阿林農村記
重慶地區，原來搞過土地掛牌交易，掛牌徵收農村宅基地使用權及其附屬的院壩，山林竹木種植地，是十二萬五一畝。這些不適宜種植的土地，在當時的貨幣價值看，是比較高的。
現在，貨幣已經增值，又是用於種植的良田熟土，十萬元一畝的價格偏低！
從重慶當年試行辦法看，五十歲以上的人，是樂意接受的事情，因為將出售的宅基地使用權，林權，竹子地的使用權的錢，除了購買社保，還略有結餘。
如果按照每畝十萬元永久退出承包地使用權，能夠購買社保，並且還有結餘，五十歲以上的人，是樂於接受的。五十歲以下的人，如果在社會就業方面，知識，技能欠缺的人，還是不退出的好，畢竟種地的壓力不是特別大，並且能夠解決自己的衣食住行。
如果自己的能力適應城鎮就業，適應城鎮生活，永久退出，獲得一筆創業資金，是很划算的！
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給你一個大蝦，給你一隻雞，給你一個蛋，給你一根線。會扯不？😂😂😂，不講究，老拿我們農民開涮。什麼一個月開多少錢怎麼樣，給多少錢放棄農村生活怎麼樣，拿房子和地換工資等等。沒有價值的問題。
有一個故事講的好，看鹹魚下飯，畫餅充飢。但那確實在人的思想意識中起到一定的作用。但這個起不到好的作用，只是徒勞給農民兄弟一個坐等天上掉餡餅的思想。無異於飲鴆止渴。
三農領域的兄弟，大佬啊，收穫粉絲不是這麼做的。拿出乾貨來，不要打興奮劑，麻醉針。什麼是乾貨。農業技術，農業知識，農業政策，好的思想。高喊農民是神聖而偉大的，農民就豐衣足食了？高舉農業養活了萬千中國人，農民就高枕無憂了？我們應該思考下，我們的農業到底差在哪裡，農民為什麼舉步維艱。這一切的結果是怎麼來的。只要找出原因，就會解決問題，而首先我們要有面對問題的態度。
別說一畝地給十萬，就是給一萬，都不現實，先不要說農民願不願意。當然這也分地區。總之，作為一個種了十幾年地的農民來說，多來點乾貨。別扯那麼多沒用的。
農業空間
退！為什麼不退！
一畝地按照我們豫北地區的種植收益來講，自己的耕地，一年也就賺個八九百塊，如果想賺到10萬元，就得種125年，關鍵是，上面的收入還沒算投入的人力成本，每年的頂著日頭翻地、澆地施肥，到農忙時節，又的搶收搶種，賣糧時還要看運氣，運氣好了能賣個好價，運氣不好賣不上價不說，弄不好還得受氣。
所以，如果國家10萬元回收，我是覺得支持的，我老家現在還有三畝多地，零頭就不要了，給30萬，能在縣城付個首付，然後外出一年四季打工，照樣養家。
有人說，你現在賣出去，等你老了咋辦，幹不動了咋辦？
首先，現在誰家也不是靠種地生活的，如果靠家裡的一畝三分地，全家早就喝西北風了，外出打工更能養家。
至於老了，現在國家開始推行養老保險，說句狠話，賣地的10萬元都投入到養老中，等自己不能幹的時候，每月領的養老金絕對比種地的農民收入高！
現在我們老家很多多苦於沒人高價回收，現在基本都是承包給別人了，一年一畝地才四五百塊，也就外出打工三四天的收入，還有人天天說土地金貴——如果，真碰上戰亂或特殊時代，我相信受苦最大的還是農民，古人都告訴我們了：興，百姓苦，亡，百姓苦！
最後，如果那裡有這種好事，一定記得通知下，現代社會，只要不懶，幹啥都能活，如果自己不努力，那就真是幹啥啥不行，吃啥啥不剩了。
每日糧油
關於農田的永久性退出，這幾年國家只是在全國幾個地方進行實驗，還沒有進行大範圍的實行。也就是說農田的永久性退出目前來說還沒有政策的依據，也是政策不允許的。
單就農田永久性退出，一畝地補十萬的話我絕對是願意的。
這些年糧食的種植收益越來越低，農民家庭的收入都是依靠打工。土地確權後雖然加快了流轉，但是從實際效果看流轉並不理想，流轉價格並沒有明顯的上漲，基本仍然保持在每畝每年500—1000元，有些地方甚至更低。許多的農田都出現了擱荒植樹的現象。
