1、企業的項目成本考核指標
項目設計成本降低額=項目設計合同成本-項目設計預算成本
項目設計成本降低率=項目設計成本降低額÷項目設計合同成本×100%
項目施工成本降低額=項目施工合同成本-項目實際施工成本
項目施工成本降低率=項目施工成本降低額÷項目施工合同成本×100%
2、項目經理部可控責任成本考核指標
目標總成本降低額=項目經理責任目標總成本-項目竣工結算總成本
目標總成本降低率=目標總成本降低額÷項目經理責任目標總成本×100%
施工責任目標成本實際降低額=施工責任目標總成本-工程竣工結算總成本
施工責任目標成本實際降低率=施工責任目標成本實際降低額÷施工責任目標總成本×100%
施工計劃成本實際降低額=施工計劃總成本-工程竣工結算總成本
施工計劃成本實際降低率=施工計劃成本實際降低額÷施工計劃總成本×100%
3、按價值形式表示的竣工率=(竣工工程目標總成本-上年結算的目標成本)÷本年已完工程目標總成本×100%
4、施工企業的收入問題
企業的收入=主營業務收入+其他業務收入
主營業務收入=建造合同收入
其他業務收入=銷售產品或材料+提供作業或勞務+出租固定資產等
營業外收入=固定資產盤盈收益+處置固定資產淨收益+處置無形資產淨收益+罰款淨收益
建造合同收入=初始收入+追加收入
追加收入=合同變更+索賠+獎勵等
5、完工百分比法確認合同收入和費用
合同完工進度=累計實際發生的合同成本÷合同預計總成本×100%(投入衡量法)
合同完工進度=已經完成的合同工程量÷合同預計工程量×100%---產出衡量法
當期確認的合同收入=合同總收入×完工進度-以前會計年度累計已確認的收入
當期確認的合同毛利=(合同總收入-合同預計總成本)×完工進度-以前會計年度累計已確認的毛利
當期確認的合同費用=當期確認的合同收入-當期確認的合同毛利-以前會計年度預計損失準備
6、利潤總額=營業利潤+投資淨收益+營業外收支淨額
淨利潤=利潤總額-所得稅
營業利潤=工程結算利潤+其他業務利潤-管理費用-財務費用
工程結算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結算稅金及附加
其他業務利潤=投資淨收益=投資收益-投資損失
營業外收支淨額=營業外收入-營業外支出
營業外收入=固定資產盤盈+出售淨收益+因債權人原因確實無法支付的應付款項+罰款收入+教育費附加返還款+其他非營業性收入
營業外支出=
7、銷售淨利率=淨利潤÷銷售收入×100%
8、銷售毛利率=[(銷售收入-銷售成本)÷銷售收入]×100%
9、資產淨利率=(淨利潤÷平均資產總額)×100%
平均資產總額=(期初資產總額+期末資產總額)÷2
資產淨利率=銷售淨利率×資產週轉率
10、權益淨利率(淨值報酬率或權益報酬率或淨資產收益率)=淨利潤÷平均所有者權益
平均所有者權益=(年初淨資產+年末淨資產)÷2
權益淨利率=資產淨利率×權益乘數
權益乘數=1÷(1-資產負債率)
權益淨利率=銷售淨利率×資產週轉率×權益乘數
11、資產負債率=(負債總額÷資產總額)×100%
12、產權比率=(負債總額÷股東權益)×100%
13、已獲利息倍數(利息保障係數)=息前稅前利潤÷利息費用
14、長期負債與流動資金比率=長期負債÷(流動資產-流動負債)
15、營業稅應納稅額=計稅營業額×適用稅率
16、企業所得稅應納所得稅額=收入總額-准予扣除項目金額
收入總額=生產收入+經營收入+財產轉讓收入+利息收入+租賃收入+特許權使用費收入+股息收入+其他收入
准予扣除的項目=成本+費用+稅收+損失
17、土地增值額=轉讓收入-扣除項目金額
18、契稅應納稅額=計稅依據×稅率
19、設備購置費=設備原價+設備運雜費
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