普通人靠什麼在上海買房?

坐在去項目的列車上,我也談談我的經歷吧。本人92年生人,當初社保1.5年的時候去看了臨港一個樓盤,一萬多一點。當天準備下手的時候,開發商因為個人社保差半年的緣故,沒有成交。當時心想那就再等等唄,而且那時候和女友還沒扯證。

就在社保即將滿兩年時,內心充滿了一些小激動。可惜人算不如天算,政策突然變為了五年,我的個小心臟喲。上海又買不了了,怎麼辦呢?那就去上海周邊看看吧,身邊的朋友也有在海寧、南通等地方紛紛下手的。經過反覆摸查,最終17年選在了嘉興錦繡江南,畢竟開車從上海過去一個半小時。

嘉興房子拿到後就一直空置在那裡,因為那邊房子實在太低(125平,租金才1000元)。期間自己坐公交去過幾次嘉興,感覺人員還是相對比較稀少的。19年的時候眼看五年社保即將滿了,再加之上海周邊房價稍微小漲了一波,就一邊在看上海的房子,一邊在張羅出售嘉興的房子(19年8月份成功賣出)。

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說說在上海選房的經歷吧,社保是9月份滿5年。6月份就開始在網上和一些中介進行交流了,當時也是因為社保差幾個月的緣故吧,很多中介並不是很積極。因為是在上海的首套剛需,想法就是先上車再說!當時預算230萬,目標放在了鶴沙航城區域,到九月中旬幾乎是將此塊區域的小區、房型都看了個遍。最終看在了金沁苑的一套房子,只能勉強的說這個預算範圍內、此區域內房型相對較好的。

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後因房東不肯讓步,最終放棄了!又去看了一套安閣苑小區的房子,一樓帶20平天井,房東也是外地小夫妻,因置換才將房子出售,天井上面做了採光棚,家人也比較滿意這套,就進行了成交。夫妻二人公積金貸款了110萬,其餘的全首付了,父母給了100萬。國慶後就要過戶了,在上海算是上車了,至於以後會走到哪一步,這隻能一步步努力了!


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