20度人生
租店面就像找對象一樣，天時地利人和缺一不可。看好了地方和房東一聊感覺不好，一定不要將就，太多情況都是花了很多錢裝修，花了好長時間積累顧客，等生意好了也差不多要續約了，馬上就漲價而且頂格漲，不租了由於你的前期投入店鋪的形象不錯，人家馬上就能繼續租出去。如果繼續租房東就漫天要價，直到把你擠走再轉租其他人。這也解釋了為什麼位置好的地方換手率都非常高的原因。那就是坑。開門做生意講的就是“人和”否則一切的努力都是白費。
地處北京西路
說一個故事：我一個朋友年前要續租房子，房東要漲價。朋友改在相同小區其他業主那租房子了。 原房東的房子現在都沒有租出去，已經4個月了！
你這個房東，想必是太高估自己的房產了。可以考慮不續租，讓他找別人吧
炫動影音
本來今年的行情不景氣，房東還漲房租。如果你覺得生意扣除掉這些費用還是有的賺的話的，還是堅持下去。因為不管你換那個房東都是一樣黑，好房東都是別人家的。再者就是你在那做也有幾年了，有了固定客源再換的話又是漫長的養店時期。去過你覺得沒賺頭的話，沒清完貨也可以轉讓出去的。
北漂鈴媽
我自己也做了十幾年的生意了，合同到期不管你貨有沒有清完都要搬走，除非你重新籤合同，房子是房東的，人家要加房租我們也沒有辦法。如果你確實不想做了，到3月份你提前把剩下的產品，打折，或是半價買出去，店裡也清的差不多了。如果你還想做那就看你店裡生意好不好，一天營業額有多少，人工.店租，水電費.成本，有沒有發展前景。這些都要考慮的，你簽了合同喝茶費交了押金交了，到時生意不好做，房東不給你轉讓或是轉不出去，那就虧大了。以我個人看法今年生意不好做。
不忘初心285265331
這裡貌似不只一個問題：
一，每月漲3K和漲1K+6萬（喝茶費），若續三年，後者每月省333三年下來省了1.2萬但要一次性大出血。實體未來不可測，建議選擇前者按月給觀望前景。
二，到期你就得搬丫，除非你把押金拿回來了再耍賴清貨，過一天賺一天，做實體賺的不就是一倉庫尾貨嗎？！
三，房東是強勢群體，租客反之，若想挑戰這個，省點力氣清貨多變現點吧！降租這個大工程，本人夫人做實體的，倒有過成功經驗，透露：都是之前做的工作而不是臨急抱佛腳，你要知道人心都是肉長的，做老闆都是做銷售的，服務營銷這套對付房東很有用！
孤寒哥說貸
店面即將到期，房東想漲租金，很正常的事情，租客想少花錢租房，房東想多收租金，符合大眾心理！
具體要看你做的什麼生意，受疫情影響程度，根據實際情況和房東坐下來談，沒有解決不了的問題！最重要一點看去年掙到多少錢💰？覺得可以，租金高些也能做，籤合同多籤兩年；沒掙到錢💰，降租金也沒用，抓緊撤！
至於店裡那點貨，能處理多少都是小事，不要什麼事都想的太完美，抓住重點，理清思路，長遠規劃！
餐飲行者
個人覺得今年的實體生意會難做，房東要漲租金的話個人建議不要續租。
如果不想放棄這個生意就抓緊時間在附近找新的鋪位，這期間找店鋪應該不會太難，到期前儘量搬完如果不能提早和房東協商延期或者找好暫時存放的地方。
如果不做了馬上著手處理貨品，半價或者聯繫同行收購，決定不做了就不要留貨了，留到最後只會扔掉。
重要的是不要拖延，越早越主動。
陽光照露珠
就算要人走也要提前一個月說，就像要辭職也是提前一個月寫報告。覺得不划算就不要租了，在房東給的最後一個月清貨，如果房東不給你清貨你就把貨放他店裡，這時他不敢扔，他扔了你會扯皮，因為有矛盾，別人也不會來接手這個店。反正，做人做事要給人留退路
百合麗麗
房東漲價就看你心裡承受能力還有就是合同裡有沒有註明漲幅這塊。如果自己覺得承受不了，早早的租房子轉型為工作室，做好線上銷售。店鋪現在基本費用太高了，都是在給房東打工，傳統零售行業早早轉型，做好自己的線上銷售平臺
醉清風306
跟房東道明情況，我的房東就一分錢不肯少，還到時間就追，條友們說的好房東在哪呢
