受疫情的影響，售樓部關門，工地停工，房地產行業遭遇了“寒冬”，就連最熱的春節返鄉置業，和三月的“小陽春”都幾乎落空了。
至此，大部分開發商的成交量在近段期間暴跌了至少90%以上；還有即將到期的大量債務，不少開發商面臨著巨大的資金壓力。
房地產作為中國目前經濟的重要支柱產業，對於房企而言，目前每走一步路，都決定了今後的出路！
這個時候，就更需要各地政府出臺紓困政策，幫助房企活下去！
平地一聲雷，這次是樓市的大事！
自2月11日以來，已經有不少省市發佈了房地產行業的相關“紓困”政策。
2月10日，安徽省房地產商會公開發布《關於疫情過後對地產企業扶持政策的建議》。
2月21日，河南省駐馬店市從供需兩端出臺17條穩地產組合拳，其中提出降低首套房公積金貸款首付比例至20%。
2月23日，南寧發通知，重新放開了二套房住房公積金貸款政策。
2月26日，東莞市住房公積金管理中心出臺了包括新增商轉公貸款順位抵押方式、新增可貸額度上浮情形、貸款最長年限統一設定為30年等政策措施。
另外，近期還有個別銀行表示在不限購地區考慮調整首付。其中浙商銀行下發了個人貸款政策調整的通知，對於“非限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%調降至20%。
這一連串的動作，都引發了市民極大的討論，讓“樓市即將鬆綁”的猜測聲紛紛四起。
當然，大家最擔心的是否政策一“鬆綁”，樓市會否馬上走高？
個人覺得，市民不必過於驚慌，畢竟房地產目前已經錯過了春節黃金週，銷售壓力大，不少中小型房企更是可能已難“活下去”，雖然近期確實是有不少城市出臺了不少不同程度的寬鬆政策，但還不能說是樓市已經鬆綁了，最多隻能算是當前“因城施策”的一個必然結果，也算是給房企“紓困”。
而且近期各行各業都處於低迷的狀態，而房地產作為各大城市經濟重要的支撐之一，如何保證市場的最大活躍度，以及增加房企的信心是目前最需要做的！
並且相信，2020年房地產調控政策將仍然堅持“房住不炒”、“穩地價、穩房價、穩預期”和“因城施策”的打法。所以只要需求還在，房價在2020年走勢也難有太大波動。
另外，雖然目前大部分政策調整側重在房企方面，購房者自己內心也要打好“預防針”，不排除會有更多的地域性政策的調整對於購房者是有利的。
最後，只希望2020年接下來的日子更有生機！
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