株洲網訊（株洲日報記者 李逸峰 通訊員/陳雅琛 周偉良 何勇）7月16日上午10時，雲龍示範區雲霞大道旁的“美好置業”項目施工現場，10餘臺炮機和挖機開足馬力，進行碎石、鏟石作業，大型渣土車穿梭進出，一派繁忙。
從簽約到開工，“美好置業”項目僅僅用了7個月。而最關鍵的徵地拆遷，只用了短短48天。今年來，龍頭鋪街道創新徵拆工作模式，以黨建引領項目攻堅，實現了“拆出感情、拆出發展、拆出形象、拆出經驗”的目標。
黨建引領，拆出發展加速度
去年11月14日，美好置業集團湖南區域總部及美好新材料生產基地項目簽約落戶雲龍示範區。美好置業集團是一家上市企業，目前市值近100億元，年產值超230億元，是全國百強房地產開發企業之一。“美好置業”雲龍項目包括工業廠房、辦公樓、研發樓等建設，生產經營範圍為裝配式建築設計、製造和安裝，建築裝飾工程，房屋建築工程等，符合我省產業扶持政策，契合經開區、示範區產業發展定位。
該項目涉徵龍頭鋪街道楊家、大塘、茶嶺、臺子4個組的土地，從啟動調查到交地，只用了48天時間，是雲龍示範區第一個精準交地項目。項目雖然只有4個編號，但每戶較老政策補償標準都有所降低，拆遷戶意見較大，牴觸情緒大，徵拆阻力重重。龍頭社區黨員賀仕明、帥賓良不下十次，深入村民家，宣講政策，耐心解釋，同時積極為被拆遷戶解決實際困難，贏得了他們的理解和支持。4月24日，最後一戶順利簽字，項目徵拆高效完成，創造了龍頭鋪街道徵拆的新速度。
今年6月2日，“美好置業”項目開工，比原計劃提早了近2個月。目前，項目場地基本平整完畢，即將進入樁基礎施工。
臥龍路配套用地項目涉徵面積177.76畝，涉徵戶17個編號，於去年底啟動徵拆。該項目是龍頭社區執行新政策的第一個項目，由於新老政策交替、歷史遺留土地糾紛等問題，起初進展不順。龍頭社區第三支部第三小組組長宋滿輝也是涉徵戶，第一個帶頭簽字，還利用晚上時間，帶著丈夫一起上戶做政策解釋工作。僅用10天時間，就完成了15個編號的房屋協議簽訂。
在興隆山一號儲備地項目徵拆工作中，社區黨員湯煉紅自願加入項目攻堅黨小組。社區黨建專幹倪威主動帶頭遷墳。喊破嗓子，不如做出樣子。在黨員們的帶動下，這個拖了8年之久的項目，在今年6月實現精準交地，118畝土地全部交付。
新形勢下，如何破解徵拆難題？龍頭鋪街道提出“黨建引領，項目攻堅”思路，成立11個“項目攻堅黨小組”，組長由街道指定一名班子成員擔任，社區黨員幹部為成員，並選定兩名社區群眾基礎較好的黨員加入黨小組。一名黨員就是一面旗幟，攻堅黨小組全體成員不畏艱辛，迎難而上，充分發揮黨員的模範帶頭作用，將項目部工作責任列出清單，分解到每一位黨員，做到統一部署、相對分工、絕對合作、責任到人。
截至目前，龍頭鋪街道已完成75個編號房屋協議簽訂，拆除66個編號房屋，其中遺留項目內房屋 8個編號，處理遺留問題9項，交淨地共計9個項目，交地面積193.94畝。此外，街道組織治違拆違大型行動5次，通過治違拆違行動和協助搬家行動，推進項目攻堅。今年上半年，在該區5次考核中，龍頭鋪街道2次排名第一，3次排名第二。
和諧徵拆，拆出幹群真感情
龍頭社區臺茶山組村民劉建科是“美好置業”項目的拆遷戶，養殖黑山羊多年。龍頭社區支委委員周子游和社區黨員凌建英多方聯繫周邊餐館、農家樂和養殖戶，幫助劉建科將120多頭黑山羊處理完畢。4月24日，劉建科簽下徵拆協議。搬家之日，暴雨傾盆，周子游、凌建英兩人連夜上戶幫忙清理東西，街道治違拆違中隊4名黨員主動上門，將劉建科家的家電、傢俱順利搬到新家。看著被大雨淋得透溼的社區和中隊黨員，劉建科不停稱謝。
公平公正，是保障群眾利益的最佳手段。在徵地拆遷工作中，龍頭鋪街道始終堅持陽光徵拆，堅持一把尺子量到底，實現標準統一。及時將徵地公告、審批單、安置方案等徵地拆遷信息公開，及時將每個徵拆戶協議簽訂的數據公開公示，通過信息公開維護群眾利益。
和諧徵拆，全力做好協調服務。街道利用區徵拆辦徵拆安置系統，確保全街道集體土地徵收項目拆遷和人員拆遷、安置等工作落實到位。全力做好項目協調服務，牽頭與華夏幸福、雲發集團、國投軌道、經投集團等業主方進行協調，確保徵拆前期手續、徵拆信息、徵拆計劃、徵拆資金等到位。
重視預防，切實維護社會穩定。街道堅持按程序發佈徵地公告，按照要求審定資料。積極做好徵拆信訪維穩工作，堅持“即時解決、定期接訪”的工作模式，熱情接待來訪群眾，在拆遷現場、辦公室耐心疏導，做好解釋安撫工作。
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