如果你覺得日本白領都是領著高薪，過著小資生活的人群，那你就錯了。雖然日本白領們的薪資高沒錯，但事實上，日本的生活消費水平也不低，光日常開銷就是一筆不小的支出。至於住房，雖然日本人民也知道這是一項可以投資的項目，但如果讓他們花一筆“鉅款”去購置公寓甚至別墅，他們寧願租房，尤其對於年輕人而言。如果只是單身，買房就更沒必要了。
一般來說，一戶建都是父母打拼下來的成果，而且一般房子離工作的地方都比較遠（有的甚至在其他城市或者郊區），這跟國內的上班族情況差不多，能住在家裡的人還是很少的。日本的父母一般不會給孩子買房，年輕人在還沒有多少經濟基礎的時候，租房是他們普遍的選擇。
日本單身公寓設計（參考）
隨著日本主要城市的房價持續走高，租金自然也跟著上漲，高額的房租、超遠的上班距離、合租室友難以忍受的生活習慣，讓許多年輕人寧可選擇面積小一點的單身公寓，也不願意在疲憊的工作之餘再去忍受惡劣的居住條件。加上生活壓力巨大，大多數年輕人更願意選擇單身，自己租個小戶型公寓不僅可以大大縮減開銷，也能讓自己更專注於工作和夢想。
日本小戶型單身公寓的優勢何在？
其實，就算是單身公寓，由於面積、地段以及交通條件不同等因素的影響，租金價格也會有所差異。且並不是所有的單身公寓面積都那麼“迷你”，只不過這類小戶型單身公寓更地段好，也大大縮短了白領們上下班往返的路程，能提供給上班族更多的休息時間，因此在房屋租賃市場中，小戶型單身公寓在理位置上能更有優勢。
日本中心區小戶型公寓
除此之外就是租金的段位了。公寓面積的大小也是影響單身公寓價格的因素之一，小戶型單身公寓售價低、租金相對也沒那麼高、使用性比較強，獨自居住比較方便。而且一般都是比較好的小區，公寓樓裡的公用空間配套齊全，只要是小區居民都可以使用。在配套的加持下，單身公寓更受年輕人的喜愛也是順理成章的事。據房地產商的內部資料顯示：以東京23區為例，單身公寓的從租戶退租到有新租客入住，前後也就大約一個月的時間，幾乎不會存在空置的情況。
對投資者來說，這是一種與普通公寓不同的特殊住宅，也可以說是一種面向個人投資者的金融商品。近期一些日本大企業也開始推進這類公寓的商品化，不僅在租賃需求較大的核心地區，也開始向近郊範圍延伸。相對來說，距離車站近物業，都是租客十分喜愛的居住區域，自然也是投資者們的優選。
另外大阪房屋的入住率可達84%，超過東京的79%
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