另外我們也可以算一下帳，每畝10萬元的話，（忽略通貨膨脹）我們可以把十萬元以定期存款在銀行，每年的利息至少應該有三千元。如果按每家十畝地計算，就是三萬元收入。而且這三萬元是沒有一點風險的純收入。
如果再用心的話，我們還可以進行風險較低的其它理財投資，100萬元的收益會更多。
當然，這只是針對全國大部分情況。別說十萬，有些地方五萬元可能都有人願意。
不過，也要看地段，如果自家的農田是城市近郊的話，那肯定就不止這個價格了。
基層微課堂
如果農田永久退出，一畝補10萬你會
退出嗎？為什麼？
問：如果農田永久退出，一畝補10萬，會退出嗎？有這麼好的事？做夢吧！不要說一畝補10萬了，就是補9萬，我也非常願意退出的，目前自己比較關心的是，一畝地，誰來給這10萬？
別的地方自己不清楚，對我們村的村民來說，相信絕大部分村民都願意退出的。這不，去年修津石高速路過我們村北，佔用我們村裡的一些土地，國家修高速公路，也算是永久性佔用了吧，給我們村一畝土地才補償了八萬九千一百元，不過，我們村是佔用誰家的土地，誰家得補償，可是有些村民家的土地沒有被佔用，他們還十分不願意，這也沒辦法，修高速只是一條路線、路過，佔用的土地是有限的……
說說自己願意退出的理由吧！
1、我們老百姓都明白，最近一些年來，糧食價格低，種植糧食成本高，比如種子、化肥、機械費用暴漲，種植土地收益低，如果遇上乾旱、水澇、冰雹等一些自然災害的話，有時不但沒有收入，甚至連本錢也要賠上。
2、就算是風調雨順的年頭，人們辛苦忙一年，可糧食不值錢，在我們當地，人們一般都是種小麥和玉米為主，到年底一畝地能賺上500元一800元就不錯了。如果按一畝地補10萬元，這10萬元是多少年的收入，大家不妨算一算，大概是一百多年的收入了。現在我家還有十畝多土地，如果全部退出，一下可以拿到一百多萬，這一百多元就算存銀行定期一年，利息還有二萬左右，多好的事啊！
3、田地退出能夠得到10萬元的補償，對我個人來說是件好事，如今已是五十多歲快六十歲的人了，再過幾年就真種不動地了，兒女已經在外面有了工作，他們是不會回家來種自家的土地的，如果真能夠退出的話，我會立馬、毫不猶豫地會退出。
家人平安147354958
我願意暫時退出自己家的耕地，然後用補償的錢去創業，等我有錢了再多買幾十畝。古人有云：“三十年河東，三十年河西，莫欺少年窮。”我會用補償的錢再通過自己的努力賺到更多的錢，到時候我可以買三十畝、五十畝、一百畝土地，然後開開心心的做我的地主，再買幾個丫鬟伺候著。
農民靠種自家的土地本來就不賺什麼錢，如果自己家有五畝地，也就是補償五十萬，種五畝地一年差不多能有6000塊，五十年也不會賺到50萬。所以我會選擇暫時退出自己家的耕地，努力創業。
現在國家政策也是比較好的，自己也有點知識，如果只種自家的幾畝地肯定是浪費自己的青春。像我這種貌如馬雲，智如諸葛，勇如呂布，野心勃勃的人，怎麼會選擇只種自家土地呢。我不會選擇在努力奮鬥的年紀選擇安逸，我要成為農民致富的引路人。我要帶農民致富，我要成為農民中的“比爾蓋茨”。
我是小悟空，一年半之後，我會破石而出。我將成為一個轟動世界的農民，很快就要實現了。
老蔡說水產
兩句話。吃子孫米飯的人，會退出。有後顧之憂的，為了子孫的，不會退出。歸總一句，按現情勢，土地已歸農民。
人在征途
如果農田永久退出，一畝補十萬你會退出嗎？為什麼？
