又是一年315！不同於往年，央視財經在前幾日發文稱，“為了全力做好防控工作，2020年中央廣播電視總檯3·15晚會延遲播出”。
不知從什麼時候開始，樓盤維權已經成為一種常態。從最初的“交付必維權”，到後來“未交付先維權”，開發商與買房人之間正在經歷一場信任危機！
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延期交付、虛假宣傳、質量存疑！
維權問題曝光
以前說起維權，大家都有幾分看熱鬧的新鮮勁兒，如今再說起維權，早已見怪不怪。
說來確實有些可笑，如今這個世道，好像交房不出點問題，都對不起買房人。
那麼，這些年，瑞安買房人維權都在維點啥？
首當其衝的就是開發商虛假宣傳。
只說優點避開缺點、誇大實際效果、明明是低配卻宣傳為高配，等到交付後的房屋貨不對板，承諾有的規劃、配套難以兌現。
比如，瑞安比較常見的就是關於學區的虛假宣傳。
開發商為了賣房，總會畫一些關於學區的大餅，對於家裡有小朋友的買房人而言，正中下懷。
在這裡，我也要和大家科普一下瑞安的學區政策，招生分三批，第一批是有房產證有戶籍，第二批是有戶籍，第三批是有有房產證。
另外一個“重災區”就是樓盤質量問題。
一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。
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規劃變化、質量問題、物業不作為
如果你以為順利交房後就不維權了，那就大錯特錯！
交房後，一些隱藏的問題也逐漸暴露。
開發商為吸引客戶購買，承諾小區規劃
有游泳池、高達30%以上的綠化率等等，但購房者在買房後或者交房入住後，卻發現開發商擅自更改規劃，並沒有兌現當初的承諾。開發商修改規劃的事情也是時有發生。樓市的火爆程度是大家有目共睹的，各大開發商積極拿地，不斷推出新樓盤，市場競爭也愈發激烈。有的項目為了趕工期、降成本，建築質量並未跟著業主的需求而提高。高房價下承諾的缺失……
還有一些業主，在入住一段時間後發現物業一塌糊塗，管理水平不敢恭維。
瑞安的全裝修裝政策是從瑞祥新區的某樓盤開始的，曾經也爆出過一些瑕疵，目前瑞安還未有交付的精裝房，有些問題還未完全顯現出來。
3
維權？有用嗎？
既然，維權已經是常態，那麼維權真的有用嗎？
碰到糾紛，98%的用戶都會採取一定的措施，包括向相關部門投訴、尋求法律幫助、找媒體曝光、與開發商溝通，以及與其他業主一起拉橫幅維權等。
接下來，是最重要的一個問題：
維權後，遇到的問題解決了嗎？要說買房難嗎？難！但是維權，似乎更難。
太多的承諾，都是空頭支票，所謂維權，不過是自欺欺人。
其實大家心裡都清楚，解決維權最直截了當的方法就是房價上漲，但是，不是所有人都能等到這一天。
所以，你要是問我，還維權嗎？我的答案和大家一樣：維！死磕到底！
致所有開發商：
不管是賣房還是造房，請務必守住底線。
碰到維權難題，“不迴避矛盾、不掩飾問題、積極整改”才是應有的態度。
致所有買房人：
在商品房預售制度尚未完善的今天，買房請擦亮雙眼！
面對不平等，我們要敬開發商為師，並對其招數悉數了解。
最後，祝瑞安人的買房路上再無“維權”二字！
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