近日，在朋友圈和互聯網上，有一則標題為《農村房屋整頓，“點名”3大違章建築，全拆除不予補償，要有準備》的文章被迅速廣泛傳播，一時間引發網友廣泛熱議，農民吐槽的聲音更是不絕於耳。
針對網上報道的這篇文章，一位資深的農業專家表示，文章種提及的這3種建築其實並不是全部都會拆除，雖然這些建築屬於違法違規建築，按照國家政策法規是要進行嚴格整治，但並不是100%的全部都會拆除，特殊情況下還是能夠保住這些建築，遇到拆遷還是能夠獲得賠償金的。
1、農用耕地上建造的房屋
瞭解我國《土地管理法》的朋友都知道，我國法律的確有不允許在耕地上建房的規定，如果農民在農用耕地上建造了房屋，那就是破壞了耕地，屬於違法違規行為。但是我們也應該知道，農用耕地並不是永久基本農田，通過辦理農用耕地轉建設用地的審批手續，只要國土資源部門通過了審批，那麼農民朋友就可以在耕地上建房，而且還能拿到宅基地證和不動產登記證。
如今，農村在耕地建房的亂象太多太多，一些農民因為沒有宅基地，迫於無奈只能佔用耕地建房，考慮到農民建房不容易，所以當地國土部門很少會強制拆除農民的房屋，大多數情況下還是以罰款為主，但是如果農民佔用永久基本農田，或是佔用面積過大也會採取強制拆除措施。
2、一戶多宅的房屋
在農村中，一些農民並不是只有一處宅基地，而是同時擁有多處，如果這些宅基地都被建造了房屋，那這樣的行為就違反了國家規定的一戶一宅政策，但是針對通過合理合法的渠道獲得的一戶多宅，這樣的情況國家還是允許的，比如說以下3種情況：
1、購買同村村民的宅基地和房屋；
2、通過合法方式繼承祖輩的宅基地；
3、一戶多宅的總面積符合當地標準的。
3、建造的房屋不符合國家標準的
按照規定，農村建造的房子必須要符合國家標準，不能超出當地規定面積和層高。國家在2011年出臺了關於農村房屋建造的具體標準，文件《農村住房建設技術政策》中規定，農村建造的住房層高一般在2.6～3.0米之間，其中底層層高可以根據當地情況酌情增高，但樓層高度一般不能超過3.3米。
不過，在文件的最後又特別強調一點，農村建造的住房要符合3項基本原則：
1.農民主體，政府引導；2.堅持因地制宜原則；3.體現當地建房特色。
這也就是說，並不是所有的超出當地規定標準的房屋都會被強制拆除，因為文件中已經明確提出，農民建造的房屋可以遵循安全適用、經濟美觀、節能省地、建造的房屋允許體現當地特色。
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