中國人民銀行在3月13日發佈公告稱，為支持實體經濟發展，降低社會融資實際成本，決定於3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。此外，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。
央行突然宣佈定向降準，我們是應該買房子呢，還是該買股票？
首先，我們需要明白央行為什麼降準？降準是為了支持實體經濟，為金融機構提供流動性支撐，穩定宏觀經濟。此次降准將會釋放長期資金5500億元，其實這已經是年內的第二次降準，元旦節的時候央行已經有過一次全面降準，當時釋放了8000億的中長期資金。
元旦節時降準，是為了應對節日流動性緊張問題，而現在降準，則是為了應對疫情帶來的影響，可以預見的是，未來央行還會有降準和降息，以提供合理充裕的流動性支撐。
降準會釋放流動性，對資產價格有推升作用，降準對樓市和股市都是利好，那麼該買房還是買股，我們對這兩類資產分別來看一下。
降準並不一定會帶來樓市的上漲，我國的樓市去年已經進入寒冬，降準只能說是對樓市有一定的穩定作用，並不會帶來房價的大漲。
樓市經過幾十年的發展，房價已經漲到了很高的水平，房價收入比過高，對居民的消費力會產生虹吸效應，同時會對製造業等實體經濟產生明顯的擠壓效應，只有抑制住房價的上漲，中國經濟才能真正轉向高質量增長的階段。
因此，用降準來作為該不該買房的判斷並不客觀。
再說股市方面，降準對於股市來說確實是利好，但是如果我們回顧元旦節的時候，降準後股市短期確實出現上漲，在二月份還是因疫情出現大跌，影響股市漲跌的因素有很多，降準是利好，但利好並不一定導致股市上漲，從歷史數據看，近幾年降準後股市也是有漲有跌，存在一定的隨機分佈特性。
因此，降準也並不是買入股票的理由。
但是我對A股是非常看好的，看好的理由是A股估值低，點位低，並且中國經濟韌性十足，未來在新基建的引領之下，中國股市將隨中國經濟一起崛起，降準對股市的作用只是短期的，長期還是需要看自己所投資的公司潛力所在。
對於房價，現在並不是投資的好時機了，對於股市，未來潛力依然巨大，但影響股市漲跌的因素很多，並不能簡單地看利好和利空投資，需要尋找有巨大發展潛力的行業，然後選擇其中估值合理的優質龍頭公司，在低迷的時候加大配置，與優秀的上市公司一起成長，才能真正獲得投資回報。
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