2017年11月9月，泉州市人民政府出臺《關於進一步加強全市房地產市場調控的實施意見》，從預售價格、調控區域、限售時間、等方面提出實施意見。同年11月29日，泉州萬科城最後兩棟高層住宅獲批預售，成為泉州首個公證搖號項目。
時隔兩年又四個多月，至今泉州市區至少有32個樓盤參與搖號，其中東海10個、江南7個、中心市區和北峰均有2個、城東4個、洛江和開發區均有3個、臺商1個。
如今，這些搖號項目有一大半房源入市二手房市場，限價與二手房價的差價區間約為1151-7096元/㎡。新天城市廣場作為2019年超級筍盤，2-1#樓吸引了近9000人認籌，如今差價高達7096元/㎡。此外泉州萬科城、上實海上海、建發瓏璟灣、碧桂園天璽灣這4個項目的限價與二手房價格差價也有5000多元/㎡。
▲注：表格中二手房房價為掛牌價，正常高於成交價，數據僅供參考
從2017年限價至今，各個板塊的限價也在增漲，普遍上漲三四千元每平，少則漲1100多元/㎡。如北峰從泉州萬科城的12951元/㎡到保利西郊項目的17797元/㎡；江南從建發瓏璟灣三期8429元/㎡，到源昌江南城的12036元/㎡。
目前，中心市區限價高達19036元/㎡（群盛項目）、城東限價最高毛坯限價17825元/㎡（城建水墨芳林）、東海高達17216元/㎡（保利法石項目）、北峰片區限價高達17797元/㎡（保利西郊項目）、江南限價高達12036元/㎡（源昌江南城）。仔細觀察，不難發現這些限價均與各自板塊的二手房價相呼應。
經不完全統計，2020年泉州市區預計有14個項目將參與搖號，如3月7日搖號的津匯紅樹灣、源昌江南城、海宸尊域、萬科城市之光等，只是2020年泉州市區這些即將入市的新品將普遍比2019年的價格更高，意味著之前沒搖到號和即將上車的購房者的購房成本將有所提高。此外，如今泉州市區可搖號的項目也越來越少，且搖且珍惜！
閱讀更多 海西地產網 的文章
