用戶5547795027
目前南京是對於廣大人才的需求一直保持著非常積極開放的態度，大學畢業生只要符合條件可以參照當下南京市施行的落戶辦法去辦理落戶，所以外地戶口並不是影響買房的主要因素。
這邊轉一下人才落戶辦法第一條：取得研究生以上學歷或年齡在40週歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；因此，題主只要是符合上述學歷，既可以在南京市辦理人才落戶。所需材料如下
（一）入戶申請書；
（二）身份證戶口本
（三）學信網上開具的《教育部學歷證書電子註冊備案表》或教育部門出具的《中國高等教育學歷認證報告》。
在國（境）外取得本科以上學歷、學士以上學位或進修訪問一年以上的留學歸國人員申請戶口遷入的，向公安機關提交以下材料：
（一）入戶申請書；
（二）身份證戶口本
（三）教育部認證《教育部國（境）外學位學歷認證書》或在國（境）外取得的駐外使（領）館出具的《留學回國人員證明》。
這是年前的辦理點的具體信息和聯繫電話，具體可能有變動，可以再去查詢核實一下。
首付一百三十萬，對於一個大學畢業生來說可以說是打富裕仗，因為可選擇空間相對來說比較大，可以在130-430的區間內選擇房源，相比很多一窮二白的大學畢業生來說你是非常幸福且幸運的了。
至於可不可以買二手房，答案是當然可以的，你資金較充裕，可以在地段較好的地方購買二手房，建議好好挑一挑找一套裝修風格自己喜歡的購入，這樣省去了重新裝修帶來的等待和煩心，入住前只需要按自己的喜好進行微調就可以了，節約了時間也省心省力。地段好的地方購房本身配套已經成熟，生活方便，通勤便利，年輕人有更多的時間投入行業提升和學習或有效中，便於提升自身軟實力，如果買在郊區，每天的通勤時間和不便的交通會降低自身的幸福感和歸屬感。
駐家金陵
很歡迎來南京定居。作為南京市，如果沒有戶口買房是受到限制的，好像是滿2年社保吧，門檻不高。120萬首付，在許多二線城市都可以買房。有2點需要注意，一個是關注生活，不能僅僅投資，生活便利很重要；另一個是開始的房未必要一次到位，可以小的二手房為試探，壓力小些，經濟上也可以從容應對。
寅卯辰
你是本科畢業嗎？是的話南京可以直接落戶啊，現在南京可以先落戶後就業，40歲以下本科畢業就可以直接落戶。落戶之後買房就不受限制了，今年房價也不會大起大落，所以有時間操作落戶的事。建議落戶之後再買。
伏爾泰與皮浪
你好，南京住宅是限購的，所以你要先獲得南京購房資格，現在南京40歲以內本科是可以直接人才落戶的。
其次，你可以選擇的範圍也比較廣泛，首付130萬，看你需求面積段，可以在南京不同地段買80-140㎡左右的二手房。
六朝匯樓市
板橋新城首付三層67萬
青春的尾巴37176301
先通過人才落戶政策申請落戶，取得購房資格，然後開具購房證明，就可以了
雨131587779
能買新房就別買二手房，信息不對稱，容易被忽悠
汐雨天晴
買房是看社保的，不看戶口。
醉繡
可以，不過限購區域買不了，只能買不限購的地方
安個家丁聰
能買到房子，一手二手都行，有房才有家，租房是別人的家，還得還人家
