南京並不缺江景房，但是真正稱得上江景豪宅的並不多。
細數之下，河西濱江、魚嘴濱江、鼓樓濱江、江心洲等都是觸手可及長江的板塊，同樣佔據著絕版稀缺、難複製的江景資源，這些地方也成為了越來越多富豪們鍾愛的改善居所。
那麼真正令南京富豪們追捧的江景豪宅都有哪些？
今天，南京買房通就帶大家一起去了解下南京的五大江景豪宅，看看到底能夠帶給我們什麼樣的視覺體驗！
南京五大濱江地段
壹丨仁恆江灣天成
仁恆江灣天成作為河西豪宅的標杆，一直是南京的頂級圈層，也是財富和地位的象徵。
目前，江灣天成的普通江景房實際成交價在6.8萬-9萬/㎡以上。尤其是380㎡瞰江大平層，更是受到富豪們的追捧，此前更是以9.3萬/㎡的價格成交，刷新了河西二手房價新高度！
仁恆江灣天成航拍實景
- 價格：二手房價6.8萬-10萬/㎡，總價約1100萬-3800萬
- 戶型：178-380㎡
- 關鍵詞：河西標杆豪宅，坐擁一線濱江景觀
- 板塊：河西濱江
江灣天成380㎡4+1房3廳5衛 戶型圖↓↓
【整體設計】
1、江灣天成380㎡是目前河西面積最大、單價最貴、總價最高的戶型（別墅除外），也是小區最好最稀缺的戶型（四期樓王，只有84套，戶型多面觀江），此前新房最高單價為5.5萬/㎡；
2、380㎡戶型為四房三廳五衛，主臥帶衣帽間+衛生間+書房，次臥帶衣帽間+衛生間，另外兩臥沒有衣帽間；
3、餐廳、茶室、客廳相連，超寬觀江陽臺；
4、室內淨高3.16米，陽臺淨高約3.34米，8.5米長客廳開間，同時每隔三層還帶有一個觀景大露臺。
江灣天成380㎡中式樣板房實景圖↓↓
貳丨中冶盛世濱江錦繡天璽
錦繡天璽是中冶盛世濱江住宅中定位最高端的產品，是真正意義上的一線江景大平層！
項目堅持闊綽純粹的豪宅尺度，做到了150米超高層、380㎡江景大平層、270°瞰江視野、超20米環幕寬景陽臺，可以俯瞰長江，遠眺閱江樓，外立面採用石材+鋁板+玻璃幕牆，這樣的景觀大平層也註定將成為南京又一封面級產品！
中冶盛世濱江錦繡天璽效果圖
- 價格：前期均價3.88萬/㎡，總價682萬起
- 戶型：176-380㎡
- 關鍵詞：150米俯瞰一線江景、270°瞰江視野、拉小分校學區房
- 板塊：鼓樓濱江
- 最新動態：在售2號樓部分稀缺限價大平層，建面約176㎡、202㎡。
作為中冶置業在南京打造的第一個超高層江景豪宅，錦繡天璽可以俯瞰長江，遠眺閱江樓，做到了拒絕複製，最大限度的利用觀景資源↓↓
錦繡天璽380㎡5+1房三廳五衛 戶型圖↓↓
【整體設計】
1、錦繡天璽的380㎡戶型為六房三廳五衛，做到了五開間朝南，南向三臥室，還是3.3米罕見層高 ；
2、室內擁有超長的大橫廳一體化設計，品茗區+客廳+玄關打造或超12米的開間；
3、餐廳+品茗區+兒童區+南北雙弧形陽臺，組成西側27米巨幅落地玻璃，擁有270°環幕觀江視野。
錦繡天璽已公開的202㎡戶型樣板間，天際環幕瞰江客廳配備大幅玻璃窗，採光絕對讓你眼前一亮↓↓
南向主臥270°轉角陽臺，配備大幅玻璃窗，在臥室裡即可一覽江景，給予業主極佳的觀景視野↓↓
叄丨仁恆江灣世紀
江灣世紀是河西的第5個仁恆項目，打造的是仁恆躍級新品。
作為江心洲最稀缺的住宅地塊，項目隔江便是仁恆江灣天成、南京眼和青奧雙子塔，未來將打造低密度島居江景豪宅，其中洋房及疊墅全部為200㎡以上戶型。
仁恆江灣世紀航拍景觀圖
- 價格：小高層新房均價4.5萬/㎡，洋房及疊墅總價或超千萬
- 戶型：130-180㎡小高層、200㎡洋房、222-245㎡疊墅
- 關鍵詞：稀缺絕版島居，前觀江景後擁園景
- 板塊：江心洲
