為什麼有的農民不願放棄宅基地,去城裡買房?

新區洺株


哎,我跟你說人家弄呢,在農村人家祖祖輩輩住了多少輩的,放棄自己的宅基地,上城裡買房不習慣,但一說的瞬間又交物業費,水電什麼亂七八糟,取暖費乘電梯費咱們得還,得請保安那兒得花多少錢?現在就弄呢時間。現在就農民吧,誰介紹誰孃兒兜兒裡頭都空,誰將為你為孩子們水井還是娶媳婦兒的都不容易點兒了,現在娶個媳婦兒多難,水餃哈兒百80萬滴,你要一輩子也掙不了那麼些錢呢。在這一說了,你戴弄村水井還是老老夫子?爺們兒們住這習慣了,誰身上誰也氣,這不不滿山東商城是那些誰也不認得誰呢,人家都都送給你那個嗎?是的趙本山演的小品似的,人家原先在咱農村裡頭,再加上跟老哥們兒老姐妹兒倍兒樂呵,看到了城市裡上人家沒。成事了沒人跟他說話,人家這是孤獨人家還是還得找人陪著聊天兒,還得花錢兒。


塌浪破風


我是農村的,我說一下我個人的看法。

一,生活習慣。在農村從小就全村到處跑,隨便串門,誰家有點好吃的都會分點給附近的小孩。閒時大家都聚在一起聊天,拉家常。大家都非常熟悉,關係都比較好。在城裡一棟樓的都不一定認識,更別說串門了。城裡的房子都只有一百多平左右,家裡多來點客人都融不上,很不方便。農村的自建房一層都有一百多平方,一般都是兩三層,來點客房都有地方住。

二,經濟條件。在農村生活的都可以種點田地,基本上吃的都不用花錢,自家種點糧食種塊菜園基本上夠吃。在城裡什麼東西都要錢,如果年輕有工作有收入還好,到老了沒工作了生活就比較困難了。現在大多數人都外出打工,去大城市上班,在大城市上班想買套房子不是那麼容易的,大多數人都買不起。回老家縣城買房雖然買得起,但又沒工作,買了戶子就空在那裡,父母年齡大了不願意住,還不如在農村建棟房子讓父母也住得好點。

如果你在城裡買房,自已又外出打工,房子空在那裡,過年回來也只是回農村陪父母過年。而自己老了不打工了,在城裡沒收入,又想回農村養老,自已種的吃的,你覺得城裡的房子還有意義嗎?


晴天wu華


金窩銀窩不如老子的狗窩,祖祖輩輩生活的地方,有著太多的回憶,豈是說搬走就搬走,在老家有親戚朋友,左鄰右舍,都是自己從小就認識的,

如果搬去城裡,人際關係又得從新開始,陌生的城市與人,反正對我來說我是難以接受的,

落葉歸根嘛,誰都難逃一死,死我們無法選擇,但是埋在哪裡我們可以自己選擇,那不如埋在生我養我的這片土地吧,


工地小楊


就拿我老家一個人舉例40多歲,在浙江一代打工,電焊工,出去了10多20年了,老家房子已經爛了,要買房了,浙江那邊肯定買不起,然後兩個選擇一個縣城買,一個鎮上買,最終鎮上買了,縣城房價貴不了太多,主要原因考慮的是養老問題,如果住在城裡全部靠買,退休回來以後怕成活成問題,鎮上可以回家種地


強哥來了2019M


作為農民的女兒和媳婦我現在住在鎮裡,買的樓房,精裝修,讓婆婆和媽都和我一起住,她們都不願意來,都只住自己在老家的小院,現在的農村不比以前了,現在交通便利,家裡有電車,電三輪,小車,逛街買菜都很方便,家裡有小菜園種植各種蔬菜,基本上不買什麼菜,方便健康,還有農村空氣好安靜,城裡車多人多!


