近些年來房地產市場出現了不少的變化，在越來越嚴的樓市調控之下，不少地產大佬都開始忙著出售資產，“套現”走人了。不少企業也開始急於在樓市撤離，其中最值得一提的就是香港富豪李嘉誠了。從2013年就不斷出售內地資產，也充分體現了他作為商人的判斷力。
不可否認的是，李嘉誠當時撤離大陸房地產市場的時候，房價還沒有上升至頂部，甚至還處於上升的階段。因此很多人不理解他的行為，不過現在看來，他還是有著先見之明的。當然不只是李嘉誠，不少地產大佬都走向了“套現”的道路。
SOHO中國的董事長潘石屹，也是其中的一員。從2019年開始，就一直有消息稱SOHO中國會清空手中不賣的核心資產，甚至還會私有化，不過這一消息並未得到證實。3月10日SOHO中國開盤後突然大漲，臨時停牌漲幅達到37.58%，創下了52周新高。
有消息稱，美國Blackstone(黑石集團)提出每股6港元的價格私有化SOHO中國，交易價值達到40億美元。這一消息出來之後，SOHO中國的股價也一度大漲。作為地產行業最早的明星企業家之一，在王石、任志強之後，潘石屹也有著逐漸退出房地產市場的表現。
有數據統計SOHO中國在5年時間裡出售資產套現達到293.41億元，對於頻繁出售資產的情況，潘石屹表示：做生意永遠不變的規律就是低的時候進貨，高的時候出貨，SOHO中國也在遵循這樣的原則。當然不管這些資產是用來出售還是做其他事情，都是潘石屹自己的個人行為，他人是無權干預的。
不過在2018年3月舉行的2017年業績發佈會中，潘石屹也明確表示自己不會再出售資產，並且對核心資產長期看好。誰知道這些話僅僅過了一年，就變了樣。潘石屹宣佈將旗下13宗物業資產出售，預估價值達到78億元。
從潘石屹忙著“套現”的行為可以看出，房地產市場已經不再是那個“躺著賺錢”的時代了，樓市已經出現了變化。伴隨著人口紅利逐漸消失，房子庫存不斷積累，樓市也迎來了一些利空因素。加上持有房子的成本越來越高，這樣一來手中有著多套房產的人，自然會走上“套現”的道路。
這對於廣大購房者來說，也是需要留意的。不要盲目跟風，避免自己落入炒房客的“圈套”，成為接盤俠。如果是剛需不得不買房的情況下，就要通過其他因素來考慮了。例如配套設施是否完善，地理交通是否便利，還有就是未來的升值潛力如何。
只要這些利好條件都具備，即便樓市出現下行，房價有所下跌，房子還是有著保值基礎的。這也需要購房族擦亮雙眼，房住不炒的定位已經十分明確了。這也就意味著未來房價不會出現太大的變動，因此房子具備一定的“抗跌性”也是很有必要的。
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