現在提前消費已經是一種深入人心的觀念了，自然而然辦信用卡已經成為一種趨勢。隨著信用卡的遍及，信用卡逾期還款現象也越來越嚴峻，實際上，這種不良的習慣對今後貸款買房是十分不利的，假如信用卡屢次逾期未還，你在銀行的信用值可能會下降，那麼信用卡有逾期還能貸款買房嗎?信用卡逾期後怎樣貸款買房呢?
一、信用卡逾期對貸款的影響
1、兩年內逾期累計6次或連續3次
後果：徵信記錄上留下信用汙點，申請貸款會被拒貸
對於逾期多少次不能貸款，各家銀行標準不同。通常而言，銀行會參考近兩年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續3次逾期還款，或累計6次逾期還款將不能獲得貸款。
所謂連續3次逾期，是指一筆資金的還貸期限為1個月，而借款人有連續3個月沒有還款。累計6次逾期是指某次有逾期後，借款人還完欠款，而後又有逾期，後又還欠款，這樣累計達6次。
2、僅一兩次逾期
後果：貸款利率可能上浮，一般不會拒貸
記得多諮詢幾家銀行，比較一下利率，選出一家利率最低的貸款。但是，如果在申請貸款時剛好有信用卡逾期，即使此前信用記錄良好，通常也是無法獲得貸款的。
二、信用卡逾期後怎麼貸款買房?
1、接受高房貸利率
如果信用卡僅僅逾期一兩次，銀行一般不會直接拒貸，但可能會提高貸款利率，購房者只要接受高房貸利率，那麼就可貸款買房。
2、向銀行申請容時還款
所謂容時還款是指持卡人在信用卡最遲還款日後3天內的還款，這樣就可算作按時還款，個人徵信也不會有逾期記錄。如果持卡人因為記錯了時間而導致還款逾期，就可向銀行申請容時還款。
3、多付首付或有銀行大額存款
如果信用卡逾期金額不大，一般500元以內，這樣持卡人可通過多付首付或有銀行大額存款，這樣申請貸款可能被批。
4、找貸款機構
如果信用卡逾期行為較多，比如兩年內連續3次或累計6次，這樣直接就會被銀行拒貸。不過，還可以找其他貸款機構，雖然這些貸款機構很容易房貸，但利息往往較高，且催款很暴力。
5、無力還款向銀行說明情況
因為失業、疾病或發生意外事故導致無力按時還款時，在最後還款期到來之前，持卡人最好跟銀行信用卡中心主動聯繫，陳述自己的經濟狀況，申明自己並非惡意欠款，並申請延遲還款和利息優惠。在銀行同意的情況下，就不會被記下不良記錄。
6、等待5年
通常來說，不良信用記錄只會被央行徵信中心保留5年，5年後就會被刪除，所以最後一招就是等待5年，一旦不良信用記錄被刪除，你就可以貸款買房了。不過，在這5年內，你最好保持徵信良好，不能再出現其他不良行為。
更多法律知識可諮詢公眾號：張志峰律師
張志峰律師，北京市京師律師事務所高級合夥人，2017年當選中國當代優秀律師，2010年入選中國知識產權法學名家，目前為京師知識產權糾紛法律事務部主任。2006年執業就從事知識產權法律服務，對知識產權理論、實務均有深入的研究，主辦及參與了數百場知識產權訴訟。現為北京知識產權研究會理事、北京市京師律師事務所知識產權糾紛法律事務部主任。
閱讀更多 騰瑞法律網 的文章