題主這個問題是紙上談兵。全國農村人均土地大不相同，地少的地方每人幾分地，地多的地方則每人幾畝，其至還有十幾畝之多。況且有地人員有年齡、濟經情況之分。在每畝補十萬元的情況下，永久性退出，有人苦惱有人甜。每個人都會算細賬，每人幾分地的情況下，不用說十萬，三十萬也不願退出，每畝十萬假如我只有三分地，不就補的三萬嗎？三萬，在一個人一生的費用中是什麼概念？三萬元，最仔細也就是二年的生活費用，而自已種田則每年夠生活所用。土地是農民的衣食父母，失去那三分地就斷個生活來源。年青人出去打工也不是長久之計，而老年人更是要命。每人幾分畝咱且按下不表，再說說每人幾畝甚至十幾畝的地方。人人心裡有杆稱，就是最湖塗的人也能算清
這筆賬。不用說十幾畝地的人，就是每人五畝地(在北方每人五畝地的地方比比皆是)試想家有五口人共二十五的地，每畝十萬就是二百五十萬，”二百五十萬”可不是小數目。有這二百五十萬作資本作買賣每年可獲利多少？就算存銀行大額利潤也不少。尤其是老年人，老兩口十畝地，補一百多萬養老送終，衣食無優。何樂而不為？天高雲淡839
10萬每畝，土地作為商品，得看價值。
有些田地(平原)，易於開發，有些田地(山丘梯田)，不易於開發。有的田地是城鎮近郊處，可能按規劃有別的商業用途。所以田地價不能一刀切。
另外，最好讓農民把地集中起來，搞土地召標出租。租金可返還農民，或集中到鄉委會，建設農產品加工，包裝，物流付業。也可以用入股的方式和農場企業合作搞付業，年底分紅。
最糟糕的是，把土地賣給國家，大家分筆錢，用了幾年，坐吃山空，繼續窮下去。
國家很大，每個地方土地情況不一樣，只需要出臺農業改革大方針，每個省出原則性措施，每個縣在不違反以上決策下，因地制宜，根據財政情況來具體執行。
可以在某個縣先試運行，例如，土地整合起來，搞上幾個大規模的農場，農民兄弟看到好處，確實利於農業發展，效率高，農產品性價比高，相關農產品付業也發展良好，去城裡工作的多餘勞力也得到好的安置。自然農民的主動性就上來了，會主動配合政府的農業改革。
每個省市財力有限，集中資源，一個縣，一個縣去搞，讓少數人先富起來。
有20年時間去實現農業現代化，就像深圳一樣，慢慢帶動起來。
以下是我的另一篇文章，說的是農業改革的重要性。
中國最大的問題是農民%接近50%，也就是6億多農民。
美國10%的農民（4000萬）種殖的糧食不但夠美國人吃，還能大量出囗中國（6億農民）。說明中國農業非常落後，生產效率很低。
美國農民開飛機灑農藥，各種高端農業機械和高科技的使用，農業生產效率是中國農民20多倍以上。所以，美國農民的收入也是中國農民的20到30倍以上。
如果中國農民數量從6億降到5000萬人口，農業產量不變，那中國就完成`偉大民族復興`了。
現在，國家每年高價收購糧食，補貼農民，是用別的行業掙的錢來扶貧農民。
經濟發達國家的特徵，農民佔比15%以下。
國家應該制定優惠政策鼓勵農民到城市工作，創業和買房，幫助農民工子女就讀城市的中小學，解決後代教育問題，讓農民把根紮在城市。
早些年，很多一，二線城市用福利等政策吸引大學畢業生。現在，也需鼓勵城市爭搶農民工了。
好處是雙贏:
1.老年化加劇，城市需要勞力。
2.農民以前被限制在土地上，主要擔心城市不能接納很多農民的就業，住房和教育。而現在，各大城市房產開發了很多，新小區配套了學校，醫院。而且城市工廠，服務行業也需要勞動力。
3.國家應繼續調控房價，以合理價格把房子賣給進城的農民，甚至一次性補償房差價（政府拍賣土地款項中支出一部分），鼓勵農民進城。
4.中國的耕地只需要5000萬左右農民，而現在有6億農民，必須減少農業人口，增加工業，服務業等人口比重。
5.給農民做好就業輔導和培訓，鼓勵在城市再就業。
6.土地被集中起來，搞大型農場現代化種殖，鼓勵學農的高校畢業生去農場工作，培訓農民，運用高科技提高農業生產效率，並致富。不再需要國家補帖。
看到有人評論說，糧價上漲，其實完全不用當心，巴西，美國和阿根廷等糧食非常多，價格比中國便宜很多，價格根本不會漲。另外祖國耕地面積不變，只是農業效率大幅提高了，糧食產量不變，而化肥農藥成本由於集中採購會更便宜。
