房子1年貶值10萬，並非泡沫，內行人堅定：買房錯不了
眾所周知，最近一段時間，我國各行業在不可抗力的衝擊下，都顯得有些低迷。其中房地產行業更是頻頻發聲，希望得到政府馳援。整個2月份，確實有數十城相繼出臺了樓市利好政策，以求穩定樓市。這當中也出現了個別對“穩樓市”理解有誤的地區，最終以“被約談”收尾。由此可見，“穩樓市”並不意味著“樓市鬆綁”，房住不炒的政策核心始終未變。
顯而易見，之所以眾多房企在特殊事件下表現得有些“慌張”，與近年來樓市的“低迷”有關：大家都知道，改革開放之後，我國的住房商品化進程取得飛躍；尤其是最近20多年，樓市的繁榮、房價的漲幅令很多人“驚掉了下巴”——甚至有人斷言：中國樓市是一個特殊的市場，房價將“長盛不衰”！然而任何市場都存在週期性，房地產行業也不例外；我國樓市經過20多年的飛速發展，實際上已經從“黃金時代”慢慢進入“白銀時代”。
想當初，不管是地產商還是普通百姓，進入樓市就是一個字——賺。現如今，“躺賺”的時代早已一去不復返，就連潘石屹等地產大佬都出言表態：買了房子就賺錢的日子已經過去。再加上近年來樓市政策密集調控，房價出現浮動也很正常。
就像很多二三線城市，之前“擠破頭”搶的房子，現如今紛紛出現跌價的情況，有的購房者一覺醒來發現房子“賠”了不少。有網友表示：當時看中了一套100平的房子，想買的人太多沒輪到自己，結果後來1年之內跌了10萬，現在看來幸虧自己沒買成；還有網友認為：房價這麼高，現在出現下跌，不會“泡沫”了吧？對於這種看法，內行人紛紛表示完全沒有必要擔心，樓市也並非“泡沫”——畢竟“有漲就有跌”，現在買房依然錯不了。
作為行業專家，有這樣的樂觀看法自然絕非空穴來風：根據機構數據顯示，我國目前依靠“租房”生活的流動人口數量接近2億，對於這些人來說，不可能租房一輩子，因此他們必定會努力掙錢買房。不僅如此，隨著我國城市化進程的逐步推進，按照專家的說法，未來還有2億農民要進城買房。以上兩大人群，基本上都是樓市中的剛需，可以看出，未來樓市依然擁有不小的市場。
至於最近一個多月，多城出臺樓市利好新政的情況，其實也並非“樓市危機”。只不過房地產行業對我國國民經濟影響甚大，因此絕對不會讓它出問題。就拿財政收入來說，之前有數據表明：地方政府財政收入對房地產市場的依賴比重可達40%左右；即便上升到GDP水平，2016年房地產行業對GDP的貢獻率也高達7.8%。
樓盤實時更新，房產動態及時掌握
由此可見，社會的穩定離不開房地產行業的穩定，中國的樓市也很難出現大起大落——2020年買房，依然是一個不錯的選擇。對此，正在讀文章的你們又有怎樣的看法呢？
閱讀更多 連城殼樂酥 的文章
