小小青菜大蘿蔔
嘉興房價在低位橫盤多年，2016年出現了爆發性增長，去庫存效果顯著，還出現了全國最火爆的土地競拍。在地方政府推出限購政策後，目前房價相對穩定。嘉興已被納入上海城市群規劃，因其具有特殊優越的地理位置，交通便利，隨著上海浦東鐵路、嘉興機場和接軌上海的城市輕軌等基礎設施建設的步伐，未來嘉興經濟發展有望騰飛。不過，根據國家發改委批准的嘉興發展規劃，對嘉興市中心城區人口增長實行控制，外地購房者到嘉興市區只能購買1套住房，房價短期內不太可能大漲。目前，嘉興與上海鄰近的嘉善、平湖等地因房價明顯低於楓涇、松江、金山地區，受到上海購房者青睞，房價正逐步走高，同時，海寧、海鹽等市因有利好刺激，房價也在攀升。總之，目前嘉興的樓價仍然偏低，可長期看好。
寶馬94315397
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嘉興這幾年房地產開發迅猛發展，離不開上海市民的支持。
在當下，嘉興市全面對接上海市，特別與上海醫保的通用聯網，為嘉興的發展帶來了巨大的商機。
作為國內超級大程度上海，房價高企一直是大多數老百姓的心病。很多普通家庭，老年人在退休之後，更願意選擇上海附近城市房價較低且醫保聯網的城市定居。即可以將上海有限的社會資源讓給下一代去享用。也可以讓自己花少量的錢在上海附近城市買套環境舒適適合自己養老的新房子。
怎麼看這都是一筆即划算又經濟的事情。
嘉興這幾年很好的把握住了這次機會，將自己定位成為上海的養老地產城市，特別高鐵時代的來臨，更加縮短了城際間的距離，為嘉興的騰飛帶來了巨大商機。
所以，嘉興房價現在雖然破萬了，但是相較於上海動則4、5萬的遠郊房價來說，還是很便宜的。對上海退休老年人有巨大的吸引力，所以未來房價看漲是毋庸置疑的。
吳爸爸網絡歷險記
從目前來看，你買到的房子，價格橫盤震盪的可能性會很大，至少做好3-5年的心理準備。具體分析如下：
1、嘉興這一輪的價格漲幅推手是上海投資客，目前，已經全面撤退。嘉興市場容量就那麼大，再次回到了自娛自樂的那個年代。
2、中長期，持續看好嘉興，畢竟上海的外溢效應已經凸顯出來，這個人口紅利可以維持10年甚至更久時間。當下，崑山、嘉善市場就是一個好的例子，很多自住客戶優先選擇這兩個區域置業，未來，會逐漸覆蓋嘉興大面。
3、從嘉興區域來說，投資置業的選擇順序是國際商務區（含高鐵板塊、萬達板塊、中央公園板塊），科技城板塊，姚家蕩板塊、秀湖板塊、湘家蕩板塊、環二環板塊、城東板塊、餘新板塊、油車港板塊、新塍板塊、王江涇板塊。所以，你說的，王江涇發展，只能說一般吧。
4、從大嘉興投資置業選擇來看，順序如下：嘉善、海寧、嘉興市本級、桐鄉、平湖、海鹽。一者，嘉善有上海罩著，海寧有杭州罩著；桐鄉、平湖也有上海、杭州的輻射域。市本級處投資置業的第三級。
有隻徐
首先要確定買房子的幾點因素，是否是市中心，是否交通方便，是否是學區房，是否是小戶型。如果你投資的房產都符合這幾個條件，恭喜你一定還有升值的空間，在中國房產已不是單純只有商品屬性，他還捆綁著理財，就業，教育等屬性。
第二嘉興當前的房價處於橫盤整理階段，政策面來說接軌上海是最大的利好，而且已經開始實施項目。
總體來說嘉興當前的房價位於一萬至一萬五之間，作為上海未來的衛星成之一的嘉興個人認為房價會突破兩萬，也希望大家對嘉興一直抱有足夠的信心，信心就是黃金～
特睿斯