- 最新動態：預計3月底前開盤，加推31#、52#最後兩棟小高層，共132套精裝房源，建面約180㎡，兩梯兩戶。
仁恆江灣世紀位於江心洲島南區域，東側臨夾江，與河西標杆豪宅仁恆江灣天成隔江相望，緊鄰南京眼、保利大劇院等地標，南側是青奧森林公園↓↓
仁恆江灣世紀的洋房及疊墅戶型圖已曝光，全部為200㎡以上的改善戶型，其中多層洋房為200㎡四房，疊墅為222-245㎡，更多戶型詳情，請點擊：河西仁恆豪宅洋房、疊墅戶型圖曝光……
222-245㎡上疊戶型圖（負一層和三、四層）↓↓
上疊地上三層平面圖
上疊地上四層平面圖
上疊地下一層平面圖（紅框區域）
[ 整體設計 ]
222-245㎡上疊為四房三廳三衛設計，三四層和負一層，獨立電梯入戶，其中：
三層為四臥室和雙衛生間，朝南雙主臥套房；
四層為餐客雙廳、廚房和衛生間，其中客廳開間近10.3米；
負一層為活動廳和輔助用房，後期可設計為儲藏間或保姆房等等。
仁恆江灣世紀小高層戶型樣板間
肆丨榮盛江心洲G08地塊
榮盛江心洲G08地塊自拿地以來就一直備受關注，項目臨江而建，目前項目規劃圖、最新戶型面積段出爐，
將打造12棟7層低密洋房，建面約230-360㎡，對標海玥花園！預計最快將於今年下半年上市！
榮盛江心洲G08地塊區位圖
- 價格 ：待定（樓面地價31980元/㎡），預計總價千萬起
- 戶型：230-360㎡
- 關鍵詞：直面一線江景、低密高端改善豪宅
- 板塊：江心洲
- 最新動態：項目將打造起步230㎡、主力280㎡、最大360㎡的終極改善豪宅，外立面將採用石材+玻璃幕牆，還有環形錯開階梯式觀景陽臺，預計將於今年下半年上市。
榮盛江心洲G08地塊位於島北，限高24m，且容積率低，目前規劃已出爐，將打造12棟7層洋房↓↓
江心洲G08地塊臨江而建，與萬景園隔江相見，周邊現已建成勝科星洲府、升龍公園道、銀城長島觀瀾等多個高端住宅小區，有利於打造高端住宅項目↓↓
從航拍圖上可以看到，周邊還有規劃中的小學、初中、公園、商辦綜合體地塊，距離地鐵10號線江心洲站約1.3公里左右↓↓
與江心洲G08地塊一街之隔的是勝科星洲府（已清盤），2018年10月開盤當天全部賣完，新房均價3.8萬/㎡，中籤率14.7%，為95-165㎡精裝房源↓↓
伍丨華僑城天鵝堡
華僑城天鵝堡是河西南珍藏版稀缺江景豪宅，與江心洲隔江相望，具備打造江景豪宅的天然優勢，視野可媲美仁恆江灣天成。其在深圳的華僑城天鵝堡價格已賣出14萬/㎡以上，而在南京打造的江景豪宅也是非常值得期待的！
華僑城歡樂濱江規劃圖
- 價格：前期均價3.69萬/㎡，總價約590萬-1100萬（已售罄）
- 戶型：160-291㎡
- 關鍵詞：河西南絕版江景，270°一線臨江盛景
- 板塊：魚嘴濱江
天鵝堡距長江僅百米距離，即便是在家，270°的環繞景觀陽臺也會帶來一線江景視野↓↓
華僑城天鵝堡100米航拍實景，坐在家裡便能看到雙子塔、南京眼、夾江、江灣城等↓↓
天鵝堡291㎡四房兩廳三衛 戶型圖↓↓
【整體設計】
1、天鵝堡是河西南在售樓盤中最高標準配置，291㎡戶型也是整個項目最大的，居住也更加舒適；
2、3+1開間朝南，三個臥室朝南，四房格局設計；
3、超大主臥套房，衣帽間、衛生間帶浴缸雙臺盆、臥室內還設有休閒區等；
4、270°L型景觀陽臺，客餐廳一體，半開放廚房（可開可關），雙電梯配置。
華僑城天鵝堡此前公開了268㎡戶型樣板間，270°環繞景觀陽臺搭配大面寬窗戶，可以在客餐廳透過落地窗觀看實時的風景，絕對是南京難得一見的豪宅大平層↓↓
閱讀更多 南京買房通 的文章
