譙殿起
宅基地沒有房子不能確權，並且要回收
宅基地是我國農村集體中的農民或者個人用作房屋建造基本所用土地的統稱，並且，個人僅僅擁有宅基地的使用樹，所有權歸村集體所有。
什麼是確權
再者，宅基地的確權是指對宅基地的所用權、使用權等相關權利進行一次確認、確定，並且會發放一些證書，比如宅基地使用證。另外，也有個別地方對農村的房屋發放了不動產登記證。
宅基地長期空白要回收
而最近的土地確權主要是針對宅基地及上方的房屋的確權，如果宅基地是空白的，相關部門是無法給予確權的。再加上即將在2020年1月1日實施的《土地管理法》的規定，如果宅基地兩年不建造房屋，村委有權對此處宅基地進行回收後再行分配。
先簡單建房確權
所以，強烈建議你想辦法在宅基地上修建房屋，那怕先簡單的修建一處，待以後合適的機會可以再行改建。這樣可以先將你的宅基地及房屋確權出證，以免中間再出什麼意外。
農村王小霞
宅基地上沒有房子，能確權嗎？答案是否定的。農村的宅基地歸集體所有，農民使用，確權確定的是使用權和宅基地上的房子的產權，宅基地上沒有房子，那說明農民沒有實際使用宅基地，這種情況下，當然不可能確定宅基地使用權了。這次宅基地確權，所確立的是農民實際使用的宅基地。
宅基地上沒有房子，這種情況下在農村不多，但也不是沒有，一般有幾種情況。一是祖上遺留下來的宅基地，上面的老房子已經倒塌，或者根本就沒建過房子。這些宅基地，當初屬於私有，但人民公社化後，隨著人民公社六十條的頒佈，農村的所有土地，包括耕地和宅基地，都收歸集體所有，農民可以依法免費申請使用宅基地。這種情況下，農民原來祖上遺留的宅基地，也歸集體所有了，如果一直沒建設房子，自然就失去了使用權。如果老房子倒塌而又沒有進行重建和翻建，那麼兩個後農民也失去了該宅基地的使用權。這是政策規定的，但大多數農村並沒有嚴格執行，一般沒有進行收回。但沒收回不等於農民還可以建房，因為現在規定農民翻建住房都要申請審批的。
第二種情況是，農民新申請的宅基地。新申請的宅基地農民依法享有使用權，但在房子未開始建設時，無法進行產權確定。因為宅基地的使用權和房屋的產權聯在一起，都填寫在農村不動產產權證書上。另外，農民取得宅基地使用權後必須抓緊建設，如果兩年內未開工建設，村集體依法收回宅基地。如果在未建設時給你頒發了使用權證，誰又能保證你在兩年內開工建設？如果你不建設，而又頒發了證書，村集體就無法收回使用權了，這顯然是不符合政策的。
所以，在農村宅基地確權工作中，目前只對宅基地上有房屋的進行確權，統一頒發不動產權證書，房子和宅基地連在一起。對於沒有房子的宅基地，不管是哪種情況，都不會進行使用權確權的。原因就是，宅基地上沒有房子，就說明農民沒有使用宅基地，當然無法頒發宅基地使用證書了。齊東晏子
宅基地上沒有建築物是不給確權登記的！
宅基地確權是件繁瑣的工作，要經過測繪人員的現場測量，宅基地權屬的調查，宅基地權屬的審核，四鄰簽字登記，宅基地使用人的資料收集，還要再經過入庫歸檔，這樣就完成了前期的土宅基地確權登記工作。
宅基地是農民的根本，宅基確權關係著老百姓的切身利益，有下面幾種情況，是不予確權登記的:
1、宅基地位置不符合鄉村整體規劃的，現在農村有好多住宅，佔用耕地，還有的佔用的是基本農田，這些宅基地是不予確權登記的。
2、一戶一宅以外的宅基地是不予確權登記；多出的宅基地要按照《土地管理法》的有關規定處理。
3、宅基地有糾紛的，不予確權登記；再糾紛解決以後，可以申請確權登記。
4、宅基地的使用人不是本村村民不予確權登記。
5、空閒的宅基地不予確權登記，還有違反法律法規規定的也不予確權登記。
希望對你有幫助，謝謝。
毛驢講三農
沒有房屋的宅基地，無實際意義，目前不會確權。
這是在鄉鎮具體從事村建國土工作的筆者，結合現行政策和工作實際，給出的答案。
第一，沒有房屋的宅基地，就是一塊集體建設用地。
這樣的集體建設用地，村民可按規定申請用來建設房屋，那它就再次變成宅基地；也可由集體經濟組織用來修建村辦公室、公廁、市政設施，以及統籌用於發展鄉村產業等（比如修建農產品加工房、鄉村旅遊設施等），那它就是可以用來建房、建設施的建設用地。
換個角度來說，沒有房屋的宅基地，既可由農民重新用來建農房，也可由集體用於其他建設，當然就不會確權給農民個人了。
第二，沒有房屋的宅基地，嚴格說來該由集體經濟組織收回。
這是因為宅基地本身就屬於集體經濟組織，且已有明確規定，房屋的滅失的、批了2年未建的，集體經濟組織將由收回。要收回的宅基地，肯定是不會確權給個人的。
第三，沒有房屋的宅基地，若原合法使用者符合使用的條件，一般會優先使用。
