點擊收聽今日海外置業資訊
歐洲危機爆發：橋水做空37家歐股 金額超百億美元
歐洲的防疫形勢正越來越糟糕。德國總理默克爾日前警告說，60％至70％的德國人將感染致命的病毒 ，這種傳染病有可能席捲整個歐洲。
在此情況下，歐洲央行行長拉加德發出警告，現在需要採取緊急措施，由於突發公共衛生安全事件的衝擊，歐洲可能會遭遇與2008年全球金融危機類似的重大經濟風險。
據歐洲公司空頭頭寸信息網站breakout point信息，全球最大對沖基金橋水基金日前大肆做空歐洲公司，橋水目前已做空37家歐洲公司，包括大家耳熟能詳的知名公司消費品公司聯合利華、德國軟件公司SAP、法國巴黎銀行、能源公司道達爾、服飾公司阿迪達斯、食品公司達能。按照週一收盤價計，橋水做空的頭寸金額總和105億歐元（摺合118億美元）。
Breakout point 網站稱這種大手筆做空，在對沖基金中實屬罕見。
一米短評：這不是橋水第一次做空歐洲。2018年，橋水做空了歐洲諸多知名公司，按照當時的股價計做空規模達220億美元。
日本房貸利率下降整棟樓收益率上漲
住宅金融支援機構發佈的3月FLAT 35（長期固定利率住房貸款）的金融機構適用利率顯示，融資率低於9成時，還款期限超過21年的貸款利率為1.24%至1.87%；21年以內的利率為1.19%至1.82%，較上月降低0.7%。
另外，還款期限超過21年的高頻利率（金融機構放貸最多的利率）為1.24%，21年以內的高頻利率為1.19%，皆環比降低0.4%，是6個月來首次降低。
同時，健美家發佈的2020年2月日本投資房動向顯示，分售公寓的平均價格為1559萬日元（約102萬人民幣），同比上漲1.43%，表面收益率環上升0.13%至7.56%。
整棟小型公寓收益率小幅回落至8.78%，是2個月來首次下降，均價下跌1.14%至6410萬日元（約418萬人民幣）。整棟大型公寓價格橫盤，為1.58億日元（約1033萬人民幣），收益率微漲0.1%至8.42%。
英國房價以18個月以來最快速度上漲
Nationwide的房價指數顯示，2020年2月，英國平均房價上漲了2.3%，達到216,092英鎊。這是英國房價18個月以來漲幅最大的一個月。2020年，Nationwide的專家預測，房價基本保持穩步上漲趨勢，經濟發展是推動房價上漲的根本動力。
2015年到2019年，倫敦人在倫敦以外地區買房的數量都處於較為穩定的水平。這些人基本買房的地點都在交通便利的通勤區，方便來倫敦上班。
在2019年年底，倫敦的平均房價仍然比倫敦以外地區的房價高出91%。2019年，倫敦普通家庭出售的倫敦房產價格，平均比他們當時的購買價格多出25萬英鎊。2019年，倫敦的平均房價為471,950英鎊。
由於房價不斷上漲，工資的上漲水平沒有跟上，導致近年來英國的房價工資比依舊處於歷史高位，越來越多的年輕人買不起房，他們的選擇是離開倫敦。
Hamptons數據顯示，十年前，離開倫敦的人平均年齡為47歲。如今，離開倫敦的人平均年齡為39歲。
米小通分析，離開倫敦去其他地區買房的人分為兩類，一類是買不起房在倫敦無法爬上住房階梯的首次購房者。另一類是有孩子，需要更多家庭空間，想要換大房子的家庭。
免責聲明：1、本文所有觀點僅供參考，不構成任何投資建議，對內容的準確與完整不做承諾與保障，投資者據此操作，風險自擔。2、本公眾號原創文章相關知識產權歸作者所有，未經書面允許，任何機構或個人不得以任何形式複製和發佈，如引用須註明出處，且不得對原文進行有悖原意的引用、刪節和修改。
閱讀更多 米小通 的文章
