Graywhale900
您好，我是小高房多多，
很高興回答您的問題。
1.現在物價上漲，手裡的錢越來越貶值，股市動盪，投資風險加劇，有一個成熟大盤沿街商鋪等於多了一個鈔票印刷機啊。在你自己在急需用錢時了多一份保障，不用求爺爺告奶奶的借錢，這年頭多不好借錢，應該自有體會
2.大盤擁有更成熟的合作伙伴以及商鋪運營思路和模式，能更大的保證投資者的資金，而且保值增值，與住宅相比不會因為房齡的增長而降低投資價值，反而越持有越有價值。
3.另外買商鋪，開發商也很重要，有實力的開發商往往有著較好的投資眼光，所有地段有些非常好的投資空間，因為開發商資金雄厚，房子質量，配套，物業服務都會更靠譜。
最後用李嘉誠的一句話，投資房產，地段，地段，地段，低於兩千畝的樓盤沿街商鋪，不要投，這話我說的。
小高房多多
好處多著呢。
成熟大盤，註定樓盤大，居住戶多，穩定客流量大，消費水平也大。這麼大的社區，配套設施相對齊全。
沿街商鋪可以方便很多以車代步的顧客，與其兜兜轉轉，不如就近。現在大都市超速發展，停車難也是一頭疼的事，即便不是每次都會購買你商鋪內的東西，也總會購買幾次的，必竟人心都會有不好意思的時候，別人停車就讓別人停吧，還會給你帶來人氣。也有不下車趕時間的顧客，沖沖買完就走，這是不沿街商鋪所做不到的。
沿街，店內光線充足，空氣也較室內新鮮。長時間待在封閉的室內環境里人會感到壓抑，購買力也會下降，你看好多老人和小孩時間一長都要出來透透氣，這也給外面的沿街商鋪提供了商機。
沿街商鋪也是一活廣告，你看大街上來來往往的車流，人流量之大，你若有特色，形成一道風景，誰都會記住它的，說不定他就是你明天的顧客。
媽媽衣酷
很高興回答您的提問，首先我自己投資了兩套社區底商，最有發言權。
雖然在大的形勢下，電商突飛猛進，但是一些與生活息息相關、突出體驗感的行業是無法替代的，如：理髮．飲食．美容.....…將會線上線下相結合，特別是大型社區底商，入住率高人氣足，購入價值低，會是性價比不錯的選擇！如果你夠幸運，能投資在主大門口，主通道，收益一定不會讓你失望的！在此一定建議沿街商鋪，不要買商業街，商場各種內鋪，這樣的坑少踏為妙！
最後祝您買到理想的商鋪！
月光藍S
成熟說明小區入住率高，大盤說明小區規模大，小區常住人口多少，沿街說明商鋪位置好，除了小區能為商鋪帶來客流，街上的人流也可以轉換為客流，總體而言這個商鋪值得投資，要是商鋪是純一樓或者一拖二，可以做重餐飲，再加上一樓向街一側開間大的話非常值得投資，後期的租金不僅租的高，而且非常好出租出去
天府恆大文旅城小徐
成熟的大盤，首先它有足夠多的業主，小區入住率高，保證了足夠多的客源，這是生意好的最重要的保證，再就是選擇適合居民消費的項目，選擇對了，質量必須槓槓的，因為在小區經營，需要的是回頭客。這樣條件成熟了，放心大膽的經營，生意會很好的。
冬天裡的一抹綠色523
現在所謂商鋪越建越多，價格炒得太高，加上電商衝擊，千萬別買！
Jack184929925
好到可以傳三代
浪花裡我最浪
客流量短期比較穩健，租金回報率可觀
