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最近高鐵新城火了，長沙001地塊花落瀏陽河，將投資55億，打造智慧經濟時代的產城融合標杆項目“瀏陽河國際文化科技產業中心”。
001地塊將以文化產業IP為內核，打造集國際IP+影視演藝文化藝術中心、國際IP+科技金融中心、國際IP+時尚場景經濟中心、國際IP+藝術教育中心為一體的文化科創基地。
這個001地塊的產業豐富程度，堪稱長沙罕見。
高鐵新城的利好遠不止001地塊。高鐵新城是長沙規劃的兩個城市副中心之一，是國家重點建設的全國性綜合交通樞紐。
目前高鐵新城已規劃37所學校、9所醫院，有國際會展中心、國際會議中心、國際體育中心，是長沙僅有的會展產業集聚區。
高鐵新城有中央商務區、生態文旅區、品質生活區三大功能區，以後將是國際性高端會議、大型體育賽事舉辦地。
在整個河東，高鐵新城項目多、發展快、規劃完善，獲得了大量購房者的青睞。那高鐵新城可以關注哪個盤呢？
去年高鐵新城有個盤，先是簽下了南雅品牌初中，成為長沙唯一有砂子塘+南雅的樓盤。
加上地鐵巴士、商業配套的落地，這個盤的銷量直接衝到了年度前五，TA就是萬科魅力之城。
超萬戶業主的選擇，顯然更值得擁有。這一年，魅力之城都取得了什麼“硬核”成績呢？
一、喜提“專車”，教育狂飆
去年6月，魅力之城簽約社區巴士，巴士直達地鐵站，在魅力之城設5個站，幾乎繞樓盤一圈。長沙有地鐵口的樓盤不少，但有“地鐵專車”的樓盤不多。
根據相關回復，規劃中的12號線將經過魅力之城門口的紅旗路，業主有望喜提地鐵，預計在下一輪上報審批。
（具體走向以官方公佈為準）
（圖片：長沙地鐵規劃編修，建議方案一）
魅力之城是高鐵新城教育大咖，樓盤自建砂子塘魅力之城小學，優先保障魅力之城業主入學，附近很多樓盤業主都想要孩子讀這裡。
去年6月，魅力之城教育大爆發，與南雅正式簽約，雙方共建南雅萬科中學(暫定名)，該校將有60個班，可容納3000學子。
南雅是長沙名校，中考6A率常年保持全市前十，綜合實力排名全市前列。
南雅萬科中學(暫定名)是河東第一所南雅分校，能共享南雅的各種資源，實力不可小覷。
魅力之城作為大盤，本身有9萬方的商業，去年有18個大型商家簽約入駐魅力之城的綜合商業體，業態會逐步豐富。
高鐵新城商業密集度高，魅力之城周邊有山姆會員店、保利mall等多個大商場，吃喝玩樂購一應俱全。
二、社區生活，美好甜蜜
魅力之城目前已交房數千戶，是成熟大社區，生活所需的配套都完善，不像新樓盤還需要“適應期”。
目前在售的4.2期（天闊裡），從視覺、聽覺、觸覺、味覺、嗅覺出發，打造了環形慢跑道、智能溫控大堂、停車庫光感引導、兒童互動設施等高端設備。
天闊裡有兩條景觀軸，不僅綠化率高，而且生活設施多。這些細節的設置，都是基於萬科多年住宅開發經驗，以業主舒適為主要出發點。
在小區中，萬科為各個年齡段的業主打造了全齡段的休閒場所，無論是孩子、年輕人還是老人，都能在這裡悠然自得。
買魅力之城，還有萬科物業的加持。萬科物業不僅服務好，還配備有E控中心，時刻保護業主的安全。
住在魅力之城，在小區內享受到是真實、是感覺、是生活、是幸福。在夕陽下，我們沏上一壺茶，看著孩子們嬉戲，多麼美好。
三、86號棟下證，完美收官
上週魅力之城86號棟已下證，目前正在認籌，這一棟是天闊裡最後一棟，即將完美收官。
天闊裡靠近砂子塘魅力之城小學，孩子上學很方便，有洋房和高層搭配，整體容積率不高。
86號棟的戶型為101平和128平。其中102平為三房兩廳兩衛，是最經典的萬科三房，三間臥室都不小，特別適合剛需。
（圖片：戶型效果圖，具體以實際交付為準）
128平戶型的空間堪稱奢華，有四個臥室+雙陽臺，主臥是大套間+衣帽間，粗看還以為是150以上的房子。
（圖片：戶型效果圖，具體以實際交付為準）
魅力之城是精裝交付，萬科是行業內精裝經驗最豐富的房企，品質得到市場廣泛認可。
魅力之城在大件上毫不吝嗇，標配方太全套燃氣灶、油煙機、洗碗機，有日立廚房冷熱空調，這可是罕見新玩意。
在細節上，魅力之城也很用心，配了置物掛鉤、感應燈、一鍵斷電、無影燈鏡櫃、SOS報警系統等設備，科技與便利結合。
衛生間精裝成本高，標配松下暖風機，馬桶可增加電熱馬桶蓋，就連花灑和地漏，都用了看不見的高技術。
目前86號棟正在認籌，馬上截止，精裝均價僅1.24萬元，這個價買到帶南雅配套的萬科精裝，不香嗎？
目前萬科魅力之城推出3大優惠政策，乾貨滿滿：
（1）註冊萬小二，認購86#棟即可享受“首平方2元”優惠；
（2）萬生活定存2020元認購86#可享5萬元優惠；
（3）已認籌客戶本人帶訪/推薦其他客戶成功認籌，可享受3個點優惠；
注：活動優惠範圍適用於長沙萬科魅力之城項目，限2020年3月1日-2020年3月31日期間86#認購客戶，首平方與特價房優惠不能同時使用，具體以項目活動規則為準。
高鐵老萬，不僅有完善教育配套、美好的社區生活，還搭上了區域發展的快車，這樣盤我們怎能不愛？
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