這也是不少地方尊重原來事實的通行做法，原來的合法者符合再次使用的條件，一般都會優先批准其使用。其他農戶要使用，一般也會給予一定的補償。一直沒使用的，一般是由原合法使用者耕種。
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宅基地沒有房子能確權嗎？宅基地是國家對農村居民因住宅困難為居民解決居住問題的一項優惠政策。
在農村需要宅基地是要符合條件的，家庭必須是兩個兒子，況且兩個兒子有其中一個必須年滿18週歲以上，已結婚成家，本人具有立戶能力，可向村委會指出宅基地申請，經審核合格後可上報鄉鎮土地所，組織專人親臨考察，符合條件後可領到宅基地使用證，方可在上面建造自己的房屋，這樣的宅基地是符合土地確權條件的，
在農村有些人利用職權搞到的宅基地，有的沒有宅基地使用證，有的拿到宅基地使用證後多年不蓋房，使宅基地形成了空閒土地，象這樣的空閒宅基地是不能確權。
農村土地政策明文規定，在荒廢三年以上的空閒宅基地應由村委會收回，在土地確權過程中不可確權。
志同道合179276449
溫馨提示：遠離故鄉的農民朋友，一定要記得不能讓宅基地閒置過久；記得常回家看看！故鄉始終是我們落葉歸根的地方；那怕你在忙、在遠，都要看看自家的宅基地喲！
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鄉下庭院
大家好，我是農民小席，感謝提問！
宅基地沒有的房子能確權嗎？為什麼？
新的一次土地確權是從2013年1月31日開始頒發文件並要求試點實施的，到2018年年底完成了全國所有農村的土地確權工作。這次土地確權工作對土地的使用要求越來越嚴格。所以，沒有宅基地的房子是不能確權的，也是無法確權的。在農村，政策要求一戶一宅，而且在基本農田內不允許構建房屋，所以沒有確權的宅基地將歸為村集體所有，而且會將舊房屋拆除剷平。如果農村某宅基地閒置時間超過3年及以上的，村裡有權處理此宅基地，而且此宅基地也歸村集體所有。
在農村，先要批到宅基地後才能修建房屋。像一些沒有宅基地所修建的房屋肯定不滿意條件要求，而且屬於違建亂建，肯定是不會被確權的。
農民小席
西門觀點：如果超過兩年以上，就可能不予確權，但如果你符合申請條件，可以重新申請。
農村土地確權已經基本結束，家下來是農村宅基地確權。農村宅基地確權可能比農村土地確權更為複雜，有很多歷史遺留問題很難解決。
題主問，農村宅基地上沒有房子能確權嗎？這要看具體情況而定。
一、首先你必須是本集體經濟組織成員，也就是本居民組成員。
二、其次，你必須符合“一戶一宅”條件，只有這一處宅基地，而且面積不超標。
三、宅基地必須是經過審批，有縣級土地部門頒發的宅基地證。
四、審批未建房時間沒有超過兩年（法律有規定，審批的宅基地超過兩年未建房的，村集體應收回使用權）。
如果你的宅基地審批發證已經超過兩年未建房，使用權可能會被收回，不過，如果你符合申請宅基地條件，可以重新申請。
謝謝您的關注，期待您的看法！
西門白甫話三農
②由農村集體用地的宅基地經辦手續轉為國有商業用地的宅基地則沒時間限制或可以長時間屯留，還可以在市面流通，可以確權，就如地產商屯地的土地一樣；
建議題主去當地有部門如居委會，國土局諮詢為準🙏🙏🙏
英雄木棉樹
房基地沒蓋房，能確權嗎？
大家可能誤解了農村宅基地確權的意思。
我們知道，農村的房產，包括宅基地和房子以及周圍附屬物。所謂的確權，就是國家通過實地勘測之後，為你頒發的權屬證明。土地確權大家已經明白了，就是農村土地承包經營權證。
那麼，有關宅基地和房屋，又是怎樣確權的呢？
農村的宅基地和房屋確權，必須要有三個步驟，完成之後，才算是一個完整的確權體系。也就是咱們常說的三權證。
首先，建房要審批宅基地土地，取得土地使用權證。
這個要符合一戶一宅的規定，才能夠審批下來。農村宅基地土地審批權的流程是村小組大部分人表決，村委會同意，然後才是鄉鎮土地部門彙總上報縣級土地部門審批。
接著，建房要申請辦理農村房屋產權證。
沒有申請私自建房的還屬於違法，該走的程序一樣也不能少。村委會確定宅基地四圍和麵積，放線，開工之前鄉鎮土地部門勘察。竣工之後還要拍照存檔等等。
最後，是不動產產權證書的頒發。
根據國家土地法，承包法，農村宅基地確權政策等規定，只有完成了上面兩個步驟的，才算是一個完整的流程。就可以頒發不動產證了。
三環相扣，才是一個完整的確權流程。那麼你有宅基地，還沒有建房，只能說是擁有對宅基地土地的使用權。只能獲得農村土地使用證，還不能算是確權。
