一共33層買哪層最好?不考慮價格?

偉岸61


如果不考慮價格,建議除了一到8層、14層、18層、24層、28層、33層以外,別的樓層都可以買!


懂個隆冬牆


33層樓是比較常見的,因為樓高超過100米的話,那麼就屬於超高層了,建築結構會不一樣,造價相對也要高,所以33層是市面上比較常見的高層建築。

那麼,33層的話,選擇哪個樓層好呢?

股市中有黃金分割線,其實樓層也有的,33層總高大概99-100米左右(層高3米*33),黃金分割線中最重要的兩條線0.382、0.618相對應的樓層層高分別為38.2米,61.8米,按層高3.3米算,那麼換算成樓層大致為11層和19層 ,也就是說,33層的高層住宅,選擇11-19層為好。

選擇11-19層,優點是很多的:

1、採光:11-19層採光雖然比不上二三十層,但是一般光線是可以的,日照能滿足要求,基本不擋光,安全性、私密性也不錯。

2、電梯:如果單元內住戶較多,11-19層等電梯時間不至於過長,如果停電的話,爬樓梯能承受,不至於爬到崩潰。

3、防潮、防蚊蟲:如果樓盤位於南方的話,尤其靠海邊,低層會非常潮溼,也容易飽受蚊蟲困擾,11-19層能較好地防潮防蚊蟲。

4、接地氣:住得太高的話,容易產生根基不穩固的心理暗示,會容易導致一些健康疾病,11-19層還算可以,一般人都能接受得了。

5、火災時逃生方便:高層建築火災是個不容忽視的問題,一旦起火,逃生第一。現在普通的消防雲梯高度只能達到16層左右,所以二三十層的,逃生肯定不如十幾層便利了。

綜上所述,33層的住宅,還是選擇11-19層為好!至於具體選擇哪一層,得根據實際情況還確定,比如樓間距較近的話,那麼還是選擇高一點為好 ,避免擋光。反之,低一點為好,為了出行便利。還有,有的地方對數字有忌諱,比如13、14、18等,這樣的樓層如果自己介意的話,就儘量避免。


李中東


很多朋友在買房置業時,都會覺得選擇樓層是一件很糾結的事情,首先,瞭解一下房子按照總層數分為哪些類型。

一般把商品樓分為低層、多層、小高層和高層,低層一般是1到3層的房子,多層是4到6層的房子,小高層一般是7到11層的房子,高層是11層以上的房子(某些地方也把7到18層的房子叫小高層)。



1、在南方,那裡選擇樓層有“七上八下”一說,許多人買房喜歡,7層、17層和27層,而8層、18層和28層一般很少人問津,或許這只是地域性的喜好,所以這個其實不用多慮。



2、總層高共33層的話,個人認為選擇16層和17層挺合適,個人選擇樓層的標準是:N/2+1或者(N+1)/2,大寫N表示總層高,如果套用公式即(33+1)/2=17,所以16和17層都是比較合適的,這個可以參考一下。




3、但是,您沒有交代前面樓棟的樓層,如果前面樓棟也是33層,且樓間距大於50米,可以參照上面那個公式選擇樓層;如果前面是33樓的高層且樓間距比較小,就要重新選擇了,儘量高一點比較合適,20以上層高度還是挺合適。



總之,選擇樓層還是要根據自己的喜好以及具體的樓棟分佈情況,具體情況具體分析。希望這幾點選擇樓層的建議對你有一定的幫助,謝謝!


鄭在探房


如果說一個樓棟共33層,目前僅剩5樓、22樓和33樓了,在不考慮樓層價格差異的情況下,我會選擇5樓

主要原因基於以下幾點:

一、高樓層,不一定就好

  樓層高,確實可以看到更廣闊的視野,高樓聳立,有種高高在上,一覽眾山小的態勢。但是我們也要客觀的認知到,高樓其實並沒有我們想象中的那麼好!

  33樓,做為樓棟的頂層,一般都不是安家居住的首選,頂層的詬病很多,也經常被人們吐槽,俗稱問題樓層,要不是資金不足,儘量還是不要去挑戰自我,選擇這種樓層!

  高層的空氣質量,並不見得就很好,一般樓層的排風口都設置在中高層或頂層,可見空氣也沒有想象中那麼清新。家裡如果有老人和小孩的,容易產生頭部眩暈,高血壓等疾病,其次在高層住久了也會有一種“住得太高,根基不穩”的心理,高處不勝寒!

  如果更糟糕一點,剛好碰上電梯停電,居住在高層的人簡直想哭,走也不是,等也不是,只能在那裡乾著急。

二、低樓層,好處多

  這裡說的低樓層,並不是說首層或二層這種地方,而是在中低層,而5層就比較合適。在低樓層,綠樹成蔭,你每天站在窗口就可以感受到來自大自然的力量,清新的空氣。

  居住在低樓層,假如說發生什麼緊急事件,也可以第一時間通過樓梯下樓,我們都知道一般發生突發狀況時,電梯都不是最佳的逃生通道,而居住在高層的人就顯得比較被動了。

因此,為了自己和家人的居住舒適度,假如說樓棟僅剩5層、22層和頂層,那麼我會選擇低樓層的5樓,不算高也不算低,算是比較好的樓層之一了。買房是為了提高居住的舒適度和幸福感的,而不是為了住得高,望得遠,房子適合自己才是最好的!

  如果是你,你會選擇哪一層呢?


房產陳小哥


我的總高34層,我選的30層[耶][贊]非常完美!樓下是高爾夫球場⛳️!



阿盧747


購買的新房適合戶主兼顧家人的最好。在不考慮自然和環境的條件下,水命的人選樓層尾數為1和6,火命的人選樓層尾數為2和7,木命的人選樓層尾數為3和8,金命的人選樓層尾數為4和9,土命的人選樓層尾數為5和0,當然還要考慮房子的朝向。


用戶9549893922810


33層樓最好的應該是32 31 30 29 28 27 26

高層不住高買高層幹什麼?


我在哪我想幹什麼


如果總層高33層,可以考慮的樓層就有15-28層,主要還是看周邊,如果是江景湖景房,肯定是樓層越高越好,樓層高視野開闊,而且現在是電梯房,只要是大品牌開發商即使停電,電梯用電也不會斷的


南寧一手新房小陳啊


買18層至28層之間的比較好。

原因:

1、一至八層樓層過於接近地面會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,

2、十至十三層是灰層聚集帶,城市灰塵多。

3、三十至三十三層.由於是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大的作為的.有的甚至不讓上.並且N年後禰要考慮到漏水的情況.


置業顧問紀佰濤


買18層至28層之間的比較好。

原因:

1、一至八層樓層過於接近地面會導致光照不足、潮溼、空氣循環減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,

2、十至十三層是灰層聚集帶,城市灰塵多。

3、三十至三十三層.由於是高層.頂層上面有水箱.配電箱.還有消防用通道.是不能在上面有所大的作為的.有的甚至不讓上.並且N年後禰要考慮到漏水的情況.


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