嘉顏66
這個假設需要有一個前提，就是是強制性全面不買，還是沒有需求後，大家都不買。如果是前者，房價絕對不會跌，如果是後者，房價現在就會開始暴跌！
不過從當前的供需來看，這個假設只能是前者，那就是市場需求旺盛，強制大家一年不買，然後希望房價能跌到夢想的水平。
願望是美好的，現實是殘酷的！這樣做，先不說房價會不會降，房企基本上被搞死了，這就叫歪打正著！哈哈！要說房企支撐個幾個月還沒事，一年的話，95%以上房企都會被消滅。
至於房價，想要讓他們降下來，甚至暴降，別天真了，估計一年之後，大家都解禁可以買房的話，活下來的5%的房企，會把房價上調到99%的人都買不起的程度，到時候，別說現在的萬人搖，就是10萬人搖都是正常現象，這一切，均歸結於強大的需求！
先來看看幾個現實情況吧：
1.杭州從3月初開始，二手房逐漸火爆，至今，二手房價已經開始上漲，昨天，我們小區一套已經掛牌一年未成交的房子，據說有人加價10萬買走了。可見，因為疫情，僅僅壓抑了兩個月，已經積累了大量需求，如果積累一年的話，無法想象！
2.從投資層面來看，今年像餐飲、影院、娛樂、線下教育等實體店領域，全面受阻，資金渠道只能撲向兩個：股市和樓市。可是這段時間股市的大起大落，和相比樓市的穩中帶升，你認為資金會流向哪裡？在多行業下行的境況下，樓市是資金最好的避風港、增值地。
3.從2月份開始，房企拿地追逐賽已經開始，火爆的土地市場，與各行各業的蕭條形成鮮明的對比，地王不斷刷新眼球。前兩天，與綠地香港交流後得知，僅上半年3、4兩個月，綠地香港（不包括大陸綠地集團）就要在全國拿下400-500億的土地，因為他們非常看好下半年的房市！
顯然題主這個假設是不可能的，因為這樣的話，全國經濟都會極速下行，人人資產大幅縮水，誰都不敢消費，失業率大增，還會對本已水深火熱的其他相關行業雪上加霜，而且連股市都會動盪不安。
但，直到現在，有一點，可以肯定：今年在疫情的催化下，房市會再次熱鬧起來，尤其是下半年，估計房價會在限制範圍內，升到頂格，即便突破也不無可能。
我說的都是現實狀況，相信很多人都難以接受，甚至會罵我是房企的代言人，沒關係，時間能證明我說的。
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