房地產劉忠靜
在我國民心中是佔據了十分重要的地位，擁有一套房子是很多中國人民，一生追求的目標之一。
目前在我國購買房子的人均主要分兩方面。
一：剛需購買
我國目前80，90是房地產市場的主要購買人群。由於80 90後在社會上打拼，最多也是在10年的時間，手上的資金不是十分充足，只能購買面積為60~90平方不等的房子居多。
剛需購房者購買的房子，相對而言距離工作的地方都是較遠的通行時間，通常都在45分鐘左右，很多購買的房子都是在低一級的城市，例如現在深圳工作，購買了房子在東莞。
剛需購房者，都是在80 90後，有70%的人購房，主要目的還是為了結婚，在現在的社會沒有房子，丈母孃是不願意把女兒嫁給對方的。無形中可以反映出丈母孃是在推進了這群80，90後的人，購買房子的主要推手。
二：房子置換
房子置換在我國的調查報告中顯示平均為5.2年房子置換一次，房子的置換速度是十分之快的。房子的置換，在我國通常有主要三種原因。
- 改善性住房，剛剛也提到了一點，我國主要剛需購買人群，面積為60~90平方，在資金充裕的情況下，他們選擇置換的房子面積通常都是比第1套房子要大15%以上。房子就可以置換成大三房，或者是三加一房，讓自己居住的更舒服。
- 方便工作，每天面對45分鐘的通行時間，來回就是需要90分鐘，這對於我們工作了一天疲倦的身軀，又要進行這麼長時間的通行，一天生活下來是十分之累的。置換房子是讓自己，上下班的時間縮短在10~15分鐘以內讓自己可以更快的回到家，放鬆自己。
- 小孩上學，隨著近些年來，我們越來越注重小孩子的學習情況和小孩子的培訓。相對兩個城市而言，肯定是選擇一個大城市的發展，有更多的機會和更多的發展空間，讓小孩子有更好的學習環境。
房子在2020年有大批量的投資，客戶會消失在市場中。
2020年是我國房地產的週期性之年，房地產市場也發生了翻天覆地的變化，再也不會像15，16年的時候購買房子就一定能掙得盆滿缽滿。
堅持“房住不炒”房子是用來居住的，不是用來炒的明確房子的用途和定位。2020年我國經濟受到衝擊的情況下，國家表明不再依靠房地產市場來刺激中國短期經濟的發展。
遵循國家的意願，我國多個城市已經推出了相關的政策，來讓房地產市場更健康平穩的發展下去，例如海南省推出了現房出售房子，東莞市推出了備案價，在6個月之內不能上調超過5%，下調將不再限制，而廣州取消了所有有關房地產寬鬆的政策。
在國家的政策不斷的逼壓下果果房地產市場，首先受到衝擊的是開發商，過來的就是炒房客。
三：總結
2020年需要購買房子的人群有剛需購買人群和置換購買人均這兩種群體是在我國房地產市場的銷量85%以上，2020年，逐步將會退出市場的是炒房團炒房客。
我是有點意思，歡迎大家留言探討，有喜歡的點贊，關注加轉發。
有點意思A
您好，我是
很高興回答您的問題。
1.首先結婚的年輕男女，沒房，女方本人不同意，你讓人家結婚住哪裡，租房不合適吧，在者丈母孃，我把寶貝女兒嫁給你，不給彩禮就算了，連個房子都沒有，我肯定不會同意的拉，肯定看你都不看一眼。
2.結過婚生孩子要換大一點房子，需要家裡老人或者請保姆來照看，房子小肯定不適合現在的居住條件，咬咬牙怎麼著要給自己孩子和家裡老人一個好的居住環境。
3.孩子上學換房，在中國首要支出就是為了孩子教育，幹啥都不捨得，唯獨這件事幹啥都捨得，在苦不能苦孩子，在窮不能窮教育，相信各位家長都有各自的酸甜苦辣鹹。
4.最後大家根據自己的經濟預算和家庭需求合理安排購房，不要影響自己的生活質量，開心就好，開心就好，開心就好。
小高房多多
2020年，哪些人群會買房？
1、兜裡有錢的投資者：這種人最容易買房，因為他們賺錢快。
