拆遷中，有的人天生謹小慎微，但太過頭就成了怯懦，在面對拆遷方五花八門的套路下自行妥協。也有的人天生爭強好勝，會選擇和拆遷方對抗下去，在當前越發成熟的法治社會環境下，兩種性格最終得到的結果大不相同。
拆遷方常用的“空白協議”、“國家意志”、“違建強拆”等手段相信不少人已經領教過了，而近年來拆遷套路大有隻增不減的趨勢。被拆遷人應當提高知道一些常見套路有備無患，北京京康律師事務所主任律師史西寧律師為大家分享。
套路一：未批先佔，以假亂真
部分地方徵地拆遷，特別是小地方，偏遠地區，拆遷方深知百姓不懂法，不知道拆遷程序。
拆遷方依仗著老百姓對當自身僅存的一點信任，拿“上頭的政策”恐嚇無知的百姓。這時就有村民要上頭的文件，拆遷方拿章都沒有的文件糊弄百姓，一些聰明的村民就此識破，事實是拆遷方什麼批准文件都沒有。這種情況很可能是拆遷方躲著上頭的監管，勾結地產商違規搞商業開發。
被拆遷人不要輕信“天高皇帝遠，誰也不敢管”，你自己放棄才是真的沒人管。
套路二：孤立你，拿“不拆了”唬你
對於頭鐵的拒籤戶，一些地方的拆遷方會選擇把周圍房屋全拆了，就是不拆你家，也不跟你溝通，給你營造出一種“不拆了”的假象。礙於消息封鎖，有些被拆遷人出不了幾個月，就會主動上門找拆遷方談判降低補償標準妥協，這個套路利用了人在面對未知時，更容易往壞處想的心理弱點。
被拆遷人要明白，成片開發的項目一般都需要完整的土地，越是有一些人拒籤，拆遷方越是比你還著急。這時應該耐住性子迅速提起法律程序糾正不合理的補償標準。
套路三：封鎖消息，拆遷戶自亂陣腳
拆遷中嗎 ，拆遷方是處於主導地位，而被拆遷人處於被動狀態，對於被拆遷人想知道的一些有關拆遷政策、補償標準、房屋評估結果等信息，部分拆遷方會利用自身的優勢地位吊你的胃口。一旦自己想知道的消息長期沒有結果，被拆遷人就容易胡思亂想，擔心拆遷方又因為某些原因把自己的補償降低。
被拆遷人在胡思亂想中越過越煎熬，這時拆遷方出現了，找你簽字了！這時的被拆遷人只想趕快結束煎熬，生怕現有的補償都保不住。這也正是拆遷方樂意看到的。
套路四：多戶口家庭，“挑撥離間”
拆遷中有很多家庭是龐大的，人多了意見自然就不會統一。這時拆遷方只要借力使力，就能輕鬆把補償不合理的矛盾轉移成家庭內部矛盾。
史律師遇到過的一個例子，家裡弟弟想快點拿到錢，早早簽了協議，拆遷方就以家中有人尚未簽字為由，遲遲不給打款，結果單純的補償標準問題，卻演變成了兄弟間的矛盾。
史律師提醒，想要最徹底地解決問題，家人之間就要團結起來。
套路五：偷拆房屋，瞞天過海
等被拆遷人在煎熬中精力被消耗的差不多了，某些地方拆遷方可能組織突擊隊，在夜晚或節日偷偷快速強拆。很多被拆遷人對此毫無準備，結果拆遷中最重要的證據就此毀滅。
毫無疑問這是違法的，拆遷方之所以敢這麼幹，就是想讓那些沒有法律意識的人錯失收集證據的時機。沒有證據證明，法院也不好判斷是誰幹的，給訴訟增加了難度。被拆遷人在敏感時期最好家中留人盯好。
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