授人以魚，不如授人以漁。政府給太好的福利讓農民呆土地上，只會讓農民變懶，不願出來致富(例如:提高大米收購價到10元/斤，就一個愚蠢的方法)。
例如非洲，很多非洲國民呆在家裡，等紅十字協會或聯合國救助，習慣了被救助，反而更貧窮。中國人去非洲，是教非洲人怎麼種糧食，怎麼在工廠幹活，幫非洲人自救，而不是跑到非洲，給每個非洲人發100元人民幣。拿了100元，看著是好事，非洲人花完了，然後再等別人的救助，永遠窮困。所以教非洲人或中國農民自救，不如政府給政策鼓勵農民工走向城市就業，這才是真正的幫助。
1978年，中國農民10億，2019年，6億農民。40年改革開放，中國從貧窮落後農業大國到工業大國，現在工業產品性價比高，自然暢銷全球。但農產品，性價比很低，確實需要農業現代化改革。
再過20年，中國過渡到服務，消費，金融，高科技強國，農民人口減少到1億以下。
中國城鎮化需要20年或以上，就是城市在有就業機會情況下慢慢吸收農民入住，可能有3億會轉入城市生活（20年內會老死1到2億。），農業人囗到1個億，耕地面積不變，糧食產量不變，農民就富裕了，國家人均收入達到先進國家水平。
由於有20年來實現農村現代化，在發展大型農場建設中，可以先找幾個縣試運行，就像以前的深圳，先實驗一下。
1.由考察過巴西，美國農業的專家，技術員，農業機械操作員成立技術指導小組；
2.由糧食企業牽頭承包土地(例如中糧油集團)，
3，由信用社，銀行提供貸款資金。
4.有項目啟動書。財務預算報告。
5.企業式管理的農業生產模式。
6.承租土地的錢最好集中起來發展農產品副業，包裝，電商，物流，學校，醫院等。可以入股方式分紅。
最糟糕的是，國家給每個農民發一大筆錢，首先，6億農民，每人發10萬，60萬億，哪有錢發？非要發，開印鈔機一印，馬上貶值了，錢成了廢紙。
搞好一個縣，就可全國推廣了。
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首先要明確什麼樣地方。
比如一二線城市農村和山區農村那就不一樣。先來講講一二線城市農村田地，一二線城市的農村年底他的租金都超過1500塊錢以上，還有，說不定哪一天會徵收高開發，他的價值遠遠超過10萬，所以一畝地10萬在這樣城市郊區是沒人願意的。
如果是山區農村那就不一樣。
在山區好多田地的都是慌的，在農村一戶人家多則上10畝，少則也有三四畝，在山區路途遙遠，交通不方便，所以在山區裡面的農田除了當地農民自己種，基本上就沒人來租。現在農村，基本上年輕人都出去外外出打工，留在農村都是一些老人，如果一畝地5年10萬，讓他永久退出農田。按照目前的農產品價格消費。一畝田就能賺個幾百塊錢，不要說補10萬，一畝田補8萬5萬，都有人會願意同意永久退出
我拿給大家算算賬。
就按一戶人家5畝田計算，如果去種糧食，一年不超過3000塊錢，但是5畝田可以補五十萬，用50萬，不管做什麼，一年都不可能只有3000塊錢就算把錢放到銀行一年的利息，也差不多接近一萬，而且這個錢是不勞而獲的，沒有任何勞動付出，所以在山區是很願意永久退出農田的。
現在有很多的農村出現空心村，就說我們村吧，早幾年的時候人還是很多，就在這兩年，村子變得越來越冷清了，除了一些年邁的老人，基本上就沒有別的人了，以前還有小孩留在農村讀書，現在小孩都沒有了。去年孫子那些人把年租出去，一畝田150塊錢，而今年把田租出去一畝田100塊錢，還要挑選好的田，在今年好多放水不方便的田塊都沒人租。現在就荒廢著。
現在國家規定18億畝田是國家的紅線。規定了18一畝田基本的用途，不得變更用途，比如造林，填滿，挖魚塘。如果變相的改做其他用途是違法的，所以10萬元一畝永久退出農田，就目前的是經濟狀況和市場行情來看，是可以的。
