3月8日，隨著挖掘機的轟鳴作業，東港區日照街道的老礦產小區、殘聯小區、區環保局二層樓小區、區審計局小區、德福龍南區等5個老舊小區打通邊界、“合五為一”，開始對居住環境、設施配套、管理服務等進行統一整治提升。據瞭解，這是今年東港區結合疫情防控，推進老舊小區改造，提升管理服務水平的新舉措。
老舊小區改造是滿足市民百姓對美好生活需求的務實舉措，也是建設精緻城市、提升城市品質、實現高質量發展的應有之義。自2015年我市啟動老舊小區改造以來，至2019年已累計整治改造274個，小區居住環境有了新的改善，群眾獲得感、幸福感不斷增強。
今年，按照日照市委、市政府工作要求，日照市繼續把老舊小區改造作為重要的民生工程，列入全市15項為民辦實事重點項目之一，繼續加大工作力度，全年計劃改造159個老舊小區、共計190餘萬平方米，這意味著又將有21358戶市民受到這項家門口的“福利”。
方法得當、肯下功夫，老舊小區才能更好地重新煥發生機和活力。工作中我們堅持問題導向、創新導向，印發了《日照市老舊小區改造試點工作方案》《日照市老舊小區試點項目改造內容及標準（試行）》，建立了老舊小區改造項目臺賬，半月一調度、一月一通報，統籌推進各項改造提升工作。
打造“15分鐘生活圈”
堅持以人為本的工作理念，指導、督促各區縣做好老舊小區內道路維修、綠化補植、監控設施完善等基礎類項目改造的同時，完善和提升老舊小區周邊區域養老、社區衛生、幼兒園、體育健身設施等，打造老舊小區“15分鐘生活圈”。
創新“4+N”改造和融資模式
積極爭取上級財政資金支持，申請成為省財政支持老舊小區改造試點城市。同時開展了“4+N”融資試點，積極爭取國開行、農發行對老舊小區改造項目提供的信貸資金支持。對老舊小區改造實施既有建築外牆保溫、加裝電梯的，採取由居民出資一部分，財政獎補一部分的方式進行。目前全市已有74個小區完成或正在辦理老舊小區改造項目立項手續。
升級改造物業管理模式
老舊小區完成改造後，住建部門將指導各小區在社區黨組織領導下組建業主委員會，引入市場化物業服務或提供基本物業服務，實施業主自治，有條件的小區開展“紅色物業”管理，進一步建立完善老舊小區物業管理長效機制，切實把這項好事辦好、實事辦實。
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