2、準備結婚的新郎/新娘：結婚買房卻不僅是兩個人的事，而是兩個家庭和六個人的事。
3、北漂族受夠了租房生活的人：工作幾年也攢下一些錢，可以付一個首付了。
4、不想讓孩子輸在起跑線上的人：現在的家庭最不能容忍自己的孩子受委屈。必須在孩子上學前買下學區房。
以上回答希望得到幫助。
搜別墅豪宅
新婚購房人群：
新婚夫婦一般都是首次購房，考慮到資金有限，會以小戶型為主，隨著以後要照顧父母和孩子，會置換套大戶型，所以房子保值功能尤為重要，新婚夫婦大多數都是上班族，一般要求交通的便利性，因此會更在意周邊是否有地鐵或者公交，新婚夫婦對交通、配套、小區品質要求要更高些，地理位置也是購房考慮的重要因素。
改善購房人群：
目前的居住條件較差，迫切需求改善居住環境而購房；或者收入頗豐，但仍不滿意當前居住品質的購房者，不論是哪種類型的購房者，改善型住房就是要追求更高的生活質量，居住品質和生活品質必不可少，改善購房人群對空間要求更高，購買面積為100平米以上的住房，可以不是位於主城區的小區，在城市新開發或者新興區域的房子也很好。
投資購房人群：
經濟條件較成熟，對房產行業有一定了解，希望通過購房獲取經濟收益一類人群，最看重的自然是房屋的升值潛力，而且對於地段要求也非常嚴格，一般是成熟區域較好，因此城市的中心區域或者城市景觀區域內的房源皆在考慮範圍內，沒有特定一定要什麼時間買，要選個靠譜的開發商，將周邊現有配套及未來將有的配套做個詳細的瞭解，才能把控好未來的利潤。
教育需求人群：
1、欲購房產不僅僅要臨近重點小學、中學，還要確定其是否真的處於這些學校對應的片區範圍內。
2、教育需求人群主要是為了讓自己的孩子進入重點學校上學，因此沒必要非要買個大房子，選擇總價不高。
3、通常來說，如果房子到學校的距離是步行15分鐘左右的路程最為合適。
4、教育需求人群對房屋的樓層或朝向一般不需要很在意，畢竟你應該更在意學位。
小小劉說房
這和2020年本身沒什麼關係，只不過由於今年趕上疫情，所以2020年才顯的有些不同。回答問題前先為武漢加油，為中國加油！
1疫情現在看國內越來越明朗了，也積壓了一部分買房客戶的需求。這一定是2020年優先釋放的，也是所有開發商掙搶的市場。
2這次疫情也讓大家對好的醫療需求更強烈，城市的醫療條件更好，社會資源更多，而且城鎮化進城還沒有結束，所以會有部分人來城市買房。
3改善需求，這和我之前在悟空提問的問題有點聯繫，也就是說這次疫情可能會帶來很多改善性需求，比如需要更多帶獨立衛生間的臥室，更大的活動空間，帶大陽臺或院子的房子。以上是我想到的吧。大家覺得呢？
雲南旅居地產最新信息
2020年的突如其來的新冠狀病毒，讓很多租房的人產生了前所未有的危機感，被退房，到崗後無法返回租住的房屋的例子比比皆是，這讓他們對買房的渴望更加強烈。所以今年買房的主要人群會是畢業後剛就業的大學生居多。另外就是改善型購房，讓自己在遇到類似疫情或者突發事件時有更好的居住品質。
開店選址運營管理高參
1:剛需購房人群
一般都是首次剛需客戶。為了結婚的婚房，
2:改善購房人群
目前的居住條件較差，物業迫切需求改善居住環境而購房；或者收入頗豐，但仍不滿意當前居住品質的購房者。
3:投資購房人群
經濟條件較成熟，對房產行業有一定了解，希望通過購房獲取經濟收益一類人群。
4:教育需求人群
教育需求人群主要是為了讓自己的孩子進入重點學校上學臨近重點小學、中學，高中，大學。
老張趨勢解讀
剛需性人群，售樓處關閉一個多月，開發商著急回款，必然會有特惠樓層，來快速回款，對於必須要買房的人群抓住機會，別錯過拉！
泰安小夥日常生活
活著就是等待20
還是剛需是購房主體，其次就是中產的年輕人，他們是置換房產主力軍