2019年8月22日
在這個時間點來看嘉興樓市，不敢斷言接下來全市行情如何，僅僅針對王江涇區域簡單說說。按照目前的行情，想要快速離場是不現實的。長期持有吧。
分化加劇，王江涇自2018年下半年開始，處於“一蹶不振”的狀態，目前周邊在售樓盤均成績平平。美好錦棠府甚至已經打出總價78萬起，買房送車位的廣告，市場行情可見一般。
另外近段時間有關於秀水新區的傳聞。這對王江涇來說或許是一大利好，有著天然的旅遊資源，但這座礦還要看怎麼挖，未來可期。
視野放大至嘉興樓市，目前國際商務區、科技城、秀湖、姚家蕩等板依舊處於市場頂端，無房可售板塊這裡不做涉及。
但如若仔細去分辨，你會發現現階段板塊內的分化也在不斷加劇，以國際商務區為例，板塊內東方禾苑、卓越瓏府即使搭上了19年的小陽春，也還沒進入清盤階段，反倒是後進勇者奧山禾堂樾裡動作更快。
現階段嘉興的主要購房群體已經發生了變化，準確來說，從2018年開始，外地投資客便已經開始撤離。
本地人為主的市場，嘉興依舊能在19年創造出幾個小高潮，已經屬實不容易了。但那也是隻是針對產品力足夠好，地段足夠優秀的樓盤。
今後的嘉興樓市，逃不離的一個字，穩。
不用再想大漲，暴跌更加不現實。
現在有一個比較大的分歧在於，人們板塊房源庫存嚴重不足，已出讓地塊還未有動靜。一旦供需發生失衡，對於房價這一問題，仁者見仁智者見智。
當然了，其實也不需要過多猜測，新房價格不會漲，二手房有價無市。
而將時間線不斷拉長放寬，嘉興依舊還是長三角地區潛力最大的城市，沒有之一。
樓事365天
嘉興房地產市場可以說是風起雲湧，一年多時間，房子均價從六七千漲到如今過萬，尤其嘉善為甚，一房難求的情況時有發生，我們先看看嘉興的二手房價。全市均價1萬多點，嘉善均價1萬二千多，其實好多盤已不止這個價格。
但一則浙江全面對接上海消息，把嘉興推到風口浪尖，地理位置優越的嘉興當仁不讓的承擔上海產業轉移，因上海限購，一大波上海人加入投資大軍，嘉興房市如坐火箭，庫存一掃而空，連公寓都幾套幾套買。那麼嘉興房價走勢會怎樣呢？
那麼嘉興到底能不能承接上海產業轉移呢，我相信是一定的，上海的位置偏北，向南這塊基本為真空地帶，長三角要做世界級城市群，必須加強城市之間觸合，嘉興處於上海之間，要建立環杭州大灣，輔射上海，嘉興為必經之地，所以嘉興潛力巨大。
筆者認為，嘉興城市發展潛力不容置疑，房子均價上2萬應該問題不大，但求經濟發展的再快些，配套及時跟上，人們的收入水平快快提高！
京州之達康
嘉興，嘉善，桐鄉，平湖，海鹽，海寧 一手新房總代開發商看房免費班車接送，本週有推出特價房。看房熱線 18735104600
aaae置業顧問
房子都是炒出來，一個樓盤剛開盤，就說賣空了，你們信嗎?為什麼許多賣房子的還到小區門口做廣告，店面散發廣告。
ABC雄鷹
後期王江涇也是要漲的，你買的應該是長虹春天。那個位置不錯，嘉興位置好，上海人口外溢。落戶上學都在買在嘉興。王江涇雖然沒有市區後期增幅大。投資時間週期上要長一些也是蠻不錯的。有什麼問題可以關注我。
嘉禾房聊
我在湖南，對浙江的情況不是很瞭解，所以也不敢亂髮表，希望你能夠理解，你可以問問當地的朋友，也許他們能給你好的答案。
但是有一條，就房子肯定會掙錢，不會虧你的，現在不管在哪裡買房都是不會虧的，還是可以掙到，只是掙的多少問題。希望你自己也去了解一下，春節之後房價也會漲一些吧！你去問問看，也許這個時候出手最好呢！