小P孩的媽


也不知道是不是我思想比較傳統,總感覺農村那才是自己的根。我們也在城裡買了房,但是就覺得城裡買的房就是給我們上下班,孩子上學居住,我們一家人生活的一個地方,更多的是為了方便。但是要是老了,不上班了,孩子也大了上班自立了,我們還比較願意回農村住。感覺自己種點蔬菜瓜果,在院裡走走,跟村裡人嘮嘮,朋友喝喝茶,那才是我們的。可能是人越老了就會越歸根。雖然我們現在還年輕,但是我跟我老公兩人都探討過很多次,現在年輕在城裡就應該是往死了拼命。老了就該回我們來的地方。。。


向陽花開YH


城裡住宅樓,老家四合院之分。。。。

樓上唱歌跳舞,樓上樓下罵不死你,自己四合院沒人管你。

需要挪動笨重東西,除了呼叫親戚朋友,僱人吧。農村站門口喊一嗓子人夠了。

出門口碰到人打招呼,城裡虛偽,不認識說你神經病,農村都是熟人,吃了沒?幹嘛去?好久不見了。

兒女不在身邊當你生病時候城裡只有打120.老家可以招呼鄰居幫忙。


會飛的豬141951360


農村生活挺好,鄰里和睦,寧靜而祥和,我比較喜歡農村的生活,不是因為吃不到葡萄嫌葡萄酸,而是看過很多買了城市的房子之後的他們,也喜歡農村,沒錢的時候你住哪裡都不舒服,更不想一輩子當上房奴,農村是我生長的地方,城市生活偶爾體驗就好,就好像那一束被折的玫瑰,擁有之後的枯萎,還不如遠望那一份美好。


一杯百開水


我在農村兩層房,一層都一百多平方,一家三四代人家都能住下。我把這賣了,能在城裡買我同樣面積的回來嗎?買不到,一家老小住那。再一個農家院種點菜,吃菜也不花多錢。更不用交物業費呀。城裡那樣不花錢。農民沒養老金花啥


手機用戶57069517099


這個問題我回答一下吧!為什麼有的農民不願放棄宅基地到城市買房?主要有兩個情節:一是“根”的情節;二是繼承權的情節。

下面再來分別說下。

一、“根”的情節

農村宅基地有無,關係到農民養老的問題。農村宅基地相對來說基本沒有硬性的權限,而到城市買房城卻有70年的產權期限。特別是年齡大後,可以在農村養老,不存在房產的分割,還可以回農村,畢竟這裡還有自己的一席之地,不用擔心無房。同時,都還在等拆遷,這是相對於一些城市的周邊鄉村來說的。一時在農村有遇到拆遷,就對於城市周邊的村子來說無疑是指日可待的,因為這些地方的地皮有最快的升值空間。比如,租賃賺小錢,倉儲掙對得起個人。可能錢不是掙得很多,但是也比沒有強。

目前,隨著城市化進程的不斷推進,大量的人口從農村走向城市買房落戶。與此同時,農村的房屋則大量閒置下來。隨著農村留守老人的年齡越來越大,農村宅基地房屋的繼承問題開始逐漸顯現出來的。

農村宅基地房屋的繼承,與城市房屋的繼承有很大的區別。對於城市房屋的繼承,不需要考慮繼承人的身份,其房屋產權和所對應的國有土地使用權一併歸繼承人所有。而農村宅基地房屋的繼承則需要考慮繼承人的身份問題,因為我國法律規定農村宅基地使用權的主體具有特定性即必須是該農村集體經濟組織成員。

農村宅基地,是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地,已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。



二是繼承問題

《土地管理法》]規定宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。村民只有使用權,沒有所有權。

我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基於集體經濟組織成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無須交納任何土地費用即可取得,是一種福利性質的,一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產,可以繼承。



實踐中,農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況:如果繼承人是本集體經濟組織成員,符合宅基地申請條件的,可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;如果不符合申請條件,則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不願出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴建,待處於不可居住狀態時,宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。


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