現在很多房子都有外置陽臺，一般在拿鑰匙的時候開發商是不給封起來，因為這樣不封閉可以贈送陽臺一半的面積。大家有沒有關注外置陽臺需要封窗位置底部平臺是什麼樣子的？是平的，還是內高外低，還是外高內低。
昨天去我新房子裡邊看了一下，結果發現我們的平臺竟然是外高內低，這種情況是非常不好的，如果這種情況不及時處理，等把陽臺封好以後，漏水的概率是很大的。
有很多業主之前跟我說過，剛封好的陽臺沒過多長時間就開始往裡滲水，找封陽臺的師傅修了一次，沒過多長時間又漏了，再修一次，再過段時間又漏，最後自己都崩潰了，不知道怎麼辦。
導致陽臺漏水有兩個原因，第1個是原有的外牆防水遭破壞，雨水透過外牆直接進入到室內，這種情況只有重新做外牆防水，除此之外沒有其他解決辦法。
第2種漏水的原因就是陽臺外側的平臺上存水，就比如陽臺下側平臺外高內低，這樣就會有一部分水始終存在低窪的地方。封好的陽臺和平臺之間的密封方式是通過密封膠，不同的材質不可能長時間的粘貼在一塊。
剛打好的密封膠一段時間以內可以阻止外邊的水通過陽臺與牆體的縫隙進入室內，但是時間長了，密封膠與牆體之間肯定是要有縫隙，水就會沿著縫隙流到室內，這種情況是導致漏水最多的。
想讓陽臺封好以後不漏水，做法其實很簡單，注意好這個小細節就不會出問題。封好的陽臺肯定是一個豎直的，窗戶與下邊平臺的角度必須要大於90度，正好是90 度是一個及格水平，小於90度後期漏水的概率相當大，大於90度後期漏水的概率就非常的小，我給大家說說為什麼這樣。
小於或者是等於90，這種情況水從窗戶上流下來以後流到平臺之後從最低點還要往上再走一段才會把水排出去，這樣最低點也就是窗戶與牆體的接縫處，受雨水的衝擊力是最大，而如果窗戶與平臺的角度大於90度，雨水到達底部以後，就會有一個斜坡直接流走，平臺受力比較小，而且不會存水。不知這樣說大家能否明白，我用下邊這張圖片給大家表示一下。
封陽臺在裝修整個過程中是比較靠前的，在封陽臺的時候，最好是有瓦工在現場，把窗戶的框安裝好以後，把平臺抓緊時間處理一下，要不然等窗戶玻璃都安好以後就不好操作了。
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