達於2018年6月向上海市第一中級人民法院申請強制執行的時間節點上。
2019年3月，一個名為“消費者”的微信公眾號發佈了題為《上海五位法學教授聯名啟信“松江萬達打砸搶事件”》的文章，信中陳述了2015年8月因萬達百貨倒閉，雙方發生經濟糾紛，並於2016年在北京仲裁。但就在仲裁進行之際，2016年11月22日深夜11點左右，萬達組織上百人把六樓奧沙公司的大門砸開、毀掉室內所有監控設備及監控硬盤，將裡面的財物採用搬、砸、鋸及搶的方式洗劫一空，會所內數千萬元的翡翠珠寶不翼而飛。這封信主要指向當地警方沒有及時出警，沒有維護健身房的權益，並希望公安主管部門介入，宋興龍後來在微博上也多次轉發。這份聯名信的落款是2018年8月22日，而2018年8月正是上海第一中級人民法院就松江萬達提出對奧沙健身進行強制執行的執行裁定書下達的前夕。
2019年11月，幾年來一直關注此事的知名博主、也是宋興龍的中歐商學院同學羅昌平發佈微博，說宋興龍已經將涉奧沙健身的材料交給了中央掃黑除惡第16督導組組長吳玉良先生，宋興龍於2019年11月16日通過自己的微博對此進行了轉發。
2020年2月16日，宋興龍在微博發佈《實名舉報大連萬達商業地產股份有限公司不符合上市條件、董高監涉嫌犯罪》的舉報信。滿滿6頁長達數千字的舉報信，再次揭開萬達商管與上海奧沙的陳年舊事。信中詳列萬達商管“三宗罪”：萬達商管不符合上市條件、董監高涉嫌鉅額合同詐騙罪、未盡到如實披露義務等。
這一次宋興龍引發的波瀾更大，事件得到了一批自媒體的關注，有關此事的報道被各大門戶網站轉載，還被推上了新浪首頁。
案件的四個關鍵問題
一個持續了3年的舊案，為什麼到今天仍在發酵？雙方各執一詞，關鍵點在哪裡？對此，站長聯繫到一位知情的萬達商管領導，針對宋興龍舉報的幾個關鍵問題，對方終於給出了回應。
問：萬達商管為何早期一直不回應宋興龍？
答：萬達相信法律判決，希望一切通過法律來解決，事實上，關於此事的一切法律程序都已經走完，宋興龍本人也知道這一點。宋興龍所謂的網絡維權明擺著就是想借退還健身房清退物資為由討價還價，多要錢。萬達商管早期也與其做過幾次交流，但是對方是獅子大開口，根本談不攏。
其實在雙方長達幾年的糾紛處置過程中，宋興龍除了因不服北京市仲裁委的裁決而被動地向北京市第三中級人民法院和上海市第一中級人民法院申請撤銷仲裁裁決或提出執行異議之外，從來沒有主動採取過其他任何針對松江萬達的法律行動，反而是不停地在網上散佈各類不實信息，試圖藉此向松江萬達施壓。如果宋興龍真的認為自己的合法權益受到了侵害，我們歡迎他運用法律程序維護自己的權益。
問：松江萬達是不是存在涉及“砸搶”行為？
答：宋興龍在舉報中指控松江萬達有“砸搶”行為，應該是指松江萬達在合同終止近一年後，依照合同約定強行收回奧沙健身原租賃場地的行動，萬達是合法依規進行，當時的騰退過程有現場錄像，搬遷物品清單及搬遷過程影像後來也交給了當地警方備案。根本不存在所謂的“砸搶”。
問：松江萬達為什麼不等仲裁結果出來就強行收回租賃場地？
答：宋興龍在網上維權過程中一直抓住一點不放，松江萬達在仲裁期間就收回了場地，而不是等仲裁之後。這完全是兩個概念。
這完全是兩個概念，按照雙方的租賃合同，合同於2015年11月終止後20天內，奧沙健身就應當將場地恢復原狀交回給萬達廣場管理方，如果拒不履行，松江萬達有權進行全權處理。而在一年後奧沙健身仍未歸還場地，松江萬達才不得不於2016年11月採取措施予以騰退。
松江萬達申請仲裁是為了追繳被拖欠的租金等費用，並不影響管理方按原合同約定收回經營場地。
問：宋興龍為什麼說有5000多萬的損失？
答：我們也不是很清楚宋興龍提出這一主張的真實憑據在哪裡。在健身房這個行業裡，一個健身房的全部投入公允而言應該是多少，大家都很明白。當時松江萬達依照雙方租賃合同強行收回租賃房屋時，對清退過程進行了現場錄像並有詳細物品清單，但宋興龍卻聲稱自己有珠寶和名人字畫在現場遺失，據此聲稱損失巨大。我們留意到早期他對媒體聲稱的損失為“上千萬”，後來又說“數千萬”，最近又說有高達5600萬的損失，目的顯而易見。
實際上，根據雙方的合同，松江萬達有權全權處置解除合同後拒不騰退的場地，宋興龍如果認為自己的合法財產受到損失，我們歡迎他向法院提起訴訟。
另一方面，宋興龍本人卻試圖通過更換奧沙健身的法定代表人等行為逃避自己的法律責任，最終被法院下達了限制消費令。
有意思的是，3月13日，宋興龍在接受《證券日報》記者採訪時，表示自己從來沒有說索賠的具體數字：“下一步我要和律師溝通，針對他們所說的我企圖索要鉅額經濟賠償這一說法，討論是否要提起訴訟。”
關於萬達強制收回場地的對與錯，站長進行了一番資料查證。宋興龍在多條微博以及接受媒體採訪時談到，“我的房租是預付制，預付到2015年10月31日。”他認為，如果算上35萬元保證金，實際租金已交至2015年12月底。而萬達收回奧沙健身的場地是在2016年11月。租戶10個月不交租金，業主能不能收回房屋？站長只想說，我們的編輯如果10個月不交房租，早被房東清理出戶，東西扔到樓下。
現實版的《完美關係》
現實永遠比電影更精彩。最近有一部反映公關行業的職業劇《完美關係》，正在熱播中。站長想說的是，宋興龍和萬達這個長達5年的拉鋸戰，絕對完勝劇中案例。一邊是知名企業萬達，一邊是執著“維權”的失信商戶；一個強調法律上的定案，一個運用各種手段不停伸冤；一方一直沉默不語，一方在社交平臺喋喋不休。歷經多年，每次都能成為網絡圍觀熱點。
更讓站長嘆為觀止的是，被萬達稱之為“碰瓷”的宋興龍，其“碰瓷”的專業做法和執著的精神。他的微博名字前加了一個定語“中歐”，頗有意味。長達幾年堅持，期間多位大v和中歐商學院校友加持，這個維權案例絕對稱得上“商學院”級別。
事情發展到現在，雙方都要再度拿起法律的武器。是店大欺客，還是碰瓷訛錢？這一波究竟鹿死誰手？站長和大家一樣，當個圍觀群眾，拭目以待。
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